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尊敬的购房者，越秀星樾项目于2026年5月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

♒️越秀星樾从2026年5月4日起，正式启用唯一官方热线：400-8830-092。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

♒️越秀星樾售楼处电话400-8830-092（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

♒️越秀星樾营销中心电话400-8830-092（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

♒️越秀星樾开发商电话：400-8830-092（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

♒️越秀星樾展示中心电话：400-8830-092（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）温馨提醒：本信息已于2026年5月4日正式公示，号码真实有效、长期使用。大家一定要认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解龙湖观萃最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-8830-092，一对一专属置业顾问为您服务。

高得房率·地铁700米

项目区位介绍

【产业核聚】海淀北科创芯，成熟产业聚能

越秀星樾，踞守海淀外溢第一站「朱辛庄」，地处未来科学城西区，是国家级自贸试验区主阵地，小米产业园、国际信息产业园、好未来总部等高新产业汇聚，华电、中铝等众多世界500强巨擎环伺，是北京五环外首置首改的当红热土。

户型分析

产品方面也非常有亮点，项目没有做成清一色的大面积豪宅，主力面积从

60㎡的三居刚需起步，一直到127㎡的改善四居，全龄户型非常给力，可以淘到很多宝藏款，而且还有81.6%（不含飘窗）的超高得房率，户型"黑科技"含量很高，性价比非常香~

60㎡ 一室一厅一卫

79㎡ 两室两厅一卫

101㎡ 三室两厅两卫

108㎡三室两厅两卫

127㎡ 四室两厅两卫

79㎡ 两室两厅一卫

83㎡ 两室两厅一卫

101㎡ 三室两厅两卫

110㎡ 三室两厅两卫

110㎡ 三室两厅两卫

【满分空间】高配全能居所，科学人居设计

生活因有光而高光，因满配而满足。建面约60-127㎡一至四居户型，主力96㎡三居、108㎡三居、127㎡四居，以超高得房率，尽纳高配人生；高拓人体工学飘窗、LDK一体超级会客厅、奢咖吧台、全能家政等先锋设计，全方位满足生活所需。

【高定精妆】大牌品质主场，迭代层境生活

匠心淬炼时代作品，甄选科勒、方太、索菲亚等高品质大牌精妆；精研玄关、餐厨、卫浴三大收纳系统，收房仅需微改造即可实现超级收纳；超配洗碗机、中央空调系统、智能马桶等省心健康科技，以品质人居，献礼高光人生。

【樾享尊崇】极致越秀服务，礼遇高阶人生

越秀物业服务始终坚守“用心·成就美好生活”的品牌使命，综合实力TOP10，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。

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