官方丨金茂棠前售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情

金茂棠前官方全端口统一热线（四端直连・权威保障）售楼处电话：400-9955-415

2026 年 5 月官方认证热线公示（最新版）

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购房常见问答

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近日，上海宝山红盘金茂棠前迎来七批次收官开盘，推出132套建面约97-117㎡装修3房。从2025年5月首次入市，到如今七开七捷，这个总推盘量达到1110套的大盘，仅用10个月便走完了完整销售周期，放在上海外环外新房市场，这样的节奏与体量，近年并不多见。

复盘来看，2025年5月首开264套日光，6月二期即触发积分，成为宝山2025年首个积分盘，认购率193%；随后三期认购331组，开盘售罄，四期、五期接连日光，六期热度不减。金茂棠前以大体量、高频率、快去化的组合，打破了外环外惯常的销售节奏，证明了占位核心规划、拥有硬核设施、坚守产品品质、保持亲民价格的项目，才能穿越周期。

实景图

金茂棠前 | 宝山杨行

占位TOD5.0核心，北上海价值新点

项目地处宝山杨行，是宝山站城融合TOD5.0首发项目，坐拥高铁+双轨交的枢纽利好：

上海第四大铁路枢纽——宝山高铁站，规划8台18线，2027年投用，年客流量5400万人次。距在建19号线宝山站约700米，可直达人民广场，衔接3号线铁力路站，形成立体交通网。配建11.5万㎡超级合生汇，与住宅同步交付，商业、交通、居住无缝衔接，兑现站城一体生活。同时依托大吴淞110平方公里战略规划，作为北上海科创引擎核心辐射区，产业、人口、设施持续落地，板块价值确定性拉满。

效果图

金茂棠系首作，品质拉满

作为金茂上海首座棠系作品，项目以央企品质打造北上海改善之作，社区配备约1600㎡下沉式高定会所，含恒温泳池、健身房，是杨行板块首个自带泳池会所的高端社区。

户型覆盖85-178㎡2-4房，全周期适配，主打97-117㎡3房，LDKB一体化、3.1米层高、270°飘窗，空间感与实用性拉满，标配中央空调、地暖、新风三大件，搭配三玻两腔真空玻璃、智能系统。

示意图