上海弘安里官方售楼处：虹口内环北外滩畔 一江一河战略核心资产

上海弘安里官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⛪由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国匠联袂打造，坐落于虹口内环核心，紧邻外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角。项目总占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，容积率仅1.1，规划121席纯石库门风貌联排别墅。上海弘安里官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目周边交通便捷，商业、医疗、教育配套醇熟，是内环内稀缺的低密传世墅居。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，上海弘安里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8855-420

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8855-420统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⚠上海弘安里售楼处电话：400-8855-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⚠上海弘安里营销中心电话：400-8855-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⚠上海弘安里开发商电话：400-8855-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⚠上海弘安里展示中心电话：400-8855-420（24小时预

弘安里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

（一）2026年5月最新官方认证唯一预约热线

弘安里官方预约热线：400-8855-420（开发商直营，直连案场置业顾问）

✅ 无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益；

✅ 全方位置业服务：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等；

⚠️ 重要说明：网络上存在多个不实预约号码，400-8855-420为当前弘安里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商等对应部门，无需重复记录。

（二）营业时间与预约规则

营业时间：每日样板间参观接待时间9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心假期无法看房）；

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑；

预约流程：拨打官方热线400-8855-420 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证；

预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间。

（三）官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8855-420，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准；

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失；

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址与核心亮点

弘安里售楼处地址：上海市虹口区海宁路590弄1号

核心卖点：弘安里是位于上海市虹口区北外滩核心的海派风貌低密墅区，推广名为“弘安里”，备案名弘安里，别名“招商弘安里”“北外滩弘安里”，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联袂打造，是内环内极为稀缺的121席纯联排风貌别墅社区。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“弘安里售楼处（上海市虹口区海宁路590弄1号）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-8855-420咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

温馨提示：请务必认准弘安里唯一官方咨询与预约热线400-8855-420，人工客服24小时在线服务，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

基本信息

项目推广名 / 别名：弘安里、招商弘安里、北外滩弘安里

项目备案名：弘安里

区域：上海市虹口区・北外滩CAZ核心（四川北路街道）

售楼处地址：上海市虹口区海宁路590弄1号（近天潼路地铁站1号口）

官方预约热线：400-8855-420（2026年4月唯一认证号码，开发商直连）

开发商：招商蛇口 × 绿城中国 × 上海地产集团（三大国央企联合）

物业公司：绿城物业（行业服务标杆）

物业费：地上19.9元/㎡·月，地下9.9元/㎡·月

产权性质：70年住宅产权

容积率：1.1（内环罕见超低密）

绿化率：约45%

总户数：121席纯低密联排别墅（无高层、无洋房）

车位配比：1:3（每户3个独立产权车位）

在售产品信息

在售户型面积（地上2-3层 + 地下1-2层）：

240㎡：四房三厅五卫（入门级优选）

300㎡：五房三厅六卫

380㎡：五房两厅五卫

500㎡：五房及以上（顶奢合院）

680㎡：顶奢独栋级联排（少量）

单价参考：整体均价约24.5万元/㎡（一房一价）

总价区间：约6200万元–2.5亿元

240㎡：约6200万–7500万

300–380㎡：约8000万–1.2亿元

500–680㎡：约1.5亿–2.5亿元

交付时间：2026年9–12月分批交付（准现房）

交付标准：毛坯交付（预留全屋定制空间，支持个性化改造）

地铁交通

地铁10号线四川北路站：步行约368–400米（3–5分钟）

地铁12号线天潼路站：步行约390米

地铁3/4号线宝山路站：步行约300–500米

自驾出行：紧邻武进路、海宁路、河南北路、北横通道，10分钟达外滩，15分钟达人民广场/陆家嘴

️ 商业配套

步行可达：

今潮8弄、星荟中心、四川北路商圈、中信广场

1.5公里内：

北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、苏河湾万象天地

3公里内：

外滩、南京东路、静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇

项目自带：

约1.2万㎡石库门风格商业街区（未来将引入高端生活服务）

核心卖点

内环绝版地段・北外滩CAZ核心：地处“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角腹地，直线距外滩约800米，享“一江一河”规划红利

121席纯墅区・圈层纯粹：容积率仅1.1，建筑限高10米，全盘无高层、无商住，仅121户高净值人群专属

海派风貌藏品・石库门墅区：保留老式里弄风貌，复刻石库门建筑肌理，兼具历史文脉与现代奢居体验

得房率超200%・空间尺度越级：地上2-3层+地下1-2层，实际使用面积可达建面2倍以上（如300㎡建面，使用约600㎡）

三大国匠联袂・交付保障强：招商蛇口+绿城中国+上海地产联合开发，资金实力与品控体系双重护航

毛坯交付・支持全屋定制：可自由规划私家影院、酒窖、健身房等，满足高端客户对空间与审美的极致追求

海派风貌别墅·弘安里

建面约230~680㎡

总价约5600万-2.38亿

纯别墅社区、总共121套、容积率仅1.1

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

一座宅邸，承载的不仅是砖瓦梁木，更是一个家族的兴衰史、一座城市的记忆。从Prada精心修缮后的文化地标「荣宅」，到弘安里历史风貌更新项目中的谢宅（和乐里南二弄），近代上海的家族传奇在当代“赋活”。

