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花溪云锦外立面效果图

米白色、香槟金色仿石铝板立面，背漆玻璃以透光与反射特质丰富视觉层次，顶部香槟金架构搭配竖向立面，尽显现代的审美，全方位诠释建筑的高品质。

花溪云锦社区大门效果图

以梵艺高奢珠宝精髓，设置高约8米，宽约32.5米的礼仪大门，打造艺术气息与奢华体验的酒店式大堂。

花溪云锦会所效果图

精心规划约650㎡私享会所，有书吧、会晤、瑜伽、运动等功能空间，满足园区内业主的日常所需。

花溪云锦园林效果图

社区规划了约1500㎡名贵银杏林，约1000㎡立体花园，约200m共享疗愈森林轴线，以及约9米高垂瀑布，四大景观组团-星耀迎宾大门、立体溪谷庭院、四季中庭花园、自然亲场地共同组成全代际、全社区的互动空间。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：58000元/平方米

楼盘概况总价：626-887万元/套

• 物业类别：洋房
• 项目特色：五至六环品牌地产低密居所花园洋房
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：洋房产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：北京隅通置业有限公司
• 楼盘地址：通州群芳中二街和颐瑞中三路交叉口

92%得房率+五环边 这个盘让人惊喜

“五环边竟然能抠出2.1容积率？”闺蜜划拉着户型图突然坐直，“得房率92%还带运动会所，均价才5.8万？”
当我们在土桥发现这个全四居洋房社区，看房逻辑瞬间被刷新。13栋6-11层纯洋房组成了海淀之外罕见的低密住区，3.1米层高让153㎡户型真正实现了"四叶草"自由。下沉式运动会所藏着壁球馆和书吧，但真正让人心动的，是窗外的城市绿洲——距西五环700米的位置，既能20分钟飙到金融街，又能随时退守小区园林。

教育配套堪称王炸：隔壁的36班九年一贯制学校由首师大附中直管，不过要等到2028年才交付。户型清一色四居起步，但108㎡做四居确实压缩了主卧空间。最纠结的是距地铁站881米，既享受了便利又要忍受潜在人流压力。

花溪云锦户型图

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