顶奢豪宅！北京中海·安澜北京官方售楼处发布:安澜北京重磅入市！

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当三山五园皇家文脉碰撞中关村科创浪潮，北京顶豪的终极答案，锁死海淀上地！中海・安澜北京，以北京单价地王之姿，踞圆明园北 800 米，1.6 超低容积率、18 米限高纯低密规制，278 席塔尖私藏，将皇家贵气 + 顶流名校 + 全维医疗 + 繁华商业 + 非遗园林融为一体，北五环内再无复刻，是高净值人群 “文脉芯、科创芯、生活芯” 三芯合一的终极改善！

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北京安澜北京楼盘

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项目硬核档案・地王基因

• 开发商：中海地产（央企顶豪专家，工科中海品质保障）
• 位置：海淀上地树村 35 号地，北五环内，中关村科学城核心腹地
• 产品：16 栋 5-6 层低密洋房 + 叠拼，仅 278 席，容积率 1.6（北五环内稀缺孤品）
• 面积：洋房 210-370㎡大平层，叠拼 315-365㎡，总价 2800 万起
• 园林：复刻圆明园安澜园意境，融合 12 项非遗技艺，2800㎡下沉式顶奢会所

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教育顶配・15 年学霸直通车

海淀上地学区（第一梯队，无弱校），全龄段名校环伺，步行即达，孩子成长一路护航！

• 幼儿园：3km 内 32 所优质幼儿园，目送式入学
• 小学：上地实验小学、清华附中上地小学、海淀实验二小（橡树 / 当代 / 清宁校区）等 14 所名校
• 中学：清华附中、人大附中（西山）、101 中学（上地分校）、上地实验学校等 11 所顶尖中学，2027 年 101 中学十二年制新校投用，教育确定性拉满
• 人文圈层：南望清华、北大，37 所高校 + 96 个国家级科研院所环绕，文脉浸润，圈层纯粹
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医疗护航・三甲集群，健康无忧

3km 内10 家一级及以上医院，三甲环绕，家人健康随时守护！

• 北京市上地医院：直线 981m，步行可达，日常就医便捷
• 北医三院（中央党校院区）：2.9km，三甲权威医疗
• 清华大学医院：2.5km，名校医疗资源，品质保障
• 北京市社会福利医院：2.9km，全龄健康服务

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商业 + 生态 + 交通・全维顶配生活

✨ 商业繁华

3km 内 5 大成熟商圈，清河万象汇、中发百旺商城、华联购物中心等，高端购物、日常休闲一站式满足。

生态秘境

• 西侧紧邻16 公顷树村公园，步行 268m 达城市绿肺
• 南望清河生态带，三山五园环绕，推窗见绿，鲜氧常伴
• 社区内非遗园林，四季皆景，复刻皇家御苑风雅

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立体交通

• 地铁：13 号线上地站（1.2km）、16 号线农大南路站，3km 内 5 地铁站，通勤便捷
• 自驾：北五环、京新 / 京藏高速，15 分钟直达中关村、望京等核心商务区
• ⚠⚠中海・安澜北京，不止是房子，更是海淀文脉的传承、科创圈层的入场券、顶流生活的通行证！三山五园为邻，清北名校环伺，三甲医疗护航，低密非遗园林加持，278 席稀缺孤品，注定只为塔尖人物珍藏，入主即执掌北京顶豪话语权！

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