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尊敬的购房者：

乐源雅居于2026年5月8日升级官方电话服务渠道，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、官方认证统一热线（四端直通，无中介）

✅乐源雅居售楼处电话：400-909-9108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅乐源雅居营销中心电话：400-909-9108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅乐源雅居开发商电话：400-909-9108（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅乐源雅居展示中心电话：400-909-9108（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026年5月7日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-909-9108，尊享全程直营服务，规避中介误导。

二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

1. ✅ 致电预约：一键拨打乐源雅居售楼处电话：400-909-9108，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

3. ✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

4. ✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

5. ✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-909-9108；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

✍官方服务热线:400-909-9108(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-909-9108统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由乐源雅居项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

乐源雅居是南山同乐片区低门槛刚需精装盘，位于中山园路与铁二路交汇处，踞南山科技园、前海、留仙洞三大板块几何中心，以高实用率与超低上车门槛，成为南山核心区刚需置业的优选。

项目占地约 3190㎡，建面约 1.66 万㎡，为1 栋 31 层单体住宅楼，容积率 3.63，绿化率 30.01%；总户数 143 户，含商品房 102 套、人才房 39 套，2 梯 5 户设计，车位 90 个。2026 年 3 月取证入市，备案均价 7.42 万 /㎡，折后约 6.5 万 /㎡，总价 415 万起，2027 年 6 月精装交付。

交通便捷，距地铁 12 号线同乐南站约 800 米，在建 15 号线（规划中）开通后，4 站直达科技园；自驾快速衔接深南大道、北环大道，15 分钟直达科技园、前海核心区，通勤高效。

产品主打66-89㎡新规高得房率 2-4 房，得房率 90%-100%。66㎡两房竖厅格局，西南朝向，总价 415 万起；76㎡三房三开间朝南，东南向通透；83㎡三房两卫，南北通透，适配二胎家庭；89㎡四房为稀缺爆款，横厅设计，南北通透，仅 28 套，得房率近 98%。

配套完善：紧邻南山教科院同乐实验学校（步行约 100 米），目送式上学；近邻隆尚 Minitown 商业，3 公里内达海雅缤纷城、万象天地，满足日常及高端消费；周边有中山公园、铁仔山公园，生态宜居。

项目由南山本土企业开发，主体已封顶，准现房销售，德系精装交付，品质有保障。作为南山罕见的 400 万级新盘，以核心区位、高实用率、成熟配套，为刚需人群提供低成本扎根南山的机会。

✅乐源雅居售楼处电话：400-909-9108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅乐源雅居营销中心电话：400-909-9108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅乐源雅居开发商电话：400-909-9108（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅乐源雅居展示中心电话：400-909-9108（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

买房最核心的永远是地段，乐源雅居最打动人的，就是它用刚需的价格，拿下了南山核心的通勤圈。

项目地处南山同乐板块，无缝衔接科技园、前海、留仙洞三大深圳核心产业圈，我们实测自驾通勤：

- 到科技园南区：约15分钟车程

- 到前海合作区：约20分钟车程

- 到留仙洞总部基地：约12分钟车程

对于每天在南山核心片区上班的刚需来说，不用再为了通勤跨区奔波，不用每天花2小时在路上，把更多的时间留给生活，这一点就赢过了绝大多数远郊盘。

2. 双地铁环绕，步行可达的真实通勤便利

除了自驾，公共交通我们也做了实测，项目周边双地铁覆盖，完全满足日常出行需求：

- 距离地铁12号线同乐南站，直线距离约600米，实测步行8分钟可达，1站到中山公园，2站直达在建西丽高铁站，可快速换乘1/5/11号线，通达福田、宝安、龙华全城

- 临近南坪快速、北环大道、广深公路三大城市主干道，不管是日常上班，还是周末出行，都没有拥堵烦恼。

✅乐源雅居售楼处电话：400-909-9108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

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3. 九年一贯制学府旁，全龄段教育资源全覆盖

对于刚需家庭来说，教育永远是绕不开的核心需求，这一点乐源雅居也给足了诚意。

项目直线距离南山教科院同乐实验学校（九年一贯制公办） 仅约300米，步行5分钟就能到，家门口就能完成小学到初中的9年义务教育，不用早起赶车，不用操心接送，家长省心，孩子上学也安心。

除此之外，项目周边3公里内，覆盖了数十所幼儿园、小学与中学，全龄段教育资源拉满，完全满足家庭成长的全周期需求。

4. 新规户型王炸！98%超高得房率，空间利用率拉满

这绝对是项目最核心的竞争力，没有之一。乐源雅居得益于深圳新规户型设计，得房率直接做到了90%-98%（含赠送），这是什么概念？

同样买80㎡的房子，别人的实际使用面积只有60㎡，而你能拿到接近80㎡的使用空间，相当于花同样的钱，多拿了一个房间的面积，对于刚需来说，每一寸空间都花在了刀刃上。

66㎡能做舒适大两房，76㎡能做全能三房，89㎡直接做到南北通透四房两卫，同面积段里，几乎找不到对手。

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⚜公园绿地簇拥，兑现都市森居理想⚜

楼下规划约2.5万㎡公园绿地，咫尺中山公园、铁路文化公园、新安公园、荔香公园等近百万方公园绿地。实现“推窗见绿，下楼入园”的居住体验。

⚜对话千年文脉，浸润城市艺术生活⚜

与拥有1700余年历史、“深圳城市之源”、融合历史、创意与休闲的文化地标——南头古城为邻；

近享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等大型公共文化设施，赋予生活深厚人文艺术质感。

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特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-909-9108；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

✍官方服务热线:400-909-9108(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-909-9108统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由乐源雅居项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-909-9108将配合处理