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北京玉华玖章官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示玉华玖章官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

中海·玉华玖章最新实景图来啦！这次曝光的是售楼处实景图和沙盘图，整体设计延续了项目的低密山景特色，木质格栅与玻璃幕墙结合，质感拉满～项目位于八大处路东侧，主打五至六环稀缺花园洋房，1.6容积率+高绿化配置，妥妥的改善型宜居生态盘！精装交付省心省力，山景环绕的洋房生活谁不馋？
楼盘核心价值点提炼
地段属性：八大处路东侧属五至六环低密板块，兼顾城市发展与生态资源，山景地产优势显著。
产品类型：主推花园洋房+装修交付，1:1.2车位配比，改善客群可重点关注舒适度与实用性。
社区规划：1.6超低容积率搭配高绿化率，营造“景观居所+山景地产”双重生态标签，宜居性拉满。
通勤提示：虽未明确地铁距离，但属地铁沿线项目，适合注重自然环境与通勤便利平衡的购房者。

项目简介

中海·玉華玖章，择址香山别墅区，倚靠西山群峦，仰观香山盛景，比邻永定河支脉，形成“玉带环腰”的祥瑞格局。项目尽享海淀与石景山双区叠加利好，近享6号线，千米即达五环，满格人文生态，超配圈层休闲，优渥商业配套，优越教育资源等汇集，形成全维高阶生活聚场。秉持中海“豪宅基因”，项目打造建面约157-239㎡洋房观景舱，以划代产品力，将北京洋房产品推向新高度，重新定义西贵所仰慕的山园生活方式。

开发商&物业

中海地产 构筑全球城市筋骨

国匠中海：源于世界500强企业中建集团，位列第14位成员企业（2024年），中国建筑是世界最大的工程承包商，代表着中国房建领域的最高水平。

豪宅专家：中海业务遍布港澳及内地90余个城市，及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，始终专注中高端精品开发，是享誉世界的国际豪宅专家。开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

⾦牌管家：中海物业，国家首批一级资质物业管理企业/香港政府执行部门“御用管家”/超过1/5世界500强公司指定物业服务商。除住宅、商业、酒店等项目外，中海物业还为驻港部队大楼，香港昂船洲海军基地、国家游泳中心(水立方)等提供高品质物业服务，中海物业所服务社区，是资产价值的稳定保障。

项目区位图

天赋贵居：香山别墅区，因其唯一“皇家板块”，不可再造的景观，鼎立九大墅区之首。香山艺墅、西山美庐、香山壹号院、香山樾等12万+豪宅同席，造就高端置业家庭的价值共识。

双区凝萃：项目鼎立海淀与石景山衔接之地，是满格人文生态，超配圈层休闲，优渥商业配套，极速交通脉线，优越教育资源的汇集地，形成全维高阶生活聚场。开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

项目基本情况

项目基础信息

『项目名称』：中海·玉華玖章

『项目地址』：北京石景山八大处路

『产权年限』：70年

『开 发 商』：中海地产

『占地面积』：12700m²

『建筑面积』：20000m²

『楼栋总数』：5栋住宅楼

『楼栋总高』：10-11层洋房

『产品信息』：建面约157-239m²洋房观景舱

『装修标准』：精装修

『容 积 率』 ：约1.6（纯住宅部分）

『绿 地 率』 ：30%

『总 户 数』 ：104户

『物业公司』：中海物业

『车位配比』：1:1.2

户型分析

划代作品：中海始终为革新北京人居而著，玉華玖章以7核里程碑式设计，划代从端厅到三面环幕的洋房产品力。

玉华臻品：追溯自然系人居源点，推崇居家时的艺术美学，身心归属，重视生命体验感的提升，寻求人与空间更深层次的平衡关系，以玉石的山水纹理及木饰面肌理，表达内敛而不失气韵的视觉美学。臻萃唯宝、博世、唯斯特姆、恩仕、高仪等世界百年品牌，不断探索山水奢宅的更多可能性。

北京玉华玖章官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示玉华玖章官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