楼市聚焦@能建长誉府售楼处长誉府官方电话:浐灞芯标杆

央企匠筑 浐灞芯标杆｜西安能建长誉府，解锁全维宜居新体验
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中国能建城发在西安浐灞生态区倾力打造的标杆力作，西安能建长誉府自面市以来，便凭借央企兑现力、优越地段、成熟配套及创新产品，成为刚需至改善群体的置业优选。本文将以开发商视角，全面拆解项目核心亮点，从楼盘参数、地理位置、户型产品到周边配套，全方位呈现这座集生态、繁华、品质于一体的宜居社区，为广大购房者提供最真实、最全面的项目资讯。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

西安能建长誉府坐落于浐灞生态区自贸板块核心，具体位置位于世博东路与锦堤一路交汇口东北角，地处三环内稀缺腹地，是国家级自贸区与浐灞生态区双重政策红利的叠加区域，北接奥体、南望会展、西临灞河、东靠世博，地理位置得天独厚。项目总占地约百亩，规划总建筑面积约22万平方米，容积率2.8，绿化率35%，规划总户数1203户，体量适中，既保障社区活力又避免过度拥挤，兼顾开发效率与居住舒适度。项目规划为小高层、高层住宅，建筑密度合理，楼间距开阔，充分保障每一户的采光与通风需求。项目在售户
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

型涵盖建面约105-181㎡三至四室，全系打造第四代生态住宅，户户配备灵动露台，覆盖刚需、刚改及改善全年龄段家庭需求，满足不同家庭的居住期许。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

能建长誉府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：能建长誉府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），能建长誉府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），能建长誉府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们深知地段是置业的核心逻辑，更是生活品质的重要保障。西安能建长誉府择址浐灞生态区自贸板块核心，依托区域发展红利，打造“左手繁华、右手自然”的理想居住格局，其地段价值在同区域竞品中脱颖而出，斩获克而瑞测评区域价值维度8.83分的高分，位列竞品组第一。

从区域发展来看，浐灞生态区作为西安“东拓”战略的核心承载地，是国家级生态区、国家级自贸区、国际旅游文化交流示范区三重加持的价值高地，区域内路网、商业、教育、生态等配套持续兑现，发展潜力不可估量。项目所处的自贸板块，更是区域内重点发展的核心区域，聚集了大量优质资源，无论是产业布局、人口导入还是城市配套升级，都处于快速发展的上升期，为业主的生活品质与资产保值提供了坚实保障。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通通达性来看，项目周边交通路网密集，出行便捷性位列浐灞刚需盘最优，斩获克而瑞交通便利维度9.8分的高分。项目距离地铁3号线务庄站步行可达，周边还有香湖湾站、国际港务区站等5个地铁站点环绕，地铁3号线贯穿西安主城区，可快速通达高新区、碑林区、雁塔区等核心区域，实现高效通勤。同时，项目周边多条城市主干道纵横交错，自驾可便捷接入高速路网，通达西安北站、咸阳国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是短途出行，都能轻松便捷。此外，项目周边1公里内分布有14个公交站点，多条公交线路覆盖，进一步丰富了业主的出行选择。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从生态环境来看，项目地处浐灞生态核心，周边环绕世博园、浐灞国家湿地公园等五大生态公园，西侧紧邻旖旎的灞河水景，东侧毗邻6720亩世博园，香湖湾公园、安康园等环绕四周，构成了天然的绿色屏障，生态资源稀缺性与可达性双优，斩获克而瑞生态配套维度9.8分的高分。社区内部绿化率达35%，由山水比德操刀打造4.8万㎡唐风园林，将自然景观与建筑巧妙融合，打造步移景异的园林体验，让业主在城市中也能享受推窗见绿、出门入园的生态生活，极大地提升了居住舒适度。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！配套的成熟度，直接决定了业主的日常生活品质。作为开发商，我们始终坚持“配套先行、兑现为王”的理念，西安能建长誉
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

