曝光！斗门区一旅店出租屋存在占用疏散通道、封闭安全出口等多处消防安全隐患

为做好消防安全集中除患攻坚大整治行动和治本攻坚三年行动，全力防范化解重大消防安全隐患，斗门区消防救援局在辖区内持续开展消防安全集中除患攻坚“大曝光”行动。

本次检查行动对珠海市斗门区乾务镇佳杰旅店（珠海市斗门区乾务镇珠峰大道南1号-101珠海市鸿丰电子塑料玩具有限公司A栋宿舍楼二至六层）开展消防安全联合检查。

检查场所正面照

检查组在检查的过程中发现该旅店东侧疏散楼梯间堆放杂物，占用疏散通道，其行为违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定。

疏散楼梯间堆放杂物，占用疏散通道

检查期间发现该旅店首层东侧安全出口上锁，封闭安全出口，其行为违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定。

安全出口上锁，封闭安全出口

此外，该旅店东侧疏散楼梯间局部灯光疏散指示标志、应急照明灯损坏，未保持完好有效，其行为违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定。

疏散楼梯间局部灯光疏散指示标志、应急照明灯损坏，未保持完好有效

针对以上发现的问题，检查组现场告知旅店经营者存在消防安全隐患与所违反的相关规定，斗门区消防救援局依法依规对其进行处理。

若市民群众在日常生活中发现火灾隐患或消防违法行为，可使用“12345”平台进行举报投诉。

法律科普

1、《中华人民共和国消防法》第十六条之规定：

机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；

（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；

（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；

（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；

（六）组织进行有针对性的消防演练；

（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。

单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

2、《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定：

任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

作为房东和租户，

在消防安全方面都应该注意些什么呢？

房东的消防安全责任

1、房东是消防安全的第一责任人，对出租房的消防安全负责；并应与承租方以合约形式明确消防安全责任,不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。

2、应按要求配置消防设施、器材，设置消防安全标志，应按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由出租方承担。

3、对租户改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督。

4、发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止。

5、对出租房进行维修管理，确保其符合消防安全要求。

6、发生火灾时，及时报警并迅速组织人员扑救火灾。

租户的消防安全责任

1、应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。

2、应自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；不在公共走道、楼梯间、门厅、安全出口等区域内停放电动车或为电动车充电。

3、发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。

4、可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器，在灭火逃生时大有用处。

撰文、图片、视频丨斗门区消防救援局

排版丨邓翊阳

终审丨黎宙

出品丨珠海市消防救援支队全媒体中心

投稿邮箱丨zhuhaixpk@qq.com