TOD好房子标准体系正式亮相

（来源：沈阳日报）

转自：沈阳日报

　　4月30日，在《沈阳市轨道交通TOD战略指导规划》《沈阳市城市轨道交通场站及周边用地综合开发管理办法》颁布实施满六个月之际，沈阳地铁置业在沈阳国际展览中心M1馆举办“轨道上的幸福生活——TOD好房子暨新项目联合发布会”，全面展示沈阳TOD开发的最新阶段性成果。

　　自2025年10月两项政策文件颁布以来，沈阳市从顶层设计层面明确了TOD发展的总体蓝图、空间战略与操作路径。作为沈阳地铁集团旗下的重点国企，沈阳地铁置业积极落实规划要求，围绕轨道交通沿线土地综合开发，系统构建起涵盖“好城区、好社区、好小区、好住房”四大维度的“TOD好房子”标准体系，并已形成覆盖全市24宗土地储备的开发格局。

　　发布会上，沈阳地铁置业正式揭晓2026年度三大战略新作——花海和鸣（铁西区清华锅炉地块）、悦融和玺（和平区二十中学西地块）、和悦东方（大东区轩兴四路地块）。三个项目通过生态留白、动线优化与站点有机衔接，实现地铁便捷与居住静谧的平衡，全面贯彻“安全耐久、便捷出行、多元生活、资产保值”四大核心标准，展现出“以地铁为核心，打造站城人三位一体人居环境”的开发理念。沈阳地铁置业相关负责人表示，三大项目的集中发布标志着沈阳TOD开发已从单一模式走向多点发力、品质引领的高质量发展新阶段。

　　发布会还详细解读了“TOD好房子”五大保障体系，涵盖选材、建造、管控、服务等环节。未来将接入盛京通一卡互联，实现出行、消费、住宅账号互通，建立碳积分与用户成长体系，让绿色出行与社区生活良性互动。

　　沈阳地铁置业相关负责人表示，《管理办法》出台后，企业在土地获取、规划协同、站城一体化设计等方面获得清晰政策依据，极大提升了开发效率，三个新项目正是政策落地的最佳案例。花海和鸣项目负责人强调，TOD好房子不仅关注建筑本身，更关注市民从地铁出站到归家的每一米动线。

　　截至目前，沈阳地铁置业已启动七个项目的开发建设。随着三大新项目正式亮相，沈阳TOD开发已形成“以点带面、多点开花”的生动局面。沈阳地铁置业表示，将继续以“百年工程”标准深耕TOD综合开发，为沈阳建设国家中心城市、推进产城融合、提升市民幸福感贡献国企力量。

　　沈阳日报、沈报全媒体记者 张晓宁