太子湾108府，粤港澳大湾区核芯，深港合作轴线上的顶豪标杆

【太子湾108府】项目地址位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴，在售建筑面积184-970㎡总裁行馆。

集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

【太子湾开发商售楼处咨询/预约热线 400-811-3080，官网发布】
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海上名片 世界级滨海城市综合体

• 总占地：约69万m2
• 总建面：约170万m2
• 容积率：3.19
• 业态：集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体
• 定位：世界级国际滨海综合体

基础信息

• 开发商：深圳骏盟九星控股有限公司（招商地产）
• 总占地：1.24万㎡
• 总建面：4.2万㎡
• 产权：40年（19-59）
• 套数：108户
• 面积：187-197㎡3房，228-264㎡3+1房380-420㎡4+1房
• 720-970㎡大平层
• 车位比：190个1.1.75
• 梯户比：3梯4户
• 价格：8～11～15万单价（含装修）
• 开发商电话：400 811 3080
• 交楼标准:精装
• 物业：招商物业
• 物业管理费：9.9元
• 容积率：3.19
• 绿化：30%
• 交楼时间：现楼
• 建筑类型：商办公寓
• 层高：4.5米
• 使用率：70%
• 楼层高：21层（4-21）
• 栋数：1栋
• 水电：民水民电
• 学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校

【品牌设计 精心研磨】知名设计团队精心研磨，定制奢阔产品

【阔绰大堂 彰显品位】9米挑高大堂精心打造，标杆豪宅品质

【日式风格 匠心打造】日本枯山水园林风格，罗汉松旺宅益主

【品牌封面 百年物业】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大师精奢设计，招商物业服务，定制尊崇物管

【太子湾108 府】样板房实拍图

区域价值

太子湾位于中国最国际化的开发地区，于滨海湾区构想了三大标志性建筑，分别容纳高端居住、商业文化、邮轮母港三大主导功能。

项目周边配套

交通枢纽配套：紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区，作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧邻世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

商圈配套：紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体。

教育配套：七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校

医疗方面：紧邻太子湾国际医院，为健康保驾护航 开车10-20分钟深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院

生态休闲：私享环幕海景，坐拥10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

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