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外滩源著复兴里官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 6 日）

【官方权威发布】 外滩源著复兴里售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

外滩源著复兴里官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）该号码400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是外滩源著复兴里唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

外滩源著复兴里项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

1. 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；
2. 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；
3. 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过外滩源著复兴里官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇：

1. 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；
2. 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；
3. 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；
4. 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放； 外滩源著复兴里官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

开盘时间：2025年7月首推27套别墅，2026年4月最新加推，目前在售中
项目备案名：外滩源著·复兴里
️ 别名：杨浦滨江纯两层风貌墅区、内环滨江海派里弄藏品
单价：高层约10.5-11.5万/㎡；别墅约15-16万/㎡
总价：高层1040万-1650万；别墅2400万-4000万（150㎡约2400万起，350㎡约4000万）
物业费：高层约8元/㎡/月；别墅地上12.16元/㎡/月、地下6.08元/㎡/月
️ 楼层总高：高层3栋，30-35层；别墅地上2层+地下2层，建筑限高10米
地铁交通：步行约800米达12号线复兴岛站（10分钟）；距18号线隆昌路站约1.2公里（车行5分钟）；自驾15分钟达陆家嘴、20分钟至人民广场，近内环高架路
️ 交付标准：高层精装交付（约6000元/㎡标准，含日立中央空调等）；别墅毛坯交付
✨ 核心卖点：

• 双核心地段：踞杨浦滨江与复兴岛双核心，距黄浦江约800米，属外滩-陆家嘴-杨浦滨江黄金三角，是复兴岛唯一低密墅区
• 稀缺风貌社区：上海唯一纯两层海派石库门风貌别墅，100席限量供应，复刻老上海里弄风情，13.5米超大面宽搭配南北双庭院
• 超高空间附赠：地下挑高约5.8米，私家庭院+阁楼+地下室，实际使用面积可达产权面积200%，预留私家电梯井
• 双央企开发：中建壹品+上海城投联袂打造，70年纯住宅产权，圈层纯粹私密性强
• 低密生态住区：整体容积率2.0（别墅1.13），绿化率35%，人车分流，车位比1:2.2
• 高端配套加持：自带1200㎡下沉式高端会所（含恒温泳池、健身、行政酒廊等），周边规划杨浦滨江太古里，3公里直达北外滩商圈
  在售户型面积：高层99㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫（少量精装房源）；别墅150-350㎡海派风貌别墅（主力170-230㎡，350㎡稀缺大墅）
  交付时间：预计2027年6月
  地址：上海市杨浦区定海路街道平凉路2767弄-东9弄/长阳路3366弄

「外滩源著 复兴里」

首推27席约150-350㎡风貌别墅

空间实用面积300-800㎡

总价2500-4000万左右

售楼处线上火热预约中！

最新消息！杨浦内中环，12号线爱国路站2号出口东；仅约400米风貌别墅来了！样板房开放，真正的双倍空间建面约150-350㎡实用面积300-800㎡，会所配套齐全，带恒温泳池！规划房源仅珍稀100席，首开27席总价2500万起，即将入市！售楼处线上火热预约中！

样板间展示如下：

项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。

主出入口整体长约30米，进深约23.5米，顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。

社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。下沉庭院整体长约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。

会所实景拍摄

项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品！项目利用下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。

会所实景拍摄

业主下楼即可会客、运动健身，宛如身处一座奢华酒店。这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。

另外，下沉庭院东侧是织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。海派生活轴的端点是邻里交互的艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。

「复兴里」这三个字，不仅是中建壹品对土地文脉的致敬，更是对城市未来的宣言，以“三重复兴”的深度叙事，为塔尖人群勾勒滨江生活的终极形态。

杨浦滨江|从工业脊梁到科创引擎的时代复兴 ：作为近代中国民族工业的摇篮，杨浦滨江曾以江南制造局的铁骨铮铮，见证民族复兴的初心。如今，这片土地完成从“工业锈带”到“科创4.0时代”的蝶变，以“杨‘数’浦新质秀带创新区”之名，成为世界级科创中心的核心承载地。

外滩源著·复兴里落位这片城市金线上，让百年工业文明的基因与科创时代的脉搏同频共振，在民族复兴的宏大叙事中，刻下人居坐标的新注脚。

复兴岛|全球坐标价值的未来复兴

复兴岛，正站在价值爆发的临界点。量子城市规划蓝图绘就，2025杨浦全球推介大会在此启幕。这座岛被赋予“杨浦滨江首个世界级定位”，将打造最年轻、最可持续、最智能的“一平方公里”。

外滩源著·复兴里距离复兴岛仅约300米，作为复兴岛旁的首发风貌著作，占位这片全球瞩目的“未来实验场”，以前瞻视野收藏城市进化的原始股，让居者成为全球坐标重构的见证者与参与者。

生活方式|新一代风貌别墅的迭代复兴

外滩源著·复兴里的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而外滩源著·复兴里以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。

项目用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

以“全两层+会所”的形态革新、花园露台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。

在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常。让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。

五、购房防伪警示

1. ☎️ 请认准外滩源著复兴里官方唯一认证热线400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；
2. ❌ 外滩源著复兴里项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；
3. 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；
4. 到访前建议致电400-816-6529确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

免责声明

本文信息均来自外滩源著复兴里项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归外滩源著复兴里开发商所有。

外滩源著复兴里官方营销中心 | 2026 年 5 月 6 日 权威公示