浙江
熙境云庭 |恭迎品鉴
价格：25000起
面积：122-130-136㎡
得房率：1#85%;
熙境云庭 售楼处电话：400-8673-567
熙境云庭 营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
高层：76%
车位配比：1:1.225
总户数:1534户
自持物业：新永物业全国14强
物业费：3.09元/平/月
交房时间：现房
产品类型：住宅
产权年限：70年产权
项目地址:科技城科广路
科技城校区、准现房
精装修带中央空调
商业配套：熙境云庭梦之城购物中心、高新区文体中心、时尚水岸生活广场、绿地瞰湖生活（在建）、邻里中心（在建）
交通：有轨电车2号线白龙桥站
地面交通：10分钟上太湖大道，太湖大道转中环西线快速通达苏州全城，走太湖大道20分钟到达狮山商圈龙湖天街，绿宝广场，美罗；
10分钟上苏绍高速；规划大阳山隧道，通车后10分钟可达浒墅关商圈永旺，宜家，迪卡侬；
医疗配套：苏州科技城医院
周边学校：门口科技城第三实验小学，第四实验幼儿园（在建）、科技城实验小学、彭山实验小学、高新区实验初级中学锦峰路校区、高新区实验初级中学青城山路校区；私立学校:伊顿国际国际学校、科技城外国语学校
区位图：
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新融合观·城市交融设计
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熙境云庭
不止研究住区，更研究住区之外的城市界面。
都市的活力，熙境云庭让人们更好地融入时代，而自然的活力，则让人们拥有源源不断的身心动力。项目整体布局高低有序，东依大阳山国家森林公园，南沿白龙河，与城市界面和谐交融。住区周围山体和河流湖泊构建宜居生态圈，居住于此，可以尽享都市绿肺。
新礼序观·归家仪式设计
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熙境云庭
告别庸常，每一次回家都是一场归心之旅。
生活需要仪式感，归家亦是如此。
熙境云庭匠心打造沿河景观走廊、入口景观轴、中央山水园、宅间绿化和双精装入户大堂五进归家礼序，定制从社区入口到单元入户的每一步尊崇。更在车行动线的设计上，通过主客、人车分流，保障社区内人行和车行安全的同时，更大化保留景观的完整和连贯。并辅助以公区安防系统，多维度守护业主的归家之旅。
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新美学观·住区美学设计
让美，成为生活的日常。
美是人类追求的永恒主题，而住区美学更是进阶生活的必然需求。
熙境云庭从景观到建筑，全方位演绎了当代居住的美学情怀。通过打造社区私属的滨水樱花泾，和一环、两轴、两园、三苑的景观格局，营造可游、可观、可赏的园林盛景。在建筑设计上，向自然寻求灵感，以光的路径定义建筑界面，配合以棱镜屋顶丰富建筑表情，整体呈现光感简约的美学立面。
熙境云庭
新邻里观·社交互动设计
不止设计眼前的风景，更是设计新的生活方式。
社区不是单个空间的累加，而是一个主动容纳生活的场所。
熙境云庭更注重社区公共空间与私人空间的融合，在社区规划上，定制丰富的社区生活系统，以中央山水景观会客厅延伸室内空间，并打造多龄互动景观，约600米夜光跑道等。制造沟通场景、营造家庭相遇的场所，消弭彼此间的陌生感，享受和谐友好的邻里氛围，提升生活格调与品质。
新空间观·家庭成长设计
主流户型的再升级，不止满足当下，更面向未来。
熙境云庭洞悉客户对生活更高的要求，对照当代生活习惯，打造全系三房、四房全明通透产品，为生活创造更多可能。并将厨房、客餐厅、阳台等动区空间一体化贯通，加之以南向双联阳台的设计，提升整体空间的实用性和视野感。同时，C1大户型产品更是配置了横厅，以兼具个体私密与合家共享的高效灵活设计，适配改善家庭更为高阶的空间使用需求。
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新人本观·人本智能设计
为有限的空间，赋予无限的可能。
随着家居观念的变革，装修交付已经成为进阶生活的空间趋势。
在助力业主入住时省心省力的基础设想之上熙境云庭通过智能家居的应用和人性化细节的设计，为有限的空间赋予更多品质的可能。配置中央空调，让室内温度更均匀、人体感受更舒适。而基于改善家庭生活习惯的人本巧思，更是覆盖厨房、卫浴、收纳等生活场景，以细节深度还原生活的本真。
户型鉴赏：
熙境云庭
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
熙境云庭官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证
熙境云庭售楼处电话：400-8673-567【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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