海河英才计划能支撑天津房价多久？

关注天津房价的国人，多数还不是天津本地的居民，很多的外地人群为了孩子上学有高校的录取优势，通过买房落户的形式获得天津户口，从而让子女在天津参加高考。海河英才计划其中的一项就是这样的目的。

正是因为这项政策，河北、山东、山西、甚至河南等省份的富有人群纷纷选择来天津置业，其真实的目的就是获得天津的户籍，这些政策也带动了天津房价的上涨。但是，这项政策能支撑天津房价多久？

从目前的形势看，这项政策大致能支撑天津房价维持到2030年，尤其是到了2035年以后，海河英才计划的吸引力几乎不存在。

首先，2025年的出生人口数据已经是792万，按照中国人口的出生率看，从2026年到2035年期间，中国人口的出生数量应该不会突破1000万人，甚至最低年份的出生人口大致在700万人。2026年，中国高校的录取人数大致在1100万人，当然部分高校的办学资质大致会在2030年停止。那么，中国高校每年的录取人数维持在800万还是肯定的。其中本科的录取人数大致会保持在400万。因此，高考录取率低的地区差异性问题将逐渐消失。

人口出生少最明显的变化就是打算通过参加高考的生源明显比2016年到2028年期间的人数较少。尤其是打算买子女买房落户的年轻人以及中年人明显减少，好多房产中介已经明显感受到在天津参加中考的外地生源明显减少。毕竟为了高考，好多的外地生源在高考三年前就需要准备了。

其次，关注高校录取的专业机构一直在研究高校与优质高校的好专业，多数省份的优质高校中录取比例中最多的生源就是高校所在地的省份，这种看似本地优势的政策正在逐渐吸引生源尽量留在本地。

一个高校的录取生源质量往往决定了高校在未来一段时间内科研学术的成果展示。以后的高校录取中，多数高校都是参考高考成绩为主，综合评价学生能力的录取方式。因此，仅仅是高考成绩进行录取的方式将会改变。

说到这，天津哪些外地占标的房子最多？答案很明显，生态城、津南海教园、武清以及天津市区的老房子居多。

这些区域的房子往往在外地考生高考结束后，由于天津工作机会少，而且天津工资水平低等原因，被大量抛售。因此，打算买这些区域的房子的本地居民，如果不是刚需，不妨等到2028年进行选购，到时候，房价应该有惊喜。