湖南常德菜东家智慧农贸市场简介（2026更新版）

☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028

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【项目信息】

地址：德经济技术开发区玫瑰大酒店以北、德山大道以西莲池新城菜东家星级智慧农贸市场

线上+线下科技运营模式（双重生意保障）永远的德山核芯/十字路口旁/学校旁/人潮聚集/繁华商圈/商超、学校、医院举步可达！

主力面积：约2.5-6㎡

主力总价：9万起，投资自营

水费：4元/吨，电费：0.8元-1元/度，物业费：2元/㎡/月

2027年1月1日开业

政策：第一年空置期补贴6%，作为第一年租金，可直接抵扣房款；第二年培育期，保底6%，超出部分9：1分成；第三年至第十年实际租金收益9：1分成，每半年支付一次。

项目地址：常德市经开区德山大道希尔顿酒店旁

交通便捷：150米即可达多条公交路线，27路、H13路、H1路、L12路、17路、6路、9路、53路、H2线等。

地段优势：周边2公里43个公交站，常住人口约20万人，步行2分钟到达万象购物广场，自驾23分钟到火车站、机场，对面即是8.4万方的德鑫莲花天街，其中包含5万方住宅！

产权清晰

产权性质：土地证宗地图【菜东家星级智慧农贸市场】

【核心卖点】刚需金摊银铺

跟投民生有钱途智慧市集财靠谱，常德市首家星级智慧农贸！

高端社区、写字楼、商圈聚集区，人潮即钱潮！

2公里约70个成熟社区4.5万户常驻人口约20万人

2公里内约1900家大小餐饮店给市场带来巨大供货需求

2公里内约30个高端写字楼聚集

小区自带约1000余户，自带商业配套引流

人流量大‍

【品牌运营业态齐全一站式消费，收益有保障】

线上+线下科技运营模式，双重生意保障，365天全旺季，超长年限收益！

稳定收益=父母养老保险=孩子的成长基金=房贷车贷的稳定来源=低门槛，帮您轻松致富！

现铺、精装交付、小面积，低总价，低门槛！回报率高、收益稳、回本周期短！

统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一运营、统一服务！无忧当房东，一站式委托管理！

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★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！