⚡三湘印象-售楼处欢迎您-楼盘详情•最新价格-燕郊三湘印象

燕郊·三湘印象官方诚挚邀请！24小时官方热线☎400-6611738（售楼处唯一指定），尊享内部专属福利折扣！

匠心筑造低密洋房，实景呈现品质可鉴，开发商直营渠道，三湘印象售楼中心，恭候您亲临考察，共赴理想人居！

✅燕郊三湘印象售楼处电话：☎ 400-6611738（官方唯一指定电话）

✅ 三湘印象营销中心地址/电话：☎ 400-6611738（官方唯一认证）

✅ 我们诚挚欢迎您莅临现场考察！本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，专属置业顾问1对1专业讲解、全程陪同看房

京津冀协同发展纵深推进，通州与北三县“四统一”格局持续深化，燕郊北部科学城作为承接北京非首都功能疏解的核心载体，成为环京楼市的价值高地与品质置业优选板块。

燕郊三湘印象（森林海尚城），由上市房企三湘印象股份有限公司（股票代码：000863.SZ）旗下三河市湘德房地产开发有限公司倾力打造，以“文化+地产”双轮驱动理念，融合绿色科技、东方园林与精工品质，打造集居住、商业、生态、教育于一体的百万平米全能生活城邦。现三湘印象售楼处已盛大开放，全面升级服务体系，诚邀北京及环京置业者亲临品鉴，解锁地铁旁、公园里、全配套的理想人居新体验。

依托母公司全产业链优势与AAA级物业管理资质，项目由三河市湘德房地产开发有限公司开发，施工单位为中建一局集团第三建筑公司，从规划设计、施工建设到后期运维全程严控品质，保持零烂尾、准时交付的良好口碑，为业主筑牢安家底气。此次落子燕郊，三湘印象将多年高端人居开发经验与环京通勤人群需求深度结合，以品牌实力为置业者提供品质与交付双重保障，打破环京高端住宅“重形式、轻内核”的行业痛点。

三湘印象坐落于三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交口，地处燕郊北部科学城核心板块，毗邻燕郊植物园以北，直线距离北京城市副中心仅15公里，深度融入京冀协同发展核心腹地，直接承接北京行政副中心人口与功能外溢，区位发展潜力凸显。

项目所在的北部科学城规划占地约19平方公里，定位为“新兴产业先导区”，重点发展新一代信息技术、智能制造、生物医药等高新产业，目前已吸引蓝思科技、有研稀土等12家高新企业入驻，未来5年预计导入10万+产业人口，形成“产业+居住”的良性循环，不仅为区域发展注入持久动力，更为楼盘资产增值提供了坚实支撑，无论是自住还是投资，都具备显著优势。作为燕郊北部科学城核心区的标杆大盘，项目也是区域内大型全能生活社区，尽享板块发展的全部红利。

交通是环京置业的核心竞争力，三湘印象精准布局，构建立“地铁+自驾+公交”三维立体通勤网络，彻底打破跨城通勤壁垒，完美实现“白天北京打拼、夜晚燕郊安居”的通勤愿景。

1. 地铁加持，步行可达：距在建北京地铁22号线（平谷线）高楼站仅约400米，步行5-8分钟即可抵达，是名副其实的“地铁口社区”。该线路预计2026年底通车，通车后3站直达通州副中心（最快9分钟），32分钟直达北京CBD，可与北京15条地铁线路无缝换乘，大幅压缩北京上班族通勤时间，真正实现“半小时通勤圈”。

2. 自驾便捷，高效通达：周边2.5公里内可达京秦高速、京哈高速入口，通过高横一路、燕高北路等主干道，可快速接驳102国道、通燕高速，自驾15分钟可达高速入口，40分钟直达北京东四环，早晚高峰通行顺畅，通勤体验优于燕郊核心区多数项目。

三湘印象以“绿色科技+东方美学”为核心，打造燕郊稀缺的低密品质社区，兼顾居住舒适度与科技便捷性，实景呈现品质可鉴，让置业者所见即所得。

项目总占地面积约542亩，总建筑面积约117.93万平方米，由6个地块组成，规划10栋住宅与一所小学，涵盖10层、12层、15层、18层不同高度楼栋，户型100-240三居四居，既有低密洋房的静谧，也有高层住宅的开阔视野，总户数854户，容积率低至1.7，建筑密度仅16.41%，绿化率达35%，大幅优于区域同类项目，彻底规避高密度社区的压抑感。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

