广东
新快报讯 近日，中山市中级人民法院民四庭和执行局分别收到港资企业蓝天公司（化名）送来的三面锦旗和一封感谢信。“真没想到，困扰我们这么久的难题，法院能一次性解决，还帮我们挽回了损失！”该企业代表由衷感叹。
据悉，这起纠纷背后，是一起涉及港资企业安泰公司（化名）与蓝天公司之间多份租赁合同、多个物业区域及数起关联诉讼的复杂案件。因蓝天公司资金链紧张拖欠租金，安泰公司针对不同物业区域分别起诉，并要求解除合同、追讨租金及违约金，蓝天公司亦反诉要求返还押金。一审法院依保全申请冻结蓝天公司账户58万余元，并判决解除部分合同。蓝天公司不服，提起上诉。
二审期间，安泰公司就其他物业再次起诉，同时，因蓝天公司转租产生的多家次承租人也衍生出多起关联诉讼，各方陷入“诉累泥潭”。中山中院民四庭庭长徐红妮在审理中发现，双方虽情绪对立，但均有意一揽子解决纠纷。经多轮沟通，双方就60万元调解款达成初步意向。
然而，新的矛盾浮现：安泰公司坚持“不见到钱不解封”，蓝天公司则担心“先付款后不解封”。互不信任导致调解一度停滞。为打破僵局，徐红妮依据最高人民法院《关于加强立审执协调配合推动矛盾纠纷执前化解的工作指引》，紧扣“以保代执”精神，创新提出“预调解协议+划拨申请”方案。
据介绍，该方案分三步走：一是签订“预调解协议”。双方约定调解金额，并明确以法院划拨款项作为正式签署调解协议的前提。二是同步提交《扣划申请书》。审判庭出具扣划裁定，执行局提前介入并制定划拨方案，明确无需解封账户即可直接划拨。三是审执无缝联动。执行局依据裁定，当日即从蓝天公司被冻结账户中划拨58万余元至安泰公司指定账户，余款由蓝天公司当庭付清。款项到账后，双方立即签署调解协议，所有关联诉讼一并撤诉。
“这一模式既消除了当事人顾虑，也为法院扣划提供了合法依据。”徐红妮说。执行一庭副庭长何海鹏表示：“通过审执联动，我们省去了执行立案等中间环节，调解款当场到位，真正实现了执前源头化解。”
本案中，中山中院通过简化流程、压缩时限，探索出一套标准化办案模式，有效解决了企业的急难愁盼，实现了政治效果、法律效果与社会效果的有机统一。
采写：新快报记者 李红云 通讯员朱静漪
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