澳洲富豪800人豪宅派对风光不再，欠1亿澳元仍嘴硬不认

出于显而易见的原因，住在帕因特派珀的黛安·马洛尼一直以不惜成本举办派对而闻名：宾客名单多达800人，香槟不断，鱼子酱吧台、灯光秀、现场表演、烟雾机、先进音响系统，以及为她担任DJ的儿子瑞安搭建的舞台，一应俱全。

在澳大利亚最昂贵的街道上，安保人员守在门口，大批二十多岁的年轻人涌入这座豪宅和那片备受瞩目的网球场，其中不少人来自悉尼最富有的家庭。当地人长期拿这类派对打趣，说噪音大得连塔龙加动物园的狮子都睡不着。

不过最近，马洛尼作为主人的慷慨，正被一连串账单纠纷所掩盖。她因此与承包商、专业顾问，以及新近接管其广场酒店业务的接管人发生争执。上述各方正共同追讨据称总额达到1亿澳元的商业债务。

随着多场法律争端临近，几名私人债权主张人已在她位于帕因特派珀的住宅、位于塔玛拉玛海滨的第二处家庭住宅，以及广场酒店物业的产权上登记抵押。一份写有马洛尼名字的破产通知也将在下月于联邦法院受到挑战。

马洛尼并不接受这些说法。她表示：“我不是那种不付账单的人，但我受够了帕因特派珀式的报价。很多人就是在故意把我的账单做高。难道在商业安排里，我连对账单提出异议都不可以吗？”

马洛尼位于帕因特派珀的住宅因奢华派对而闻名，其中包括一场海滩主题派对。为了营造效果，有人用桶运来3吨沙子，铺在泳池周围。

马洛尼自称是一名律师。她表示，自己尚未收到任何正式证据，足以证明接管安排的有效性。为此，她目前正在整理一份10页的投诉材料，准备提交给公司监管机构，对相关基础贷款及出借方行为提出异议。

她说：“我现在不评论债务到底是多少，好吗？我甚至都不知道具体是多少。这笔债务还没有最终确定。”

今年3月，马洛尼被拒之于广场酒店门外。同一天，提交至澳大利亚证券和投资委员会的记录显示，新点咨询公司的科斯塔·尼科德穆被任命为广场酒店集团运营有限公司和广场酒店集团控股有限公司的接管人。尼科德穆未回应记者的问询。

本月早些时候，以酒店业人士西蒙·蒂利和尼克·威尔斯为首的新管理团队已被引入，负责运营广场酒店。

至于那些在地方法院诉讼名单上称自己被拖欠款项的承包商——包括一名来自马鲁布拉的房屋油漆工、一家酒类批发商和一名来自拉什卡特斯湾的园丁——马洛尼表示，其中一些索赔，不过是有人没有先去追查那些有时被放错、或被忽略的发票，就急着上法院。她称，酒类批发商的情况就是一个例子。

马洛尼还说，有时也会出现是否已通过另一名承包商付款的混淆，油漆工的情况就是如此。至于最近一笔判决确认、应支付给园艺公司麦金托什与鲍曼花园公司的43484澳元债务，马洛尼同样提出异议。

马洛尼也不同意外界将她的派对视为奢靡享乐。她说：“这些派对通常是为我的孩子办的，我自己常常都不去。派对在我家举行，不代表就是我在主办。”

几天后，马洛尼又补充说明称，这些派对的目的，是把帕因特派珀这处住宅打造成顶级派对场地品牌，并借此为广场酒店塑造同类品牌形象。

马洛尼一家在帕因特派珀住宅举办的主题派对，曾把网球场布置成万圣节墓地，也曾在泳池派对时铺满戏水池和凉棚。

参加过这些大型活动的宾客描述说，其中一场万圣节派对把网球场改造成墓地，连墓碑都一应俱全；一场泳池派对则在球场上布满凉棚和戏水池；还有一场为瑞安举办的热带海滩派对，有人用桶把3吨处理过的沙子运到后院露台、吧台区域和泳池边。

马洛尼说：“正因为我有举办华丽活动的名声，这家酒吧才多少有了点起色。你觉得如果它还叫星光酒吧，我能靠那个名字把生意做起来吗？”

