河南
尊敬中建太阳宫地块的购房
为提升服务效率并保障信息透明度，中建太阳宫地块于2026年5月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
一、官方权威认证统一热线(四端直连，一号通用)
中建太阳宫地块售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中建太阳宫地块营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
中建太阳宫地块开发商电话：010-5361 0555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
中建太阳宫地块展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
太阳宸园~中建在太阳宫又一高端“宸园”系作品
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前世今生
中建·太阳宸园项目位于朝阳区东北三环至四环之间的太阳宫0627地块，地处太阳宫核心板块，是近年来北京内城极为稀缺的高端住宅用地。
该地块于2025年9月30日正式起拍，吸引了懋源、京投、北京城建、中建智地、中海北京、金隅、招商、保利、建发等9家品牌房企参与竞逐。经过近3小时、共计339轮的激烈竞价，最终由中建智地以43.145亿元总价竞得，溢价率高达39.18%，创下当年北京土拍市场溢价率新高。
该地块占地总共1.94万平方米，地上规划建筑面积5.06万平，折合楼面价约8.53万元/平方米。刨除商业部分面积，住宅建面约4.3万平方米，住宅楼面价达到约9.5万元/平方米，刷新了朝阳区住宅地单价的最高纪录。
太阳宸园也是中建“宸园”系第四子：继中建宸园、北京宸园、紫京宸园后，中建智地高端产品线再升级。
02
基本参数
开发商：中建智地（中建系高端平台）
住宅建面：约4.32万㎡
拿地时间：2025年9月30日
总价：43.145亿元
溢价率：39.18%
楼面价：约 9.42万–9.5万元/㎡
容积率：2.6
限高：80米
总户数：138套
户型面积：220–390㎡
- 户型总价区间：
- 入门：220–240㎡，约3000万起
- 楼王：350–390㎡，突破6000万
- 主力：270–350㎡，4000–5000万
预计单价：14万–16万元/㎡
预计入市时间：2026年下半年
预约看房
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商圈配套
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