官网最新®安高海印华庭售楼处官方发布|上海改善人居新标杆

安高海印华庭✅✅官方售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅安高海印华庭为安徽高速地产（安高）莘庄十年断供纯改善标杆，踞闵行莘庄主城核心，近 1/5/12 号线及嘉闵线（在建）。总占地约 2.6 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%，规划 6 幢 17 层小高层 + 6 幢 4 层叠墅，共 477 户。主推 119-143㎡精装 3-4 房，一梯一户，精装标准 4000 元 /㎡。安高海印华庭✅✅官方售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅备案均价约 8.43 万 /㎡，总价 1000 万起，2027 年交付，上海西南低密滨水改善红盘。

最新消息：闵行地王，安高莘庄项目——【安高海印华庭✅✅官方售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅】入市在即！

在时代奔涌进程中，总有勇敢的创新开拓者，带着澎湃的新哲思，在城市心上，开启无限精彩生活的可能，将生活的品质向高定时代引领。安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

2013年高速地产带着雄心落子嘉定新城，为城芯带来宜居生活。

2022年唐镇核芯之上，以 TOP "院"系产品，书写当代匠艺生活美学。

2024年首入闵行申城之源，集萃现代建筑与智慧居住之理念，启幕梅陇的静谧生活新时代。

一年后引领莘庄，从「品质时代」进入「改善时代」

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《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中，将闵行纳入上海主城片区，成为上海全球核心功能区的核心支撑，加速融入世界网络，对内紧密一体、对外链接全球。

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莘庄作为9大城市副中心之一，上海西南门户，闵行"一南一北"区域的中间节点。同步享有以莘庄 CBD 构建"一带一环双核四片区"7.3平方公里烫金土地和"1+2+ N "产业发展格局，促进创新经济集聚、城市功能提升、高端社区建设，打造高净值产业人群的宜居聚集地。

一直以来，能够将商业、学校、公园同步汇聚的配套方，皆是上海主城领先的生活模式。

作为主城片区的典范代表，莘庄以宜居为板块核心功能，使商、学、园三大要素几乎覆盖了主城区域的全域范围。

安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅通过一站式商业、5轨5快交通网的整体串联以及2公里内上海TOP生态公园集群和区域 TOP 教育医疗的资源集聚，一片浓缩了约3公里国际澎湃生活圈的西南城市名片，为我们崭新登场。

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推售建面约119-143m²高层/168-175m²叠墅

装标4000元/m²

预计高层均价约8万+/m²，叠墅约9.5万/m²

营销中心及样板间预计本月中旬开放，12月入市认购！

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户型图赏鉴

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建面约119㎡3房，一梯一户，三开间朝南，南北通透；全卧飘窗，北房间以及南向次卧飘窗没有墙垛，利用率更高。

安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅建面约140-143㎡4房，一梯一户，独立玄关；四开间朝南，大横厅+南向双阳台设计；U型厨房附赠飘窗，提高实用面积；该户型同样也是全卧飘窗。

土拍回顾及规划

7月24日，2025年上海第六批次土拍首日，安徽高速经过78轮竞价最终以总价约36.89亿元竞得闵行莘庄地块，溢价率30%，楼板价56247元/㎡，装修标准4000元/㎡，成为莘庄地区“新地王”。

地块地处水清路与疏影路交叉口，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线，占地26200㎡，容积率2.5。

根据项目规划设计方案显示：项目拟建6栋17层高层及6栋4层叠加。

安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅项目整体为北高南低的建筑格局，而且周边无高层建筑物遮挡，所以对于大部分高层楼标来说，南向采光非常好，而且视野也会比较开阔。

安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅社区内部有下沉庭院，景观等，全部人车分流。高层楼栋部分首层架空设计。

项目在地块北侧设置了两个人行出入口，可直接连通北侧已经建成的绿地公园及注浦河滨水步道，形成内外交互的社区景观，茶余饭后下楼就可以散步休憩。

项目一侧还规划了约2000平方米社区菜场，无需远行，出门即达，享受近在咫尺的便捷生活。

安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅网上有人说这块地是闵行区污水处理厂拆迁而来，其实并不准确。闵行区污水处理厂在淀浦河与北横泾的交汇处，在这个项目以西约200米左右。项目地块这块地从90年代至今曾历经报春菜场、京代会所、小田园饭店、全季酒店、聚鑫阁饭店等。

安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅水清路与疏影路的路口北侧的水清路淀浦河桥，是淀浦河闵行段夜景最漂亮的桥之一。在桥上可以看到莘庄商务区的天际线，世宏金源中心、旭辉莘庄中心、西子国际、中铁华东总部、中铁诺德、AFC大虹桥国际等楼宇。桥下的淀浦河生态廊道更是深受沿线居民喜爱，每天附近居民会在此跑步、散步、休闲、遛娃。安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

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生活配套

交通方面：项目距轨交12号线七莘路站和1号线、5号线莘庄站均在1.5公里左右。

自驾上，周边的G60高速、沪闵公路、外环线等主干道，可快速连接市区和长三角地区，为居民出行提供便利。

教育方面：安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅地块周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。莘光学校、明星学校、莘松中学等环绕，莘松中学就在地块南侧。

医疗方面：安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅复旦大学附属闵行区中心医院是三级综合性医院，可提供高水平医疗服务。莘庄社区卫生服务中心、报春社区卫生服务站等基层医疗机构分布密集，方便日常就医。

商业方面：安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅附近还有维璟印象城、平金中心、龙之梦商业广场、东苑丽宝广场、仲盛世界商城等大型商业综合体。居民可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务，满足日常生活和消费需求。

生态休闲：项目周边有黎安公园、淀浦河绿廊、莘庄梅园、母亲林、莘庄公园、莘城中央公园等众多大型公共空间。这些绿地和公园为居民提供了休闲娱乐的好去处，还提升了区域的生态环境质量。

安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅此外，闵行区体育场、山花路市民健身中心等可提供良好的体育锻炼场所。张渊艺术馆则为市民带来丰富的文化艺术体验。安高海印华庭✅✅售楼处电话：400 - 1010 - 064✅✅

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