⏳官方启幕@皖投云启锦悦官方售楼处发布：人居标杆典范！

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皖投云启锦悦锦上花园，择址合肥经开区明珠广场核芯腹地，坐拥政务向南之时代势能、学府环伺之人文底蕴、三湖一园之生态基底，是2022年皖投云系战略升级的标杆性改善作品。项目承继产融中心、云锦台等成熟范本的营造经验，以国企匠心再筑经开双星——明珠广场片区璀璨新章，建面约105–138㎡云系迭代著作，以空间进化回应城市菁英对品质生活的深层向往。

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作为安徽省规模最大、实力最雄厚的国有综合投资平台，安徽省投资集团自1998年创立以来，始终肩负省委、省政府赋予的战略使命，注册资本达300亿元，资产总额近2500亿元，旗下拥有全资及控股子公司31家，含2家上市公司，是全省首批国有资本投资运营公司改革试点单位。其全资子公司皖投置业，具备国家房地产开发一级资质，深耕住宅开发二十余载，足迹遍及合肥、芜湖、安庆等10座城市，累计开发37个精品项目，总建筑面积超1000万平方米，在地产金融、物业服务、酒店运营等领域构建起全周期服务生态，以稳健可靠的国企信用与持续进化的营造能力，为云启锦悦锦上花园奠定坚实根基。

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合肥经开区正以千亿级经济体量强势跃入长三角发展第一方阵——2020年GDP突破1114.4亿元，位居全市四大开发区首位；2021年在全国国家级经开区综合考评中稳居前十，领跑皖江城市群。依托“两湖科创圈”顶层规划，以明珠广场为核芯引擎，串联翡翠湖、南艳湖生态节点，沿繁华大道与锦绣大道延伸创新廊道，加速汇聚高校智力资源与产业研发力量，致力打造合肥南部副中心与产创融合新高地。项目雄踞四区交汇极核，北接政务新区行政中枢，南融滨湖新区生态界面，东联包河现代服务集群，西靠经开产业高地，真正实现多维红利叠加、全域价值共振。

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自然禀赋得天独厚，生活诗意触手可及。项目西揽翡翠湖生态景区（总面积约2022亩，湖面947亩），东倚南艳湖公园（占地约3000亩，相当于3个天鹅湖），北望合肥政治文化中心天鹅湖（湖面1250亩），更毗邻国家4A级徽园景区，形成罕见的“三湖一园”生态矩阵。区域内还规划代建约5155㎡街头游园，将公共绿地转化为社区日常生活的延伸场景。晨起听风拂林梢，午后观水映云影，傍晚携家人漫步湖畔步道，于城市中心尽享低密舒展的自然呼吸感，让建筑真正成为人与山水对话的媒介，重新定义合肥主城的宜居标尺。

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生活烟火气与都市精致感在此从容交融。项目坐拥明珠广场商圈与政务商圈双重辐射，3公里内汇聚百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商业体，餐饮、零售、文娱、亲子业态丰盛齐备；交通维度更迎来质的跃升——紧邻在建地铁7号线莲花路站与天都路站（预计2025年通车），9座换乘站点贯通全城；距合肥南站仅约15分钟车程；金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道等“四纵四横”城市干道纵横交织，快速链接高新、滨湖、政务等核心板块。教育配套亦前瞻布局：项目代建18班幼儿园，旁侧规划一所优质中小学（均处于建设筹备阶段），更毗邻安徽大学、合肥工业大学、安徽建筑大学南区等双一流及重点高校群落，浓厚学术氛围与高知社群沉淀，持续涵养区域人文气质与成长沃土。

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