“五一”烟台楼市“不打烊” 新房、二手房成交热度不减

历年“五一”假期一直是市民看房、买房的高峰期，今年“五一”假期，露营、萌宠、市集等活动争相搬进售楼处，一座座城市微度假胜地覆盖中心区多个热门置业地段，琳琅满目的活动，不但带来了满满人气和烟火气，也让入春以来楼市的热度，在假期继续升高。

“五一”楼市花式“出圈”

去年，樱花树下的“五一”楼市促销，曾让市民和自然有过亲密邂逅；今年，崭新升级的“烟台首届棠趣河畔生活节”，河畔音乐节、烧烤派对、烟火市集、萌宠社交、全龄手作等应有尽有。

“流动的购房节”在中心区不断接力：在万科·天琴湾，文艺汇演、文创市集、草坪露营、跳蚤市场、墙体彩绘、科技互动、运动游戏互动及文明阅读角，既有烟火气，更有书卷气；在绿城·留香园，爆米花、烤肠、酸奶、棉花糖、冰淇淋让人垂涎欲滴，捞小鱼、篮球机、抓娃娃、套圈圈等更添了几分动感……

记者从烟台市房地产业协会了解到，首期“夏启新章 安居烟台”夏季住房促消费活动启动以来，全市住房消费氛围持续升温、热度不减。“五一”假期，烟台住房促消费专场活动继续拓展到各区市，好房子“五进”、群团购“四进”、房企特惠等各类活动同步发力，在商圈、景区、广场、政务大厅等场景持续提供房源展示、政策解读、互动体验与便民服务，把优质楼盘、购房补贴、专属优惠等送到市民家门口。

有人气有成交

活动琳琅满目，不只带来了旺盛的人气，也转化为切实的成交。

“我在烟台工作5年多了，一直租房住，从前不怎么关心买房，但后来算了算手头的现金和公积金，每个月自己要还的商贷，比每个月房租也高不了多少。”假期来临前，新市民汪晓琦和母亲从观海路一直看到凤凰湖，走访了六七个楼盘，最终相中了鲁商·观海晓棠一套9层的120㎡新房，售楼处112万元的报价，让她们动了心。

“五一”当天，汪晓琦在合同上签了字，令她欣喜的是，首付最低只需要交16.8万元，契税也只需要交1.12万元；符合高层次人才、高品质住宅等多条优惠标准，公积金正好能将房贷“兜底”。“粗略算算，能省下一台电车的钱，装修预算又宽裕了不少。”

从新市民到新业主，买房的通路不断被打开。贝壳找房烟台站数据显示，今年以来，烟台新房购房客户主流需求以改善为主，成交面积仍集中在120㎡及以上面积段，占比达到了63%，其中又以120-130㎡面积段最多；成交总价100万元以上的房源，占比超过了60%。

“这个‘五一’假期来临前，就有不少上门看房的预约，一套莱山区的优质二手房，一上午可能有八九组客户前来看房，每天带看到晚上八九点是常态，还要不时在线上回复客户消息。”烟台德佑品牌经纪人黄作杰告诉记者，“五一”假期市民看房的热度，甚至和创下年内二手房成交纪录的4月19日相去无几，那一天，全市二手房单日成交89套，大幅超越3月8日的72套，年内第二次刷新单日二手房成交套数新高。

YMG全媒体记者 杨健 通讯员 周海威 摄影报道