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蓝光未来坐落于成都市龙泉驿区十陵街道，处于东三环核心地段，与范家院子 TOD 紧密相邻。该区域交通极为便捷，地铁 4、9、12、7 号线等多条线路在此交汇。而且，项目出门就能上三环，仅需 15 分钟便可直达建设路商圈、万象城商圈及攀成钢商圈。同时，蓝光未来周边商业氛围浓郁，汇聚了万象城、魅力之城、建设路等繁华商圈。不仅如此，项目距离成都最大的湿地公园——青龙湖公园仅 9 分钟车程，业主能够在城市的喧嚣中尽情感受大自然的宁静与美好。

【项目基础信息】 - 项目地址：东三环的龙泉驿区十陵街道 - 项目占地：91 亩 - 容积率：1.5 - 绿化率：35% - 总户数：712 户 - 梯户比：洋房 1T2（双开门），小高层 2 梯 4 户 - 在售：1 - 2 栋（133 平）7 栋（148 平） - 公摊：15% - 剩余房源：100 套左右 - 交付标准：精装交付 - 装修标准：3100 元/㎡ - 产权年限：70 年 - 车位配比：1:1.5 - 层高：3.1 米 - 总层高：10F/17F - 交房时间：2023 年 12 月 30 日 - 物业公司：嘉宝物业 - 物业费：3.5 元/㎡ - 在售面积：小高层 118㎡，洋房 133㎡，洋房 148㎡ - 一楼私享 120 平花园洋房 - 在售价格：小高层 236 万，洋房 300 - 346 万 - 一楼花园：360 - 420 万 - 拿地时间：2010 年 1 月

【区域】主城稀缺，东三环最后居住贵地纵观三环，南有金融城、神仙树等繁华区域，西有武侯新城、光华、金沙等西贵社区，北有华侨城、昭觉寺、北湖住区。南、西、北三环区域开发逐渐趋于饱和，而东三环是仅存的可供开发的珍贵土地。这里不仅拥有城市的繁华，更有主城绝版的最大生态自然资源——青龙湖湿地公园，无疑是三环最后珍藏的价值洼地。

【配套】——全维配套，一站式生活体验1. **交通配套**： - 驾车出行十分便捷，出门即可驶入三环，短时间内就能抵达各大热门商圈。 - 轨道交通方面，距离地铁 9 号线范家院子站约 800m，离 12 号线十陵客运站仅 400m，步行 5 - 10 分钟便可轻松到达地铁站。2. **商业配套**：项目周边商业资源丰富，近享建设路、万年场、魅力之城、攀成钢四大商圈，轻松打造 10 分钟生活圈。并且项目旁边规划有商业用地，直线距离约 300 米处将由华润打造润街，日常购物出门就能实现。3. **教育配套**：区域内教育资源充足，共有 24 块教育用地，全面覆盖 0 - 18 岁全龄段文化教育。其中包含 12 所幼儿园、6 所小学、6 所中学，目前已有 2 所幼儿园、3 所小学、2 所中学投入使用。4. **医疗配套**：周边优质医疗配套完善，为业主健康保驾护航。四川省人民医院东院距项目直线距离约 3.2 公里，这是城东新建的一所集医疗、教学、科研、急救、预防保健、康复于一体的公立“三级甲等”医疗机构。四川大学华西第二医院距离项目约 11 公里，是全国首批“三级甲等”妇女儿童专科医院。5. **生态配套**：约 3 万亩的青龙湖是成都主城最大的湿地公园，荣膺“成都十大跑步胜地”之首。项目距其约 2.5 公里，业主能在城市之中尽情享受自然的静谧。

在户型设计上，蓝光未来充分考量了现代家庭的居住需求。项目主推建面约 133 - 148㎡的纯板式洋房，房屋全南北通透，拥有超 7.5 米大面宽横厅，一楼住户还可享受约 120㎡的大花园。这样的设计不仅极大地提升了室内空间的宽敞明亮度，还让业主能够尽情享受户外生活的惬意与乐趣。此外，项目配备了中央空调、新风、地暖和直饮水设备等一系列现代化设施，全方位提升了居住体验的便捷性与舒适度。

稀缺 133㎡花园洋房 + 庭院（约 120㎡）

稀缺 148㎡花园洋房 + 庭院（约 120㎡）