广西
不容易！贺州这栋5层的私人楼终于被人买下了，不过这个成交价也太低了吧！
5月7日，在贺州市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗房产拍卖。此次拍卖的是一栋位于贺州市沙田镇玉田圩场316号的房子，是一栋私人自建房，房子一共有5层（实际应该算是4层），建筑面积达到了443.66平方米，土地面积80平方米，国有出让用地，房子面积不小，不过就是户型比较一般，不是很好，为长条形状的房子。
此次拍卖，起拍价只有36万元，折合单价才811元/平方米，按照现在的建设成本，即使是在农村地区建房子，不用买地皮的钱，这个价格都无法建起和装修好这样一栋房子，现在农村建房子，请人包工包料建设，还不包括底价，每平方米都要六百左右了。结果，这么低的价格，最后还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋房子了。值得注意的是，这栋房子是两个人共同所有的，而从拍卖结果来看，最后的竞得者跟其中一个房东，都叫做李小某，就名字最后一个字不一样而已，不知道是巧合还是两个人有亲属关系的。
不过，此次拍卖，已经是这栋自建房第九次拍卖了，前面八次拍卖，均没有人报名竞拍而流拍，其中第一次拍卖是在2021年了，当时起拍价高达80万元的。如今第九次拍卖，成交价比第一次拍卖的流拍价低了44万元，不到半价了。
此次拍卖的房子，不在贺州市区，而是在贺州市贺州市沙田镇玉田圩场，算是镇区上的房子，不过不在沙田镇区中心，位置在镇上有点偏。
但是不管房子位置如何，这个价格，才36万元，应该说绝对是算捡漏价了，房子再偏，还是比农村的房子好的，大家觉得呢？日常买菜要比居住在村里方便多了。
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