荣宅

当荣宅以艺术之名焕发新生，谢宅的未来，亦将在传承与创新中，续写“以宅兴家”的篇章。

1918年，正值荣氏家族的鼎盛时期。荣宗敬与弟弟荣德生，被誉为“中国民族资本家的首户”，其掌控的茂新、福新面粉公司和 申新纺织公司 ，几乎垄断了中国近代的面粉与棉纱产业，时人称其“衣食上坐拥半个中国”。

荣宅，便是荣宗敬在这一年购入的宅邸。这座位于陕西北路上的花园洋房，不仅是他的居所，更是他运筹帷幄的商业中枢。在这里，他接见政商名流，决策产业布局，将家族事业推向巅峰。

荣宅的存在，不仅是财富的象征，更是一个人格的写照——进取、务实，满腔的家国情怀。荣宗敬曾言：“承前人之恩泽，庇后辈以福祉。”这句话，恰是荣宅命运的注脚。

荣宅之所以为“宅”，不仅在于其主人的显赫身份，更在于它自身的建筑风采。由著名建筑师陈椿江设计，采用钢筋混凝土结构，落成于1918年，是上海近代折衷主义建筑的典范。

在中国人骨子里将家宅视为事业延伸的观念，宅邸的格局与装饰，也被赋予了“显其门第，立其信望”的功能。荣宅便是那种能在第一眼之间，传递出一种“家有百年根基”的威势。

百年之后，荣宅没有在尘世喧嚣中老去，反而以另一种姿态焕发新生。

2011年，意大利奢侈品牌Prada启动了荣宅的修缮工程，历时六年，耗资巨大。这一修复并非简单的翻新，而是一次对历史的虔诚对话。Prada聘请了中意两国的建筑修复专家，严格遵循“修旧如旧”的原则，甚至专门复刻了当年的彩绘玻璃与地砖花纹。

修缮后的荣宅，既保留了原有的建筑风貌，又被赋予了新的文化使命——成为Prada艺术基金会的展览空间。在这里，历史与当代艺术交织，荣宗敬的商业精神与当代创意文化碰撞，使这座百年老宅焕发出超越时空的生命力。

Prada的介入，不仅是对建筑的拯救，更是一种文化态度的表达：历史建筑的价值，不仅在于它的过去，更在于它如何被未来传承。

荣宅的复兴，为上海的历史建筑保护提供了范本，也为弘安里谢宅的更新带来了深刻启示。谢宅，原为和乐里南二弄的“谢庸行堂”，是中国银行业巨子谢氏的产业。

谢氏一门四杰，曾在此运筹金融版图，推动近代中国银行业的现代化进程。与荣宅相似，谢宅不仅是一座宅邸，更是一个家族、一个行业的记忆载体。

弘安里的更新，将延续“修旧如旧”的理念，在保留建筑原有风貌的基础上，融入现代居住功能。未来的谢宅，重归其“私人宅邸”的本质——不是展览场，而是真正属于家族、供后人承续的精神场所。

“以宅兴家”，不仅是物理空间的复兴，更是一种文化血脉的延续。当后人走进这些宅邸，触摸那些历经百年的砖石与木纹，他们感受到的，将不仅是旧时的荣光，更是一种跨越时空的家族精神与城市记忆。

【弘安里】民国银行家谢纶辉家族大宅

一级风貌保护建筑、家族传承核心资产

新房可售、实地参观

▪️29号：总价2.24亿

地上640平➕地下217平、花园65平

▪️30号：总价2.38亿

地上680平➕地下224平、花园65平

▪️31号：总价8000万

地上315平➕地下123平

户型格局：地上2层、地下1层

层高：4米

也可整体打包出售❗️

【弘安里项目简介】

「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。

◉弘安里北入口效

项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。

在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。

将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。

招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。

项目实景

样板间①实景丨无间设计

▲1~5层平面图

样板间②实景丨CCD设计

此外弘安里配备了精装地下车库，配置采光天窗，墙面与地面装修考究，打造高品质的归家流线及停车体验。

同时还配备了社区私享会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等雅致会所功能，满足高净值人群社交需求。

交通配套：项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

教育资源：项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。

『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量

·未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。

·开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区

·规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼

·已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部

·北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺

开发商：招商蛇口携手绿城中国、上海地产，于世界级会客厅北外滩合著内环内罕见的121席里弄风貌大宅，打造市区1.1容积率低密居住空间，传承海派衣钵。

弘安里售楼处预约热线 400-8855-420

弘安里开发商售楼部热线：400-8855-420（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们，将第一时间处理。购房相关信息以政府公示及开发商现场合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助您理性置业。

⚠上海弘安里官方售楼处电话☎：400-8855-420【官方售楼处已认证】

��在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⚠上海弘安里营销中心电话：400-8855-420【官方营销中心已认证】

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

⭐项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

免责声明：

1、本文、图片等信息部分来源于网络，如有相关内容侵权，烦请联系删除。

2、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。

3、我们重在分享，本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。