上海奉贤五宅青春里颐养院：江南庭院藏岁月，田园颐养正青春

在奉贤西渡的田园深处，毗邻黄浦江畔，一座由江南民居蝶变而来的康养秘境 ——五宅青春里颐养院，以 “公建民营、互助养老、田园栖居” 为特色，成为乡村振兴与幸福养老融合的典范样本。这里打破传统机构的边界，以 “没有围墙的养老综合体” 为理念，让长者在乡土温情中安享有尊严、有品质、有活力的晚年。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、区位：浦江畔田园秘境，离城不离尘

颐养院位于上海市奉贤区西渡街道五宅村 107 号（金庄公路 188 号），紧邻虹梅南路隧道出口约 1 公里，距黄浦江约 2 公里，交通便捷且远离尘嚣。

• 立体交通：自驾直达市区，虹梅南路隧道快速连接闵行；周边公交便捷，家属探视无忧。
• 生态环绕：占地 12000㎡，坐拥西渡花海、五彩稻田、淳之文化中心等自然人文景观，空气清新、四季如画，是都市里的天然氧吧。
• 乡土温情：深度融入乡村生活，开放部分功能区域给周边村民，延续邻里温情，打造有归属感的颐养社区。

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二、环境与设施：12 栋中式庭院，低密度适老佳境

院区总建筑面积 5300㎡，由 12 栋灰瓦白墙的中式庭院别墅构成，仅设 150 张床位，是名副其实的低密度、高私密田园社区。

• 江南美学空间：白墙黛瓦、庭院回廊、绿植环绕，一步一景，宛如江南园林，静谧雅致。
• 全适老化设计：全屋无障碍通道、防滑地面、圆角家具、独立卫浴 + 适老化扶手、24 小时热水、紧急呼叫系统，安全便捷。
• 多元房型：单人间、双人间、多人间可选，房间以果蔬命名，温馨别致，拎包入住即可。
• 全能配套：小剧场、书画室、音乐室、阅览室、台球室、康复大厅、中医理疗室、多功能餐厅等，满足长者多元需求。

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三、医养融合：医保长护险双定点，全周期健康守护

作为医保、长护险双定点机构，构建 “医疗 + 护理 + 康复 + 中医” 全周期保障体系，联动村卫生室、社区卫生服务中心，三甲医院绿色转诊通道，为长者健康保驾护航。

（一）24 小时医护在岗，慢病管理无忧

• 全科医生、护士 24 小时驻点，每日巡房、健康监测、用药提醒、慢病（高血压、糖尿病等）管理全覆盖。
• 定期健康讲座、义诊；与三甲医院建立绿色转诊通道，紧急情况高效对接，小病不出院、大病快速转诊。

（二）专业康复 + 中医理疗，个性化精准干预

• 康复大厅配备专业设备，为术后、卒中康复长者定制一对一训练计划，助力恢复自理能力。
• 中医理疗室开展针灸、推拿、艾灸、穴位贴敷等服务，调理慢病、舒缓不适。

（三）分级照护体系，适配不同需求

四级护理全覆盖：

• 基础护理（自理）：健康监测、房间清洁、文娱组织；
• 中级护理（半失能）：移动协助、用药管理、喂食助浴；
• 高级护理（失能 / 术后）：24 小时贴身照料、压疮护理、康复训练；
• 认知症专护：专业团队行为干预、认知训练、防走失守护，延缓病情进展。

四、营养膳食：自有农庄直供，三餐两点暖胃暖心

中央厨房严格遵循食品安全标准，注册营养师定制三餐两点，食材源自自有农庄直供，新鲜可追溯，兼顾营养、口感与适老需求。

• 个性化餐食：全覆盖糖尿病餐、低盐低脂餐、流质半流质餐等特殊餐食，满足不同健康需求。
• 用餐环境：多功能餐厅宽敞明亮、桌椅舒适，定期更新菜品，节日加餐、生日餐定制，聚餐社交其乐融融。

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五、文娱生活：田园雅趣，点亮精神文化世界

创新 “养老 + 文旅 + 农业” 服务体系，打破传统养老 “孤寂感”，打造多元社交场景，鼓励长者活力绽放。

• 室内活动：小剧场观影、书画创作、音乐疗愈、棋牌娱乐、手工制作等，每日活动不重样。
• 户外休闲：庭院花园散步、田园漫步、农耕体验、果蔬采摘、清水台垂钓，亲近自然、陶冶情操。
• 社群氛围：每月生日会、节日庆典、邻里聚餐，鼓励长者发挥特长、展示才华，营造温暖和谐的 “大家庭” 氛围。

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六、透明收费：1800 元 / 月起，普惠养老触手可及

收费公开透明、无隐形消费，采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 模块化定价，1800-6700 元 / 月，本村老人享床位费优惠，符合条件长者可享医保、长护险报销，大幅减轻家庭养老负担。

• 床位费：单人间、双人间、多人间按需选择，价格亲民；
• 护理费：按自理、半失能、失能、认知症分级收取；
• 餐费：统一 800 元 / 月（含三餐两点）；
• 其他：需缴纳 10000 元可返还医疗保证金，每月免费提供 30 度 / 人用电。

七、预约参观与咨询

• 地址：上海市奉贤区西渡街道五宅村 107 号（金庄公路 188 号）
• 咨询电话：400-999-7916（24 小时热线）
• 接待时间：周一至周日 8:30-17:30（需提前预约）

从 12 栋中式庭院的江南雅致，到 12000㎡田园生态的自然滋养；从医保长护险双定点的专业守护，到乡土温情的邻里相伴，上海奉贤五宅青春里颐养院以 “田园筑颐居，青春享晚年” 为理念，用专业、责任与爱心，让每一位长者在这里安享晚年、乐享幸福，让家属安心、放心、舒心。