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尊敬的购房者，建发金茂观宸项目于 2026年 5月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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风雅千载，赓续传承。建发金茂·观宸，作为建发房产「风雅宋韵」北京首著，取法“清新儒雅、精致飘逸”之宋韵精髓，以两幅宋画为蓝本，取境入园，造境当代。

5月1日，二期【宋韵实景示范区】盛启四环，观宸一二期共营「一街双园四境」恢弘规划，从画境到实境，风雅大成。现场精彩活动纷呈，恭候亲临。

观宸以双子共营为战略格局，擘画「一街双园四境」。一条景观大道串联一二期，连脉成境。约2.0超低容积率，约5.63万方总占地体量，对标四大名园之首拙政园。古法营园，叠山理水，亭台虹桥，古树繁盛，约20余处景观节点星布其间，连缀为一部可游可居的立体长卷，以此当代名园，归于约874户业主私藏。

借拙政园“宜两亭”巧思，东西双园各有雅韵：一期溯源《西园雅集图》，二期取意《清明上河图》，一园藏人文之逸，一园纳市井繁华，盛世烟火，共营一座圆满丰盈的宋韵大境。

二期园林占地约2万方（含铺装），水系约1500m²，九亭八水错落其间。本次【宋韵实景示范区】先行呈现三进园境——一进府门恢弘开篇，二进「竹间浣鱼」循东坡唤鱼之典，三进「浣溪茶会」承宋人点茶之韵。园中约80米景观长廊连缀五座雅亭，非遗香山帮手作叠石、奢石点染，将文人意趣融入归家之径。

二期风雅上新，双子实景大成。

宋人尚雅，于山水之间吟诗作画、品茗对弈，将寻常日子过成了诗。观宸取雅集之境，于宋画山水之中营建约5000㎡四境会所，涵盖约22大功能场景（具体业态以后续运营方为准），以当代笔法复刻西园雅集生活方式，恢弘规制，见所未见；全龄功能，享所未享。

二期下沉庭院「骏宸会所」，聚焦9大生活场景，专注轻氧活力，诠释品质人生；架空层「栖宸会所」，3大主题空间，则复刻宋式闲雅，超越期待。咖啡厅、书吧等社交空间，让“谈笑有鸿儒”成为触手可及的日常；篮球、羽毛球等运动场地，让健康活力随时释放。

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