建筑采用新中式风格，简约大气又不失质感，一层干挂石材、以上真石漆铺设，搭配中式格栅、飞檐等元素，将东方礼序与现代美学完美融合，彰显居者品味。社区实行人车分流管理，配备1133个地下停车位（含充电桩车位），兼顾居住静谧性与出行便捷度，得房率高达82%-85%，空间利用率突出。

项目秉持绿色科技地产理念，引入6大绿色科技系统，是燕郊首个引入同层排水系统的项目，有效减少噪音干扰，提升居住舒适度；同时融入防霾去霾、太阳能与建筑一体化等先进技术，打造“恒温、恒氧、恒洁、恒静”的健康宜居环境，践行可持续发展理念。此外，社区构建全场景智能生活网络，人脸识别门禁联动单元门、电梯，实现全程无接触通行；室内配备语音控制智能家居系统，可轻松实现灯光、窗帘、空调等设备的一键操控，让科技服务于日常居住。

园林打造上，项目以东方美学为根基，打造“六重东方园林”，规划40亩中央景观园林，甄选银杏、国槐、海棠等百余种名贵绿植，搭配叠水景观、休闲廊架、景观会客厅、850米智能跑道，还有儿童游乐区、老年活动中心等全龄功能空间，雾森系统营造出宛若仙境的景观氛围，实现“四季有景、步移景异”，让不同年龄段的业主都能找到专属休闲方式。

项目五证齐全，合规销售无忧，预计2026年5月30日毛坯交付，目前楼栋主体、园林、公区已实景呈现，可有效规避期房烂尾风险，置业更安心。社区由自持物业管控，物业费2.46元/㎡，搭配第一太平戴维斯物业顾问加持，提供24小时贴心服务，从日常运维到应急保障，全方位守护业主生活便捷与安全。

1. 教育配套：社区规划1所24班小学，自带2所双语幼儿园，与三河五中仅一墙之隔，周边1.5公里内覆盖多所优质中小学，打造全龄优教学府圈，一站式解决子女教育问题，护航孩子健康成长，让家长省心无忧。

2. 商业配套：自带30000㎡繁华商业街区与2.99万平方米购物中心，麦当劳已正式入驻，未来将引入超市、生鲜、餐饮、影院等多元业态，满足业主日常消费与高端休闲需求；同时临近25万㎡永旺梦乐城综合体，4公里内还有新世界百货、天洋广场等成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足。

3. 医疗配套：5-10公里内有燕达国际医院（三甲，北京医保互通）、京东中美医院、北京医院三河分院（三甲）与陆道培医院等优质医疗资源，构建三甲级医疗闭环，为家人健康保驾护航，解决置业者就医顾虑。

4. 生态配套：外部生态资源得天独厚，紧邻燕郊植物园，5公里范围内覆盖滨河森林公园东区、幸福湖公园及规划中的幸福湖湿地，天然生态氧吧为业主提供休闲健身的绝佳场所；内部40亩中央景观园林，搭配850米夜光跑道，让业主在都市中邂逅自然诗意，日常休闲、健身散步皆有好去处。

2026年5月三湘印象官方最新价格透明公示，亲民门槛搭配多重优惠，依托上市房企品质、地铁红利与全维配套，性价比优势突出，成为环京品质置业的优选。

1. 参考均价：10500-13000元/㎡，整体参考均价12000元/㎡，其中东区真洋房均价12500元/㎡，显著低于区域同品质楼盘均价，性价比突出。

产权与交付：70年商品房产权，不限购限售，外地户籍无需社保即可购房；预计2026年5月30日毛坯交付，住宅部分可选择科技精装交付，实景准现房，所见即所得，部分房源可实现快速入住。

三湘印象售楼处现已盛大开放，地址位于三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交叉口，与项目实景社区相邻，开发商直营渠道，全程无中介参与，诚邀北京及环京各界置业者亲临到访，沉浸式感受绿色科技与东方园林融合的宜居魅力。

官方售楼处24小时咨询热线：400-6611-738（官方唯一认证），一键预约即可尊享内部独家折扣，解锁高性价比近京品质置业新机遇。

准官方网站→ 开发商售楼处24小时热线→ •欢迎到访赏鉴
三湘印象售楼处电话：☎400-6611-738✅

从上市房企的品质保障到北部科学城的产业红利，从地铁口的便捷通勤到绿色科技的健康人居，从东方园林的诗意美学到全维兑现的全能配套，三湘印象以多重核心优势，打破环京人居固有认知，成为燕郊品质置业的标杆之作。

三湘印象售楼处，恭迎您的到来，共鉴绿色科技人居魅力，邂逅近京理想生活，轻松实现“在北京奋斗，在燕郊安家”的美好愿景！