☎️绿宝园·翡梵官方售楼处：法式独栋·2亩私园·38席传世庄园！

绿宝园·翡梵官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）位于浦东康桥国际社区，是绿宝园20年沉淀的压轴之作。绿宝园·翡梵官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）项目仅38席，主推建面约700-850㎡法式独栋，户均占地1.5-2.5亩，地上两层设计，配备8.2米挑高入户与4.2米层高。社区坐拥40万㎡成熟森林园林，双会所含恒温泳池、高尔夫果岭，紧邻惠灵顿、英国学校等国际教育，均价约12.33万/㎡，是上海主城稀缺的传世级庄园大宅。

绿宝园翡梵

售楼热线：400-8800-430

核心定位：浦东康桥・国际墅区收官作・38 席纯法式独栋庄园，700-859㎡传世大宅，总价6600 万起，现房即买即住。

一、基础信息

• 地址：浦东新区沪南路 2888 弄（康桥国际墅区核心）
• 开发商：上海汇宝房地产（印尼汇宝集团，深耕浦东 26 年）
• 均价：备案均价约12.33 万 /㎡
• 总价：700㎡独栋 6600-7500 万；800-859㎡独栋 9000 万 - 1.3 亿
• 产品：38 席纯法式独栋（地上 2 层 + 地下 2 层），容积率0.35，绿化率50%，户均占地 1.5-2 亩私家庭院
• 占地 / 建面：约 6.6 万㎡/8.4 万㎡
• 交房2025 年 5 月现房交付（毛坯，可定制精装）
• 物业：高力国际物业，物业费 8.1 元 /㎡/ 月，双会所配置

二、社区与建筑

• 整体规划：纯独栋超低密规制，户户私家庭院，天然水系环绕，涉外高端墅区氛围浓厚。
• 建筑立面：经典法式风格，保加利亚维纳多石材，8.3 米挑空门厅，首层层高 4.2 米，尽显奢贵。

三、配套资源

• 交通：11 号线康桥站约 1.2 公里，18 号线繁荣路站约 2 公里；沪南路、外环高速，20 分钟直达陆家嘴 / 张江。
• 教育：中福会幼儿园、常青藤小学、上海英国学校、德威学校等国际教育集群。
• 商业：3 公里内新田 360 广场、康桥万达、宜家荟聚，高端商业配套完善。
• 生态：社区内中央花园、滨河步道，自带网球场、足球场、迷你高尔夫果岭。
• 会所：双会所含恒温泳池、健身房、瑜伽房、西餐厅，提供私人厨师、家庭医生等定制服务。

四、主力户型（传世独栋，实得超 1000㎡）

700㎡法式独栋（入门顶奢）

• 地上 2 层 + 地下 2 层，8.3 米挑空客厅，私家庭院约 1000㎡，6600 万起。

859㎡法式独栋（楼王臻藏）

• 双主卧套房，地下双层挑高 6.6 米（可做私家影院 / 酒窖），花园占地 2 亩，私密性极强。

五、样板间实拍

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• 客厅：8.3 米挑空门厅，全景落地窗，法式穹顶设计，奢华大气。
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• 主卧：全尺寸套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，270° 园林景观，私享静谧。
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• 庭院：私家庭院约 1000㎡，可打造泳池、花园、休闲区，专属家族秘境。

六、核心优势

1. 绝版超低密 + 纯独栋：容积率 0.35、绿化率 50%，“禁墅令” 下稀缺纯独栋，户均 1.5-2 亩私园。
2. 国际墅区 + 涉外氛围：26 年成熟国际社区，40 余国精英业主，连续 3 年 “上海十大豪宅”。
3. 现房交付 + 即买即住：2025 年 5 月已现房，无需等待，所见即所得，可定制精装。
4. 双会所 + 顶奢服务：恒温泳池、网球场、私人定制服务，顶豪生活标配。

七、售楼处预约

电话：400-8800-430地址：浦东新区沪南路 2888 弄绿宝园翡梵营销中心（预约制，看房需提前登记）