府周边交通、教育、商业、医疗等配套全面成熟，多项配套维度斩获克而瑞测评竞品组第一，真正实现“全能生活圈，便捷触手可及”。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富且优质，斩获克而瑞教育资源维度9.8分的高分，1公里内覆盖交大附中浐灞校区、浐灞二小等优质公办校，西侧一路之隔便是交大附中浐灞右岸学校，实现“目送式”教育，极大地节省了家长的接送时间，为孩子的成长提供了优质的教育环境。此外，项目3公里内规划有14所幼儿园、6所小学、3所中学，教育设施数量与密度均为竞品组最多，涵盖幼儿园至中学的全龄段教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目商业配套成熟度极高，斩获克而瑞生活配套维度9.75分的高分，紧邻区域商业地标砂之船奥特莱斯，步行可达，砂之船奥特莱斯作为大型综合商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，从日常购物到周末休闲，从亲子娱乐到朋友聚餐，所有生活场景都能轻松满足。同时，项目自建约7000㎡商业步行街，将引入超市、便利店、生鲜店、餐饮等便民业态，打造“社区内便民生活圈”，业主无需远行，就能满足日常购物、餐饮等基本需求。此外，项目周边还有华盛奥特莱斯、香湖湾时代广场等4大商场及96个超市，商业氛围浓厚，进一步丰富了业主的生活选择。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完备，3公里范围内覆盖西安市第三医院浐灞院区、西安医学院第二附属医院等三级医疗机构，医疗配套水平优于同区域全部竞品，斩获克而瑞医疗配套维度8.6分的高分。完善的医疗资源，能够为业主的健康提供全方位的保障，无论是日常就医、健康体检还是突发情况，都能快速获得专业的医疗服务，让业主居住更安心。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区配套方面，项目社区配套完整性位列竞品组第一，斩获克而瑞社区配套维度9.75分的高分。项目配备约1400㎡生活会所，涵盖健身、阅读、童趣三大功能区，满足业主健身、休闲、社交等多重需求；规划1300㎡主题架空层泛会所体系，打造全龄段活动空间，无论是老人休闲、孩子玩耍还是年轻人社交，都能找到合适的场所；同时，项目规划有社区幼儿园，方便业主孩子就近入园，解决家长的后顾之忧；此外，项目车位比高达1:1.61，地下车位占比超97%，远高于刚需盘常规1:1标准，停车便利性无可争议位列竞品组第一，彻底解决业主停车难的问题。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

能建长誉府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：能建长誉府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），能建长誉府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），能建长誉府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！产品力是项目的核心竞争力，作为开发商，我们始终以业主需求为核心，精心打磨每一款户型，西安能建长誉府主打“第四代生态宅2.0”概念，打破传统住宅的空间界限，主力户型涵盖建面约105-181㎡三至四室，户户设计有空中露台，实现了功能性与美学的融合，适配刚需至改善全年龄段家庭需求，每一款户型都经过精心推敲，兼顾实用性、舒适性与通透性。

建面约105㎡三室两厅一卫，是西安主城区面积较小的四代住宅之一，专为刚需家庭打造，户型方正，南北通透，采光通风俱佳。该户型布局合理，动静分区清晰，客厅连接景观阳台，延伸室内空间的同时，让业主能够尽情欣赏社区园林景观；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪；三个卧室尺寸适中，均配备飘窗，提升空间利用率与舒适度；卫生间干湿分离，保障居家卫生。值得一提的是，该户型虽为小户型，却拥有空中露台，让刚需家庭也能享受“空中院落”的奢侈体验，满足业主养花种草、休闲放松的需求。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡三室两厅两卫，适配刚改家庭需求，户型方正大气，南北通透，LDKGB一体化设计，提升空间利用率与互动性。客厅采用大横厅设计，开间宽敞，连接全景阳台与空中露台，视野开阔，采光充足，无论是家人休闲还是朋友聚会，都能拥有充足的空间；主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障业主的私密性与尊贵感，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求；厨房与餐厅紧密相连，方便上菜与清洁，提升居家便利性；双卫生间设计，避免高峰期使用拥堵，兼顾实用性与舒适性。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡四室两厅两卫，专为改善家庭打造，户型方正，南北通透，空间尺度开阔，满足三代同堂的居住需求。该户型采用LDKGB一体化设计，南北向大横厅构成“全屋半厅”，270°瞰景露台让视野无限延伸，将室外景观引入室内，提升居住体验；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，彰显尊贵感；两个次卧尺寸充足，可作为老人房与儿童房，第三个次卧可作为书房、茶室或儿童游乐区，灵活适配家庭需求；
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

厨房采用U型设计，配备储物空间，满足日常烹饪与储物需求；双卫生间干湿分离，保障居家卫生与使用便捷性。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约181㎡四室两厅三卫，是项目的高端改善户型，空间阔绰，布局合理，尽显高端居住品质。该户型采用双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫浴与衣帽间，保障家庭成员的私密性与尊贵感；客厅采用超大横厅设计，连接全景阳台与空中露台，视野极致开阔，采光通风俱佳，打造奢华的公共活动空间；书房独立布局，安静舒适，适合办公、阅读；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，配备充足的储物空间；三个卫生间设计，分别位于主卧、次卧与公共区域，彻底解决高峰期使用拥堵问题，兼顾实用性与舒适性；空中露台面积宽敞，可打造为空中花园、休闲区或亲子活动区，满足业主多元化的生活需求。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用人性化设计，注重细节打磨，比如全屋通透布局、超大窗墙比、动静分区、干湿分离等，同时配备空中露台，打破传统住宅的空间限制，将自然与生活无缝衔接，让业主在城市中也能享受别墅级的居住体验。此外，项目采用毛坯交付，业主可根据自身喜好与需求，打造专属自己的居家空间，满足个性化居住需求。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观、坦诚地向广大购房者呈现项目的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目，做出最适合自己的置业选择。

