中建御璟园 南桥新城湖墅生活 在1.2容积率里找回居住的仪式感

中建御璟园 南桥新城湖墅生活 在1.2容积率里找回居住的仪式感

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实景图 以实际交付为准

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正文：

当城市高楼越建越密，低密成为奢侈品。在上海之鱼北岸，中建御璟园以1.2容积率，为749户家庭保留了一份难得的居住仪式感。这不是简单的楼盘推广，而是一种关于"如何生活"的提案。

【归家礼序 从水系开始】

项目采用南低北高、东高西低的建筑布局，确保多数房源享有上海之鱼或金汇港水景视野。新江南建筑风格，融合双重水系景观，构建"一环二轴六境"园林体系。地下艺术大堂、精装入户门厅，每一步归家都是风景。约34-35米楼间距，让清风与阳光自由穿行，隐私与开阔兼得。

专利荣誉 实力成就非凡

获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。

【空间哲学 精装交付】

建面约99㎡精装三房，南北通透，南向三开间，约3米层高。入户玄关兼具收纳与过渡功能，餐客厅一体化设计拉伸空间尺度。东端户配置270°观景飘窗，将上海之鱼四季风光引入室内。主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，北卧约2.95米开间，可随心改造为书房、游戏室或客房。

163㎡四房产品，南向面宽约10.8米，LDK一体化公区，承载家庭聚会与社交场景。精装标准涵盖中央空调、地暖、洗碗机、凉霸，玄关柜、电视背景墙均为交付配置，实现真正意义上的拎包入住。

项目基本信息

【社区温度 不止于住】

约3000㎡社区商业"璟悦坊"满足日常采买，地下会所提供健身、社交、亲子互动场域。童玩中心、社区书吧、咖啡水吧，让邻里关系自然生长。中建东孚物业"孚管家"服务，连续多年入选中国物业服务企业综合实力50强，以精细化运营守护社区品质。

【城市资源 步行即达】

九棵树未来艺术中心的话剧演出、奉贤博物馆的历史展览、JW万豪酒店的下午茶、泡泡公园的周末野餐——这些不是周末远足，而是日常。龙湖天街、百联南桥购物中心满足一站式消费，国妇婴奉贤院区、第六人民医院南院提供健康保障。

项目全套户型图如下：

中建御璟园的车库实景呈现

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整个会所包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等等。

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另一方面，在中建御璟园，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。

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中央水景联动地面景观及地下会所空间，通过三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院，引领未来社区发展新趋势。

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【准现房 所见即所得】

在期房普遍焦虑的当下，中建御璟园选择用实景说话。外立面、社区景观、会所空间、样板间均已呈现，建筑工艺与精装细节可实地考察。预计2026年9月交付，央企中建东孚以世界500强第9位的品牌实力，兑现品质承诺。

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当前五期持续在售，建面约99㎡精装三房限量推新。当上海之鱼环湖土地开发殆尽，这或许是入住核芯区的最后机会之一。

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