莒南新一批规划方案公布→

莒南交运综合体项目规划方案

莒南交运综合体项目位于隆山路西侧、嵋山路南侧。项目规划用地面积13370.50平方米（20亩），拟改建原有建筑及新建1栋综合体，总建筑面积5309.32平方米（其中新建建筑面积1440平方米），容积率0.4，建筑密度31.34%，停车位42个。

莒南县中心城区JN-02、05、12、13单元控制性详细规划 JN-02单元规划范围涉及十字路街道和筵宾镇2个镇街，规划总面积617.43公顷，城镇开发边界内578.96公顷。功能定位为莒南县行政办公中心、商务金融中心、文化体育中心、旅游服务中心、商业副中心。规划构建“一心两轴、一带两区”的空间结构。一心即城市综合服务中心，两轴即沿中央轴线的城市发展主轴和沿文化路的城市发展次轴。一带即鸡龙河生态景观带，两区即南部综合服务片区和北部品质宜居片区两大功能片区。

JN-05单元规划总面积961.68公顷，城镇开发边界内679.86公顷。功能定位为以工业为主，集产业综合服务、配套居住为一体的产城融合产业区。规划绿地和开敞空间用地25.20公顷；城市蓝线1.91公顷；城市黄线1.98公顷；公共管理与公共服务用地6.00公顷。

JN-12单元规划总面积472.16公顷，城镇开发边界内228.49公顷； JN-13单元规划总面积493.71公顷，城镇开发边界内249.24公顷。JN-12、13单元功能定位为集粮油精深加工、智慧物流、产业商贸于一体的产业功能区。规划绿地和开敞空间用地21.70公顷；城市黄线2.73公顷；公共管理与公共服务用地3.29公顷。

莒南县中心城区JN-10、11单元控制性详细规划

JN-10、11单元规划总面积1199.53公顷，城镇开发边界内958.28公顷。功能定位为城市重要的商业中心，以居住、公共服务、商业服务为主要功能的老城综合服务区。着力构建“十字聚核、一廊三片”的规划结构，十字（两轴）即沿十泉路和隆山路形成两条集聚城市商业、综合服务的城市发展轴。聚核（两核）即结合现状商业中心强化打造集商业购物、文化休闲、公共服务于一体的综合服务核，结合赤眉山形成生态休闲核。一廊即结合磐龙河、赤眉山等生态开敞空间形成一条南北向山水生态廊。三片即形成现代品质宜居片、特色品质宜居片和绿色产业与商贸物理片三个功能片区。

山东远科非金属材料有限公司规划方案

山东远科非金属材料有限公司年产10万吨精细高端高岭土扩建项目位于十字路街道南环路北侧、西七路西侧。项目规划用地面积16343平方米（24.5亩），拟建综合服务用房、车间、仓库各1栋，新建建筑面积11180平方米，容积率1.2，建筑系数46.67%，绿地率12.4%。

莒南万盈健康医养大健康项目规划方案

莒南万盈健康医养大健康项目位于十字路街道滨海路东段南侧。项目规划用地面积2307.6平方米（3.5亩），拟改建原有建筑及新建康复楼1栋，总建筑面积4524.9平方米（新建总建筑面积2720.9平方米），容积率1.96，建筑密度35%，绿地率25.5%，停车位20个。

临沂信合工具有限公司规划方案

临沂信合工具有限公司年产60万套五金工具建设项目位于石莲子镇工业项目聚集园工业二路东段北侧。项目规划用地面积5256平方米（7.9亩），拟建4层车间1栋，总建筑面积7935.6平方米，容积率1.76，建筑系数56.24%，绿地率6.50%。

临沂宏达宠物用品有限公司规划方案

临沂宏达宠物用品有限公司红薯颗粒/蔬菜混合颗粒加工项目位于十字路街道南环路西段北侧。项目规划用地面积17490平方米（26.2亩）。拟建生产车间1栋，总建筑面积14066.55平方米，容积率1.37，建筑系数61.67%，绿地率3.15%。