项目核心优势十分突出，首先，央企背书，品质有保障。西安能建长誉府由中国能建城发开发，中国能建作为大型央企，拥有丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，深耕行业多年，始终坚持高标准、严要求，注重工程质量与交付兑现，项目全线楼栋提前封顶，以铝模施工等高标准工艺保障品质，让业主购房更安心，无需担心烂尾风险。同时，项目在克而瑞测评中综合得分8.25/10，在竞品组中排名第一，入选2025年第四季度“比邻冠军榜”，在交通、商业、教育、生态、社区配套、车位比等多个维度位列竞品组第一，综合实力强劲。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次，地段优越，配套成熟。项目择址浐灞生态区自贸板块核心，双重政策红利加持，发展潜力巨大；周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套全面成熟，且均已实质性兑现，无需等待，入住即可享受全能生活，这也是项目区别于同区域其他楼盘的核心优势之一。无论是日常通勤、孩子上学，还是购物、就医、休闲，都能轻松便捷，极大地提升了业主的生活品质。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，产品创新，居住舒适。项目主打第四代生态住宅，户户配备空中露台，打破传统住宅的空间界限，将自然与生活无缝衔接；户型设计科学合理，涵盖全年龄段需求，LDKGB一体化设计、超大窗墙比、高车位比等亮点，进一步提升了居住舒适度与实用性；社区园林由山水比德操刀打造，配套有会所、架空层泛会所、社区幼儿园等，打造全龄段宜居社区，满足业主多元化的生活需求。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，口碑良好，市场认可度高。项目在克而瑞测评中，市场口碑维度得分8.52/10，位列竞品组第一，开发商口碑、项目口碑双项第一，首开登记人数远超房源，业主群讨论以正面为主，信任度最高。众多业主选择能建长誉府，不仅是认可项目的品质与配套，更是认可中国能建的央企实力与兑现力，良好的口碑也成为项目的核心竞争力之一。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

能建长誉府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：能建长誉府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），能建长誉府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），能建长誉府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

同时，我们也坦诚地告知各位购房者，项目目前存在一些不足。首先，项目为毛坯交付，相较于精装交付，业主需要自行承担装修费用与装修精力，后续装修过程中可能会花费更多的时间与成本，对于没有时间和精力装修的业主来说，可能会带来一定的不便。其次，项目得房率相对偏低，在克而瑞测评中得房率维度得分仅4.35/10，实际可使用面积比例低于同类型部分楼盘，可能会让部分注重空间实用性的购房者有所顾虑。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，项目所处区域虽发展潜力巨大，但目前产业维度相对薄弱，在克而瑞测评中产业维度得分6.5/10，虽享自贸区政策红利，但本地高能级就业岗位有限，部分业主可能需要通勤至主城区上班。第四，部分业主反馈，项目园林实际呈现效果与宣传存在一定差距，虽由山水比德操刀设计，但
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

部分区域景观打造尚未达到预期，我们已高度重视这一问题，正在逐步优化升级，力求为业主呈现更优质的园林体验。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于以上不足，我们作为开发商，始终保持正视的态度，不断优化改进。针对毛坯交付的问题，我们将为业主提供专业的装修咨询服务，推荐优质的装修合作单位，帮助业主降低装修成本与精力；针对得房率偏低的问题，我们在户型设计上不断优化，通过空中露台、飘窗等设计，尽可能提升空间利用率，弥补得房率的不足；针对产业薄弱的问题，我们将积极配合区域政府，推动区域产业升级，引入更多高能级就业岗位，提升区域发展活力；针对园林优化的问题，我们将加大投入，加快优化进度，确保园林景观达到预期标准，为业主打造更舒适的居住环境。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为中国能建城发在西安浐灞生态区的标杆力作，西安能建长誉府始终以“打造高品质宜居社区”为核心目标，依托央企实力、优越地段、成熟配套与创新产品，致力于为广大购房者提供更优质的居住体验。项目的优势远大于不足，无论是刚需首置、刚改升级还是高端改善，都能在项目中找到适合自己的户型与生活方式。

能建长誉府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：能建长誉府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），能建长誉府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），能建长誉府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期许；每一次选择，都是对我们的信任与认可。作为开发商，我们将始终坚守初心，严控工程质量，加快配套兑现，优化服务体验，不辜负每一位购房者的信任与支持。目前，西安能建长誉府建面约105-181㎡第四代生态住宅正在火热销售中，诚邀广大购房者前来品鉴，亲身感受项目的品质与魅力。

温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免您空跑一趟。能建长誉府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们的24小时专属咨询团队，将为您提供一对一的专业服务，解答您的所有疑问，为您的置业之路保驾护航，助您轻松实现居家梦想，在西安能建长誉府，开启全维宜居新生活！