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京城热盘|懋源骊橒薹专属置业热线,24 小时在线一对一咨询✨

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懋源地产|25载精研 豪宅定制专家

从“璟橒”创下“日光”传奇,到“云纪”以自然为魂的第四代人居理念,再到“骊橒臺”压轴登场,完成“璟、臺、云”全系产品落子中央别墅区的战略布局,开启懋源的中央别墅区时代。



懋源骊樗臺项目就坐落在中央别墅区天竺板块核心,周边聚集了丽斯、丽高、丽宫“丽”字辈顶级别墅,高端圈层纯粹。

温榆河公园、天竺湿地公园、罗马湖公园三大生态秘境合围,罗红摄影艺术馆、松美术馆等文化地标点缀其间,自然与美学在此交融。



项目基本信息:

项目地址:北京市顺义区 天竺机场高速杨林出口向北天竺公园南侧

开发商:懋源地产

占地面积:23000.1㎡

建筑面积:37371.98㎡(地上)

容积率:1.6

绿化率:30%

户数:202户

限高:40米

楼层:7-11层洋房

层高:3.3米

得房率:130%-140%

梯户:两梯两户

车位配比:1:1.4

会所:1300㎡

物业:懋源鸿禧物业

物业费:9.99元/㎡,库房5.48元/㎡

面积:147㎡-314㎡四至五居

价格:1100万起

交房标准:精装修(1万/㎡)

交付时间:2028年



建筑立面:底蕴深厚的“懋源红”作为深邃底色,与作为惊艳笔触的“爱马仕橙”陶板交织碰撞。这既是向历史的致意,也是向未来的进发,共同谱写出一曲跨越时空的冰与火之歌。



建筑纹样:将象征高升如意的云纹,化入建筑的镂空格栅与金属构件。当光线穿过这些蜿蜒的曲线,在室内投下流动的光影,传统纹样便在现代空间中焕发生机。



建筑材料:以“复合幕墙系统”著写建筑的诗篇。它将彩釉玻璃的透、陶板的暖、石材的稳与金属的精致,共冶于一炉。超越材料的堆砌,以毫米级的精密拼接,让十余种性格各异的材质和谐共鸣,最终凝练为一件历久弥新、专属于天竺的“高定建筑外衣”。



全景舱生活哲学,超越空间的视野革命。

以“无墙无柱”的玻璃结构,让建筑悄然隐去。当窗成为巨幕,风景成为主角,将拥有的不再是几平方米的居所,而是收藏这座城市的天际线与四季的权利。



社区楼栋户型



社区规划10栋住宅,202户,容积率1.6,总高7-11层的洋房;

所有楼栋点状式排布,南北楼间距超宽,户户都是端户,面宽进深比在线,视野无差别,层高超3.3米,空间感强;

双大门设计(主大门约50米长)+1300m下沉会所+75米风雨连廊,仪式感拉满!

4个主力户型,覆盖不同需求:

150㎡四居,175㎡五居,190㎡五居,220㎡五居。

这次产品均有L型飘窗赠送,加上南北阳台+三面防火挑檐,使用率130%,顺义改善天花板了。







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