♏️官方认证｜联发红山新澍官方售楼处发布：2026峯层臻邸耀世启

400681-7288转分机号6666（一号通用，预约看房）尊敬的购房者深圳联发红山新澍项目于2026年4月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
♏️联发红山新澍售楼处官方认证电话为售楼处电话：400681-7288转分机号6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400681-7288转分机号6666此号码被描述为“官方认证”。
一、♏️联发红山新澍认证统一热线（四端直连）
♏️联发红山新澍售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
♏️联发红山新澍营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
♏️联发红山新澍开发商电话：400681-7288转分机号6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
♏️联发红山新澍展示中心电话：400681-7288转分机号6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎

【基础信息】

【占地面积】：约1.09万㎡

【规定计容建面】：约2.72万㎡

【容 积 率】 ：2.5

【总 户 数】 ：332户

【楼 层 高】 ：1栋一、二单元25F，三单元16F

【梯 户 比】 ：2T6、2T4

【车 位 比】 ：1:1.08

【推售产品】：建面约69-100㎡

【物业公司】：联粤物业

【物 业 费】 ：5.8元/㎡/月♏️联发红山新澍售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️联发红山新澍营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

联发集团 世界500强旗下

•特区脊梁 稳健国企：世界500强建发旗下核心企业，连续19年上榜中国房企百强，屡获中国建设⼯程鲁班奖、中国建筑⼯程钢结构⾦奖等

•联发新澍 湾区首秀：同频国家战略，为新青年定制好房子，提供全场景生活方式解决方案

•百强物业 品质服务：联发物业，国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业TOP20，国际金钥匙联盟成员，中国物业管理协会理事单位

相关数据来源：联发集团官网

红山核心区的「补涨」逻辑

联发新澍雅居位于龙华区民治街道民塘路与佳民路交汇处，隶属红山-上塘核心居住区。这里是深圳北站国际商务区与红山商圈的黄金交汇点，也是龙华区「数字龙华、都市核心」战略的重要组成部分。

从地理位置看，项目直线距离深圳北站约2公里，驾车经福龙路15分钟可达福田中心区，25分钟可达南山科技园。这个通勤时间对于在福田、南山上班的刚需家庭而言，属于「可接受范围」的极限边缘。

更重要的是，2021年深圳「十四五」规划将龙华中心纳入都市核心区，与福田、南山并列。这意味着龙华不再是关外的「睡城」，而是与福田、前海同等站位的城市中心。这种定位跃升带来的政策倾斜和资源注入，是红山板块长期价值的底层支撑。♏️联发红山新澍售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️联发红山新澍营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

新规户型的「空间魔法」

联发新澍雅居最大的产品亮点，是「深圳新规」框架下的高得房率设计。

项目所有户型均采用新规设计，得房率接近100%（含赠送面积），远超同片区其他项目。以深业颐樾府为例，其二期得房率约77%（不含赠送），即使算上赠送也不超过85%。这意味着，同样是建面约100㎡的产品，联发新澍雅居的实际使用面积比深业颐樾府多出约15㎡，相当于多出一个小型书房。

这种「空间魔法」的实现，依赖于新规带来的多重赠送：飘窗非承重墙可打掉、设备平台可改造、S墙预留冰箱位释放厨房空间、阳台半赠送等。通过这些设计细节的优化，项目将每一寸面积「榨干用尽」，让刚需也能享受到「改善级」的空间体验。♏️联发红山新澍售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️联发红山新澍营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

联发拍地向来重视地段，所以才不惜重金拿下『联发・红山新澍』这块地，它本可以利用新国标规范+双核地段+高能级配套+自身实力做大平层豪宅，却专为追求高品质人居生活的年轻置业客群打磨了一个“精奢”作品，切实能体会到其作为国企的担当！

对年轻置业者而言，不用花时间精力做“功课”，买在红山核心区即不用担心画饼，也不用牺牲人居体验，而『联发・红山新澍』几乎就是为深圳年轻家庭置业客群量身定做的理想家。

A户型 建面约69㎡

B户型 建面约78㎡

C户型 建面约84㎡

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