官方启幕 | 太古源源邸 红盘亮相：以硬核产品力，铸就市场新传奇

太古源源邸2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-882-6821。陆家嘴太古源源邸官方售楼处详细地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（近民生路，滨江大道与苗圃路交叉口北行约 100 米，陆家嘴太古源源邸营销中心，现场销售接待）。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（已更新认证至5月3日 全网统一 ）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为太古源源邸当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅太古源源邸案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅太古源源邸开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。太古源源邸实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目核心价值（太古源源邸全资料400号码开发商已认证

陆家嘴集团 & 太古地产双强匠造，太古内地首座住宅标杆，陆家嘴北滨江最后收官一线滨江纯大平层，备案均价约 18.18 万 /㎡，主推 180-388㎡3-4 房，总价 3240 万起，独占约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，低密规制 + 双会所 + 太古商业，塔尖终极置业首选，售楼处电话：400-882-6821。陆家嘴太古源源邸坐落于上海市浦东新区滨江大道 789 弄，地处陆家嘴北滨江核心腹地，东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道，直线距黄浦江岸线仅约 80 米，是内环内真正的一线滨江纯住宅项目，更是陆家嘴北滨江板块最后一块大规模滨江住宅用地的收官藏品，稀缺性无可复制。项目由陆家嘴集团与太古地产双强联袂匠造，也是太古地产在内地打造的首座住宅标杆作品，背景实力雄厚，品质保障拉满。项目总占地面积约 15.2 万平方米，总建筑面积约 39 万平方米，规划 11 栋 14-18 层小高层住宅，仅打造 378 席纯大平层产品，圈层纯粹度拉满，只为塔尖人群打造专属的滨江居住领地。容积率约 2.66，绿化率超 35%，车位比高达 1:2.6，全系精装交付，甄选国际一线品牌配置，居住舒适度与尊崇感兼具。项目推广名为陆家嘴太古源源邸，备案名为邑江庭，于 2025 年 9 月首开，目前五批次收官加推中，自面世以来四开四捷、次次热销，每批次均实现高去化，成为高净值人群竞相收藏的滨江恒产，预计 2027 年交付，是上海顶豪市场不可多得的优质标的。

项目产品形态仅规划纯大平层，无任何小户型混杂，保证圈层纯粹，全部为精装交付，两梯两户或类一梯一户设计，私密性极强，室内层高约 3.3 米，得房率高达 78% 以上，户型设计全明通透、方正实用，无任何浪费空间，从改善到终极置业，全需求覆盖。主力户型包括 180㎡精致三房、240㎡舒适四房、290㎡进阶四房、388㎡楼王四房，另有一套 733㎡超大户型，总价高达 1.79 亿，为顶级富豪量身定制。每一套户型都堪称教科书级设计，兼顾实用性与仪式感，更搭配 270° 蝶翼阳台，一线江景与陆家嘴天际线尽收眼底，售楼处电话：400-882-6821。180㎡三房两厅两卫为项目入门级爆款户型，总价 3240-3960 万，陆家嘴滨江顶豪最低门槛，改善级入手，顶豪级享受。户型设计四开间朝南，全明无暗角，南向面宽约 12.5 米，客厅带观景阳台，直面社区园林景观；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间与 270° 飘窗，收纳空间充足；双次卧均带飘窗，采光无死角；U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，精装标配国际一线品牌，适配三口之家或二孩家庭居住需求。

陆家嘴太古源源邸180㎡户型图

240㎡四房两厅三卫为舒适改善户型，总价 4320-5184 万，南向面宽约 14.8 米，客厅面宽约 5.2 米，搭配全景落地窗，低区看园林、高区一线江景无遮挡。主卧套房升级，卫浴双台盆设计，衣帽间扩容，带独立观景露台；双次卧均为南向，可作为儿童房、书房或长辈房，功能灵活；第四房可作为书房、茶室或保姆房，适配二胎家庭或三代同堂居住需求；厨房预留中西厨空间，满足高端生活需求，公区全明设计，餐厅可容纳 8 人餐桌，兼顾居住舒适度与资产价值。

290㎡四房两厅三卫为进阶改善户型，总价 5220-6048 万，四开间朝南，南向面宽约 15.5 米，客厅面宽约 5.5 米，搭配 L 型观景阳台，270° 无遮挡江景与城市天际线视野。双主卧套房设计，南北各一，均带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性极强；第四房可作为书房、茶室或儿童房，功能灵活；公区全明设计，餐厅可容纳 10 人餐桌，社交属性拉满，是陆家嘴滨江改善首选户型。

388㎡四房三厅五卫为楼王旗舰户型，总价 6400-7800 万，位于社区前排，一线江景无任何遮挡，四开间朝南，南向面宽约 18 米，客厅面宽约 6.8 米，搭配 270° 蝶翼观景阳台，黄浦江景、陆家嘴金融城天际线与外滩万国建筑群三重景观尽收眼底。双主卧套房设计，均带独立卫浴、双台盆、超大衣帽间与观景露台，私密性极强；第四房可作为书房、茶室、影音室或保姆房，适配大家族居住需求；公区全明设计，餐厅可容纳 12 人餐桌，社交属性拉满；地下空间规划私家车库、酒窖、影音室，全维度满足顶豪生活想象，是陆家嘴滨江核心区稀缺的楼王产品。

733㎡超大户型为顶豪终极藏品，总价高达 1.79 亿，仅规划一套，位于社区核心位置，私密性与尊崇感拉满，室内空间奢阔，可规划多套房、超大客厅、私家泳池、影音室、酒窖等，全维度满足顶级富豪的极致居住需求与社交需求，是上海顶豪市场的孤品级存在。

