⏳官方启幕@振兴湖境臻园官方售楼处发布：人居标杆典范！

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振兴湖境臻园，择址合肥政务与经开双核交汇的黄金腹地，坐拥天鹅湖、翡翠湖、南艳湖“三湖环抱”生态基底，是城市进阶战略下科创CLD建设的重要落子。项目由深耕安徽27载的百亿级本土房企——安徽振兴控股集团匠心打造，以101.19亩低密用地承载67457.5㎡精工建筑，规划1184户高阶人居，容积率仅2.0，绿地率高达42.01%，真正实现“离尘不离城”的理想生活范式。

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安徽振兴控股集团自1995年扎根六安，已成长为国家一级房地产开发资质企业、安徽省本土房企TOP5，累计开发项目39个，总开发面积超2000万平方米，涵盖高端住宅、5A甲级写字楼、五星级酒店、大型商业综合体及文旅度假板块。企业秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的核心理念，构建地产、产业、资本三大战略板块，业务横跨房地产开发、现代物业服务、新能源投资、金融资本运作、智能建筑装备及工程建设全链条。近年来持续践行“1＋1＋X”品牌战略，坚定深耕区域、加码合肥、布局全省的发展路径，并荣膺“2022上半年安徽省（本土）房地产10强企业”第5名，彰显其作为城市功勋运营商的综合实力与责任担当。

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项目所在区域正深度融入合肥市《城市进阶策略》顶层设计，被明确纳入“1核4心12副18片区”中的科创CLD重点发展单元。随着潜山路南延、金寨路快速化改造加速推进，政务区成熟资源与经开区产业动能加速融合，明珠广场—两湖科创圈形成双重发展引擎。项目紧邻天鹅湖中心CBD与中央公园CAZ，既享政务区行政文化高度，又纳经开区先进制造与科技创新厚度，是合肥向南发展战略中不可复制的价值高地。周边高校云集，合肥工业大学、安徽大学、安徽医科大学等17所高等院校汇聚成全国知名的合肥大学城，人文底蕴深厚，创新氛围浓郁，为区域注入持久活力与高知气质。

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项目外部配套体系极为丰盛，交通四通八达：金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成四横主干网络；地铁3号线已通车，7号线（在建）将于年内贯通，双轨交汇带来全城高效通勤；合肥绕城高速入口近在咫尺，合肥南站约15分钟直达，城际出行便捷无忧。教育方面，项目自建18班优质幼儿园，并配建48班九年一贯制学校，实现从启蒙到升学的全龄段闭环教育；医疗资源触手可及，安徽医科大学第二附属医院（三甲）距项目仅约3公里，合肥经开外科医院、合肥市口腔医院环绕护航；商圈繁华荟萃，政务银泰城、万象城、天鹅湖万达与经开区百乐门、正大广场、港澳广场等多重商业矩阵交相辉映；人文地标林立，安徽省博物院、合肥大剧院、安徽国际会展中心、合肥体育中心、徽园等共同构筑城市精神高地。

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产品力全面对标行业标杆，以“十大满分品质内核”重构改善人居标准：采用绿色建筑三星最高认证体系，层高突破性提升至3.15米，较市场常规高出近20%；外立面以公建化手法打造，香槟金铝板线条搭配石材一体板裙房，沿街立面升级三玻两腔高性能玻璃；海绵城市系统覆盖率达90.01%，远超行业75%-85%基准；车位配比达1:1.43，尺寸升级为5.3m×2.5m，100%人车分流；景观设计融合“4轴1环”空间结构与20余处主题节点，涵盖镜水雕塑、星河亭、晨练花园、亲子乐园等多元场景；600米健康环道设里程标识与功能分区，架空层阅读空间、阳光草坪、专属运动场、宅间微景观等精准匹配全龄生活需求；3#楼更集成超低能耗技术体系，外墙保温加厚一倍，气密性达8级，搭载三玻双腔窗、夹心保温墙、空气源热泵空调及全热回收效率≥70%的新风系统，综合节能率达50%，真正实现舒适、健康、低碳、智慧的未来生活图景。

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