上海
海泰北外滩官方售楼处电话：400-1010-064❄️⛄️海泰北外滩，虹口北外滩 CAZ 核心、浦西住宅第一高，海泰集团顶奢力作。踞江西北路 198 弄，邻外滩与陆家嘴黄金三角，距江约 300 米。占地约 2.8 万㎡、建面约 24 万㎡，容积率 4.9、绿化率 35%。海泰北外滩官方售楼处电话：400-1010-064❄️⛄️3 栋 160-170 米超高层，仅 216 席，主力 370-1500㎡大平层 / 复式，均价约 17-22 万 /㎡，总价 7600 万起。配屋顶停机坪、高空会所，2026 年中精装交付。
整个项目的总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。
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基本信息
开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司
板块：虹口北外滩板块
类别：大平层、复式
占地面积：约19393.4方
建筑面积：约95289.42方
房屋类型：住宅（39F）
层高：约3.6米
容积率：约4.9%
绿地率：约35%
车位数量：约846个
交房标准：精装交付
建筑面积约：约350、553、620、1200㎡
户型图介绍
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▲ 350㎡（平层）
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▲ 620㎡（复式）
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▲ 553㎡（平层）
第一层保障·全屋喷淋系统
海泰北外滩官方热线:400-1010-064☎☎。全屋每隔1.8米设置一个消防喷淋头
配备德国西门子SIEMEN火灾自动探测及报警系统
房间内任何区域发生火灾
都能在物业消控中心第一时间显示报警
并能精确至房间的起火定点位置
实景图
第二层保障·安全屋
海泰北外滩官方热线:400-1010-064☎☎。特别设计安全屋配置
安全屋墙体材质为
400mm厚防爆、防震的C60混凝土
意大利原装进口安全门，防火防烟120分钟
FB4级防盗（欧标EN1522），防弹、防暴力破拆
设立独立新风、供电及通讯系统
独立WIFI与不间断电源可与外界保持联系、等候救援
示意图
第三层保障·空中通道
不仅如此，海泰北外滩官方热线:400-1010-064☎☎。Bund One自带直升机停机坪
为高层住宅实现紧急营救、快速投放消防力量
打通空中紧急救援通道
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海泰北外滩官方热线:400-1010-064☎☎。用BM系统提前设计管线铺设模型
水、电、气、网络等管道
以最科学的方式用矩阵托架安装
形成技术关联而又不互相打扰
一旦某个环节出现功能错误
物业能第一时间发现且及时维修
项目使用甄选欧洲原装进口Sanco专利技术紫铜管
除了不易结垢、耐压、耐腐蚀等功能
全屋采用活水系统
房间内避免死水，更有利于饮用水健康
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项目对于楼板、墙体等穿层及开孔区域
选用了喜利得HILTI专业防火封堵材料
优异的耐火性能在高温下有效阻止烟气蔓延
为人员安全疏散与避难逃生提供有利条件
实景示意图
项目户内电线敷设
法国耐克森Nexans电缆
材料为不燃材质
经由法国里昂实验室的测试
耐克森电缆
可承受750°-950°的火焰灼烧180分钟内不击穿
充分抵御电源引起的火灾事故发生
同时在其他原因火灾事故发生中
阻止火势沿线路的蔓延、同时保障电力系统安全
实景图
排水系统采用丹麦原装进口
全套316L医用级不锈钢管道
耐腐蚀性强
同时采用同层排水形式
更有利于本层管道排布及排水降噪音
专利防逆流地漏
即使在水封干涸，依然可以保证卫生间不被异味侵扰
使用寿命＞70年，可以与建筑同寿命甚至超越建筑
专利防鼠装置，可以避免鼠害损坏排水系统
海泰北外滩官方热线:400-1010-064☎☎。筑牢消防安全线
为上海造一处
值得与外滩共同传承的百年建筑
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