陆家嘴太古源源邸周边配套成熟完善，地处陆家嘴北滨江核心，尽享上海顶级城市资源，出则繁华，入则宁静。交通配套方面，项目坐拥双轨交汇立体交通网，步行可达地铁 14 号线昌邑路站（约 200-500 米）、18 号线民生路站（约 892 米），14 号线 1 站直达豫园、2 站到陆家嘴；18 号线贯穿上海南北，直达五角场、张江科学城，15 分钟内可达上海各大核心商圈。自驾出行便捷，紧邻滨江大道、民生路等城市主干道，坐拥 “两横三纵三隧道” 立体路网，10 分钟内可接驳内环高架，自驾 15 分钟覆盖陆家嘴 CBD、南京西路、人民广场等核心区域，20 分钟可抵达浦东机场、虹桥枢纽等区域，快速串联上海顶级商务、商业资源，售楼处电话：400-882-6821。商业配套方面，项目自带约 39 万方滨江综合体，涵盖高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态，商业部分由太古地产运营，打造上海顶级滨江商业地标。3 公里范围内更集聚了 IFC 国金中心、老佛爷百货、正大广场、世纪汇、浦东大都会、九六广场等 10 余座大型高端商业体，形成顶奢 + 高端 + 日常的全层级商业配套体系。顶奢消费方面，IFC 国金中心、老佛爷百货汇集国际一线奢侈品牌、高端餐饮与艺术空间，匹配顶豪生活方式；日常消费方面，社区底商密度达每百米 1 家便利店，满足日常一站式消费需求，15 分钟内尽享高端与烟火气共生的商业生活。教育配套方面，项目周边教育资源优质，覆盖幼儿园到高中全龄段，步行范围内有福山外国语小学、上海民办福山正达外国语小学、上海市建平中学西校、上海市洋泾中学等名校，均为浦东新区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异。其中福山外国语小学为上海顶级公办小学，距离项目仅 1 公里，为孩子提供优质教育保障，解决顶豪家庭子女教育后顾之忧；此外，项目 3 公里范围内还有上外附中、复旦附中、大同中学等市重点名校，教育资源丰富。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有 2 家三级甲等医院，包括浦东新区公利医院、上海中医药大学附属曙光医院，均为上海顶级医疗机构，医疗设备先进，专家资源丰富，为业主健康保驾护航，步行或短车程即可到达，就医便捷。生态配套方面，项目独占约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，直线距江仅约 80 米，真正实现 “推窗见江、出门临江” 的顶豪居住境界。社区内部打造超 35% 绿化率的沉浸式园林，借鉴滨江自然景观设计理念，搭配中央水景、下沉式庭院、全龄活动区、滨江漫步道等，一步一景，四季有景，营造城市滨江森居意境。社区内人车分流，地下车库直达入户，保障业主居住静谧与安全；更保留两座宏伟的太古洋行筒仓，融入综合体规划，形成历史底蕴与现代居住环境的融合，增添独特文化厚度。陆家嘴太古源源邸核心卖点突出，陆家嘴北滨江最后收官一线滨江纯住宅，绝版地段不可复制；陆家嘴集团 & 太古地产双强匠造，太古内地首座住宅标杆，品质保障拉满；独占约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，直线距江仅约 80 米，一线江景无遮挡；低密纯大平层社区，11 栋 14-18 层小高层，378 席纯粹圈层；双会所配置，超 4000 平方米源 CLUB 滨江艺境空间，涵盖恒温泳池、球类运动馆、健身区、瑜伽室、书吧、私宴厅等，功能完整，匹配顶豪生活方式；建筑弧形蝶翼设计，270° 观景阳台，香槟金飘带幕墙，颜值与实力兼具；全系精装交付，甄选国际一线品牌，全屋智能化系统，提升居住品质与便利性；双轨交汇，三高架环绕，交通便捷；太古商业 + 顶级商圈环绕，全维度满足顶豪生活需求；历史底蕴与现代居住融合，太古洋行筒仓赋能，文化价值凸显，售楼处电话：400-882-6821。

陆家嘴太古源源邸是自住 + 投资双优的顶豪资产。自住层面，占位陆家嘴北滨江核心，独占 1.5 公里黄浦江黄金岸线，距江仅 80 米，一线江景无遮挡；双轨交汇、三高架环绕，交通便捷；太古综合体 + 顶级商圈环绕，商业配套顶尖；优质教育、三甲医疗、滨江生态配套环绕，满足高净值人群对顶级居住、商业、教育、医疗、生态的全维度需求；产品上，低密纯大平层社区，35% 绿化率，双会所配置，弧形蝶翼设计，270° 观景阳台，户型设计全明通透、高得房率，180-388㎡全周期覆盖，适配不同阶段居住需求；品质上，陆家嘴集团 & 太古地产双强匠造，大师设计，国际一线精装，全屋智能化系统，保障居住品质与便利性。投资层面，陆家嘴北滨江核心土地资源稀缺，最后一块大规模滨江住宅用地，陆家嘴太古源源邸作为收官藏品，不可复制，资产保值增值能力强；

对比同板块汤臣一品、中粮海景壹号，陆家嘴太古源源邸价格更低，性价比突出，总价 3240 万起即可入手陆家嘴一线滨江顶豪，门槛友好，流通性更强；项目自面世以来四开四捷、次次热销，市场热度持续领跑，五批次收官加推清盘倒计时，稀缺性进一步凸显，是上海顶豪市场不可多得的优质标的。

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：太古源源邸2026年4月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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