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项目案名:建发·璟园

项目地址:苏州·姑苏·金门路与馨泓路交界处

产品类型：建面约210-255㎡低密叠墅，建面约150-180㎡臻境洋房

建筑风格:风雅宋韵

占地面积:17723.6㎡

容积率:1.15&1.2

物业服务:建发物业✅[ 建发璟园]售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ [建发璟园 ]营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ [ 建发璟园]开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

根据规划，南区占地面积17723.6平，总建筑面积35531.39平，容积率1.15。项目拟建8栋4-6F住宅，户型面积约225-255㎡。北区规划打造了7栋6-10F洋房，产品非常纯粹。户型建面约140-180㎡，150㎡以上为主力产品，且全部精装交付，面向全市高改圈层。

▲户型分布图

建发·璟园的立面设计，源自对宋式建筑体系的深度溯源。项目团队借鉴北宋壁画中的楼阁形象、兼取苏州现存建筑及园林中的楼阁元素，加以提取简化与演绎，形成“三阁并联”的立面语言。✅[ 建发璟园]售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ [建发璟园 ]营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ [ 建发璟园]开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

配套：成熟完善

• 商业：石路商圈、观前街、狮山商圈环绕，日常购物、休闲娱乐一站式满足。
• 教育：金阊实验小学、苏州市第十六中学等优质教育资源近在咫尺。
• 医疗：3 公里内覆盖苏大附一院、市立医院本部等三甲医院，医疗保障充足。
• 生态：紧邻京杭大运河、桐泾公园，生态环境优越，宜居性强。

滨水景观：姑苏枕河场景再现

以姑苏枕河为图，打造天然双园：以滨河对叠加、洋房进行区隔

约500M河岸线：打造滨水景观带，再现“姑苏人家尽枕河”的场景

4大滨水主题区体验：康体运动区 、垂钓区、 休憩区、观景平台，形成可游、可赏的滨河景观

园林景观：师法姑苏百园，造一轴一环两园十六景✅[ 建发璟园]售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ [建发璟园 ]营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ [ 建发璟园]开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

一进 | 望族名门 五间一启 七阶入门

汲取宋代皇室艺术瑰宝《仙山楼阁图》与《瑞鹤图》的建筑精髓，本设计灵感源自沧浪亭中明道堂的优雅风范。

打造一座重檐坡屋顶的建筑，五间一启的格局既庄重又含蓄。

七级台阶的设计不仅彰显尊贵，更寓意着生活的圆满与和谐。

门楣上，大师亲笔题写的墨宝熠熠生辉；门内，非遗漆画描绘的姑苏繁华景象，重现了金阊古城的辉煌与富贵。

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