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德信中国创始人胡一平被裁定破产

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1993年创立德信中国,2026年被裁定破产。

历经33年风雨,被誉为“浙系房企四小龙”之一的德信中国终于还是走到了尽头。

2026年5月6日,德信服务集团(02215.HK)发布公告,公司控股股东、德信中国创始人胡一平于5月5日被英属维尔京群岛高等法院裁定破产。

胡一平1966年生于浙江德清,1995年创立德信地产,这也是以后德信中国控股有限公司的业务起源和主要运营主体。

前20年,德信始终以杭州及浙江省内其他核心城市(如温州、宁波、湖州等)为主战场,通过打造“杭派精工”的产品系列,建立了在区域内良好的品牌认知度和产品口碑。

2013年,随着房地产高速发展的黄金期浪潮,德信提出“立足浙江,深耕长三角,布局全国中心城市”的战略,开始走出浙江,进军核心一二线城市。

凭借高周转模式和积极的土地获取策略,德信的销售规模快速增长。2018年,其合约销售额突破人民币400亿元,被视为行业内的“黑马”。


2019年2月26日,德信中国成功在香港联交所主板上市。上市后,胡一平曾提出“三年跨入千亿阵营”的目标,并在2020年实现了约740亿元的合约销售额。2021年,德信服务集团也成功在港上市。

然而,好景不长,转折出现在2022年。

当年,德信中国出现首笔美元债违约,陷入流动性危机。2024年6月,香港高等法院对德信中国正式颁令清盘,并指定共同清盘人,公司股票随之停牌。

尽管胡一平努力寻求重组和满足复牌条件,但最终未能成功。2025年12月18日,港交所上市委员会因德信中国未能达成任何复牌指引,决定取消其上市地位。


2026年1月7日上午9时起,德信中国正式从港交所摘牌退市。这家2019年上市,坚持了7个年头的资本之旅宣告结束。

退市半个月后,胡一平的个人资产开始清算始。2026年1月19日,其名下位于杭州上城区金色海岸的一套376平方米一线江景豪宅在阿里资产平台挂牌法拍,起拍价3141.4万元。该房产最终以3199.4万元成交。

根据拍卖信息,该房产曾于2022年4月以最高额抵押的方式抵押给上海银行杭州分行,对应的最高债权数额为4500万元,债务履行期限至2025年4月18日。此次法拍被视为胡一平个人债务危机公开化的标志性事件。

2026年5月6日,德信服务集团发布内幕消息公告,董事会获控股股东胡一平告知,英属维尔京群岛高等法院已于2026年5月5日针对其发出破产令,并裁定其破产。

目前,胡一平通过盛富国际持有德信服务57.65%股份,破产后相关权益将由受托人处置,控股股东或变更。如今“四小龙”悉数倒下,折射出高杠杆、高周转模式的终结,行业迈入低杠杆、重运营的新阶段。

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