马洛尼把其中很大一部分成功归功于儿子瑞安和女儿萨拉：瑞安负责设计夜店和DJ空间，萨拉则把她的品牌内容和网红资源带进了这个场地。

她说：“如果真要说的话，这家酒店的基础，以及它取得的任何成功，都来自这栋房子。我必须把这里的华丽气质、这些奢华派对带过去，再尽量转化到酒店上，而这在很大程度上是成功的。”

24岁的瑞安·马洛尼是一名DJ。直到今年早些时候，他还在母亲的广场酒店演出，最近则在复活节期间前往黄金海岸，参加“需要狂欢”活动。这家人位于塔玛拉玛的海滨房产，也兼作瑞安赞助派对的活动场地。他驾驶一辆黑色兰博基尼。

自马洛尼与前夫金·马洛尼分开以来，这十年一直颇为动荡。金·马洛尼也是酒店业经营者，隶属马洛尼酒店集团。该集团拥有邦迪酒店、马洛尼酒店、鲨鱼酒店、冲浪者天堂的时钟酒店等多家物业。

马洛尼夫妇于2001年从时装设计师丽莎·霍和服装商人菲利普·斯穆哈手中买下帕因特派珀这座豪宅。2020年，这处房产作为离婚财产分割的一部分转到她名下时，并无债务负担。

同样，广场酒店场地在作为离婚分割财产转给她时，也没有债务。这栋位于乔治街、带有历史立面的三层建筑，于2002年以约1150万澳元购入，当时它仍属于好莱坞星球餐饮连锁的一部分。

但马洛尼在2020年底接手这家酒吧后不久，整栋建筑就收到一项消防安全整改令，需要进行大规模修缮。酒店因此在接下来的4年里一直关闭。

她说：“光是解除这项消防令，我就花了700多万澳元，而在那段时间里，我一分钱收入都没有。”随着场地进行大规模翻修，成本进一步失控。仅一家承包商的工程款就超过400万澳元。

到2025年初，随着大规模重新设计完成，这个场地以“广场酒店”的新名称重新开业，内设黑胶唱片酒吧、小酒馆，以及由她儿子瑞安设计的夜店。该物业还包括一栋三层商业楼，马洛尼对香奈儿的偏爱也体现在其中一间办公室套房里，其设计灵感来自可可·香奈儿位于巴黎的公寓。

为了支付这一切开支，马洛尼经人介绍，认识了东部城区一位颇具话题性的商人“老大”吉姆·伯恩斯。伯恩斯曾是已故艾伦·邦德的破产顾问，自称为高净值家族办公室提供企业顾问服务。

随后，一家大型投资管理机构太盟投资集团通过一家注册于英属维尔京群岛的实体“罗德兹微风发展第六有限公司”提供了融资。

这笔融资还包括塔玛拉玛海滨那栋由5套公寓组成的物业，目前是瑞安的住处。该物业于2022年以2920万澳元购入，创下东部海滨郊区成交纪录。

原本预期这笔贷款会在去年完成再融资，但一连串意外障碍促使马洛尼转向另一家非银行贷款机构万斯金融。去年11月，双方达成一笔615万澳元、期限9个月的贷款协议，年利率为19．8％至36％。

熟悉条款的人士称，在今年年初被转手之前，罗德兹微风的贷款规模估计已达到1亿澳元。此后，阿瓦里资本的高级董事已被任命进入罗德兹微风实体。

马洛尼与多达六名前律师和会计师关系破裂。其中包括格林与合伙人律师事务所。该所曾在2022年于她帕因特派珀住宅上登记警示后，追回近10万澳元费用。还有瑞安·沃克法律事务所，也追回了约15万澳元费用。

最受关注的是，马洛尼曾在2022年就一笔250万澳元律师费的费用评估提起诉讼。次年作出的新南威尔士州最高法院判决要求她不仅支付原始费用，还要额外承担近20万澳元成本。

下月，马洛尼将在联邦法院就查特法律事务所发出的破产通知提出异议。她估计这笔金额接近10万澳元。尽管如此，她仍然有支持者。

伯恩斯形容马洛尼是他见过最善良的人之一。他说：“她对很多人都非常、非常慷慨，但遗憾的是，她在一些不值得的人身上浪费了太多钱，也做过几次错误决定。”