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尊敬的龙樾合玺的意向者/购房者：

自 2026 年5月4日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：

一、北京龙樾合玺官方认证统一热线（四端直连）

⒈龙樾合玺售楼处电话：400-8123-554（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉北京龙樾合玺营销中心电话：400-8123-554（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊北京龙樾合玺开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋北京龙樾合玺展示中心电话：400-8123-554支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）

⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京龙樾合玺售楼处电话：400-8123-554（官方认证）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

1.拨官方电话：拨打北京龙樾合玺官方售楼处电话400-8123-554（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）

我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。

2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”

4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。

【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。

在望京，想兼顾核心区位、国企品质、实景兑现与高性价比的改善房，机会早已屈指可数。而龙樾合玺作为崔各庄板块的标杆现房，不仅集齐所有硬核优势，更以清盘钜惠撕开上车缺口，单价6万/㎡的价格，堪称望京高端人居的“价值洼地”，错过再无同款机会。

项目基础信息

楼盘名称：望京龙樾

楼盘别名：招城雅苑

所属开发商产品线：招商物业

总栋数：15栋

总户数：714户

产权年限：70年

建筑类型：板楼

占地面积：34118平米

建筑面积：85297平米

容积率：2.5

绿化率：30%

总车位数：964

车位配比：1：1.3

装修标准：精装修

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

一、地段+潜力双重暴击，坐享板块兑现红利

龙樾合玺的核心底气，源于对望京资源的无缝承接与板块的爆发式成长。项目距望京核心直线仅2公里，占位“国门创意绿谷”核心，紧邻环铁艺术城、中国电影博物馆，未来将串联798、朗园等艺术区，成为北京东北方向核心创意艺术产业集群，人文与价值双重升级。

交通与配套更是进入“兑现倒计时”：京密高架一期已通车，5分钟直达望京东；北小河隧道、黑桥南皋次干路2026年9月通车后，将彻底打通望京通勤堵点，出行效率翻倍。此外，项目西侧约400米处规划有北京市郊铁路东北环线草场地站，该线路预计2026年6月开通首段，2028年全线运营，可实现与多条地铁线路换乘，进一步增强区域交通通达性。

教育上，朝阳TOP级的北京市第八十中学九年一贯制学校2026年正式招生，叠加周边哈罗公学、京西国际学校等优质资源，全龄教育需求轻松满足。

板块北测的北小河改造工程也将启动，官方定位是亮马河2.0，按照亮马河风情街标准，来打造北小河。

沿河打造7.5公里休闲水岸,搭配138万㎡黑桥公园，日常休闲、亲子露营皆有好去处。

二、科技精装+全能户型，解锁高端居住体验

作为区域内稀缺的健康科技住宅，龙樾合玺从居住本质出发，打造更舒适的生活场景。全屋配备松下六恒气候系统，精准调节恒温、恒氧、恒湿等六大舒适因子，告别季节温差与空气困扰；搭配智慧社区系统，人脸识别门禁、无接触出行等科技配置，兼顾安全与便捷。

项目产品涵盖小高层（8-18 层）、项目打造建面约125/155/160/175㎡的全系四居产品，更能打的是，产品是同批次供地中唯一做到约70%户型都是三面采光+双明卫的项目，全部精装交付且选用国际一线品牌

125㎡四居：南向三面宽，双套房+三面采光，通常是市面140㎡以上产品才有的配置；双明卫的设计同时给到了中户和边户，这在区域内是唯一的适配刚需改善家庭；

155㎡四居：它的核心优势在于约12.2m南向三面宽，搭配6米超大宽厅，LDKS一体化设计，客厅与餐厅、厨房连通，家庭互动空间充足

160㎡四居：南向奢阔四面宽约14.3米，三面采光，全明格局，室内无死角暗区，约4.5米宽幕客厅+8米超大深纵厅，可容纳多人聚餐，社交属性拉满，独立电梯厅入户，打造归家仪式感，多元收纳体系，满足大家庭的储物需求，保持空间整洁.

175㎡四居:四叶草的户型,动静分区合理,收纳空间充足,进深和面宽做到1:1的黄金比例,LDK一体化的设计,形成58㎡的超大餐客厅空间,主卧配270°转角飘窗,采光充足,视野开阔,居住舒适度高

精装标准更是对标国际豪宅，厨房搭载德国嘉格纳洗碗机、弗兰卡水槽，卫浴选用汉斯格雅、唯宝等顶级品牌，从细节处彰显品质感.

三、大师级社区 + 全龄配套，高阶改善生活范本

社区打造“大师园林 + 全龄会所 + 美学建筑”三位一体的高端居住体系，2000㎡全龄高端会所配备健身房、普拉提室、儿童四点半学堂、老年活动区等，覆盖全年龄段休闲需求；150米风雨连廊串联三大主题园林，由GHDA环球人居设计奖得主皮埃尔·阿兰执笔，名贵树种与水景相映，归家仪式感拉满。

建筑外立面采用香槟金色铝板弧线 + 曲面屏大堂，借鉴扎哈·哈迪德流动美学，颜值与质感兼具。此外，项目车位比达1:1.3，民水民电集中供暖，物业费合理，社区无刚需小户型，圈层纯粹，专为高知高端改善家庭打造优质居住氛围。

四、清盘倒计时！最后席位错过即绝版

如今龙樾合玺已进入全面清盘阶段，各户型库存仅剩最后10套左右，单价6.5万/㎡起，近乎贴着区域原始地价出售，性价比碾压同板块竞品。无论是扎根望京的科技精英、追求品质的金融从业者，还是注重教育与生态的三口之家，这里都是现阶段入住望京高端住区的最优解。

实景现房无需等待，配套红利即将兑现，核心房源逐套递减。现在入手，既能即刻拥有双国企保障的品质住宅，又能坐享板块价值升级的红利，这样的机会，真的不容犹豫！

北京龙樾合玺官方认证统一热线（四端直连）

⒈龙樾合玺售楼处电话：400-8123-554（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉北京龙樾合玺营销中心电话：400-8123-554（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊北京龙樾合玺开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋北京龙樾合玺展示中心电话：400-8123-554（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）

⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京龙樾合玺售楼处电话：400-8123-554（官方认证）