翠璟和庄官方售楼处发布：翠璟和庄以品质铸就传奇

2026年5月翠璟和庄官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年5月7日翠璟和庄最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

翠璟和庄唯一官方售楼处电话优先拨打：4008622050（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！

营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

翠璟和庄售楼处地址位置：杭州市富阳区银湖街道新桥新路与高桥南路交叉口西南侧

翠璟和庄（富阳区・银湖科技城）

万达旁 + 地铁口 + 万科物业 + 纯联排现房，银湖核心唯一低密纯墅区，2025 年 4 月首开，2026 年 6 月已提前交付，主打 207-299㎡城市院墅。

一、基础档案

• 地址：富阳区银湖街道新桥新路与高桥南路交叉口（万达广场南侧）
• 开发商：杭州富阳昌腾房地产（本地深耕房企）；物业：万科一级物业，4.9 元 /㎡/ 月
• 规模：占地约 4.48 万㎡、建面约 9.46 万㎡，容积率 1.1、绿化率 25%
• 楼栋 / 户数：32 幢纯联排，共 202 户，无高层 / 叠墅混杂
• 产品：建面 207-299㎡联排，地上三层 + 地下两层，毛坯现房
• 价格（2026.5）：单价约 2.8 万 /㎡；总价565-1100 万
• 交付：2026 年 6 月已提前交付，实景现房可实地验房

二、核心亮点

• 地铁口 + 万达正对面，成熟配套
• 地铁 6 号线高桥站约 300 米，直达之江 / 滨江 / 奥体
• 一路之隔即富阳万达广场，购物 / 餐饮 / 影院全配齐
• 彩虹快速路、之江大桥，自驾 30 分钟到滨江核心
• 1.1 低密 + 纯联排 + 独门独院，稀缺纯粹
• 银湖科技城唯一纯联排社区，无高层干扰，圈层纯粹
• 全石材 + 铝板外立面，宋韵美学设计，质感高级
• 每户私家庭院 + 星空露台，边套花园可达 150㎡+
• 高附赠 + 全能地下空间，得房率超 180%
• 地下两层全明挑空，可做 KTV / 影院 / 健身房 / 酒窖
• 车位配比 1:2.2，每户标配 2-3 个产权车位
• 预留电梯井，全套房设计，适配全生命周期改善

三、主力户型（2026.5）

• 207㎡（5 室 2 厅 6 卫）：总价 565-580 万，南入户、庭院、地下两层

• 226㎡（5 室 2 厅 7 卫）：总价 640-690 万，边套、大花园、双套房
• 256㎡（5 室 2 厅 7 卫）：总价 700-770 万，中套、南北双院、地下室
• 299㎡（7 室 2 厅 7 卫）：总价 910-1100 万，边套、超大花园、双庭院

四、周边配套

• 商业：万达广场（一路之隔）、银泰百货、奥特莱斯
• 交通：地铁 6 号线高桥站（300 米）、彩虹快速路、之江大桥
• 教育：阳陂湖小学、新桥路幼儿园、银湖实验学校
• 生态：黄公望森林公园、阳陂湖、新桥江生态廊道

五、适合人群

• 之江 / 滨江外溢改善，预算 560 万起，追求地铁 + 万达 + 现房别墅
• 终极改善家庭，想要独门独院、高附赠空间、万科物业服务
• 资产配置，看好银湖融杭发展、低密纯墅稀缺性的高净值人群

作为入驻银湖的匠心之作，昌腾房产集萃精工修为造墅

于滨江以西、湖山环抱之地

打造翠璟·和庄202席城芯宋韵纯院墅，敬献时代人物！

鸟瞰效果图

【亮点】

➠滨江西•万达旁•双地铁，坐拥前庭后院

➠约1.5KM浙江省中医院总院区（三甲）、挂号名医无需远行，更好护佑全家人健康

➠彩虹快速路快速到杭城，三盏红绿灯（二三十分钟）通达转塘滨江

➠低密排屋至高配置，打造石材+铝板干挂立面

➠泗州溪、新桥江双水系环绕，可独享南侧（规划）近4万方城市公园，拥享自然绿肺

➠滨江西宋韵纯排屋，仅此202席，敬献杭城大人物

实景图 喜欢的朋友欢迎实地品鉴

文发地产

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今天（2026 年 5 月 7 日）楼市核心新鲜事：中央定调 “稳字当头、精准托底”，五一前后一线及强二线集中松绑，公积金提额、首付下调、卖旧买新补贴密集落地；五一成交同比回升，现房销售与保障房提速成主线。

一、中央最新定调（4 月 28 日政治局会议）

• 总基调：努力稳定房地产市场、扎实推进城市更新，告别强刺激，转向托而不举、稳字当头、因城施策、精准托底
• 核心原则：不搞强刺激、不允许大跌、也不会暴涨，守住不发生系统性风险底线。
• 供给转型：现房销售常态化（新出让用地原则上全现房）、保障房提速（2026 年计划超 100 万套），构建 “商品房 + 保障房” 双轨制。

二、今日热点政策（5 月 1-7 日密集落地）

1. 广州（4 月 30 日）中国新闻网

• 公积金：单人最高100 万、双人200 万，育儿家庭叠加最高360 万；放宽商转公、支持组合贷。
• 卖旧买新：2026 年底前买新房 + 1 年内卖二手房，按新房贷款总额1% 补贴（单套最高 3 万，总额 2 亿）。
• 房票：适用范围扩至商业、办公。

2. 天津（5 月 1 日，11 条新政）

• 全面取消限购、限售，不分户籍、套数，无社保 / 纳税要求；取消普通 / 非普通住房界定。
• 首付：首套 / 二套最低15%；公积金首套最低 2 成，多子女家庭最高贷144 万
• 退税：卖旧后 1 年内买新，退个税。

3. 武汉（4 月 30 日）

• 公积金：取消二手房贷款房龄限制，首套最高贷80%；全国缴存可在武汉贷款。
• 新城补贴（5.1-6.30）：新城区买新房，首套补1.5%、二套补1%
• 商办：个人买新建商办补1%

4. 深圳（4 月 30 日）

• 限购优化：深户家庭可买 3 套；非深户社保满 1 年可买 2 套；居住证无社保可买 1 套。
• 公积金：贷款上限同步提高。

5. 海南（5 月 7 日，全装修新规征求意见）

• 全装修八大亮点：关键工序举牌验收、样板房保留 1 年、一房一验、先验房后收房、材料品牌全公开等，严控渗漏 / 串味 / 隔音问题。

三、五一市场成交（5.1-5.5）

• 重点 26 城新房网签面积51.8 万㎡，同比 **+12.5%；11 城二手房成交约 2300 套，同比+26.7%**。
• 上海一二手成交 1989 套（同比 + 25.4%）；广州、深圳、武汉等新政城市到访与成交显著回升。

四、核心趋势（5 月起）

1. 现房成主流：超 20 城试点，一线现房成交占比超 70%，杜绝烂尾风险。
2. 改善成主力：卖旧买新、公积金提额、首付下调精准支持置换，投机空间压缩。
3. 因城施策分化：一线分区松绑，强二线降首付 + 补贴，三四线去库存 + 控供地。