【看点】招商湾湖臻境售楼处官方发布：湾湖生活与成熟配套的奔赴

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✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打⚡售楼处电话：400-678-1582转接3333【已认证】
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

招商臻系，首进岛内，招商湾湖臻境择址五缘湾体育公园板块，于湾湖大境之间，著臻系78-122㎡城市级战略作品，立序厦门人居新高度。总占地面积：3.6万㎡ (约3.63公顷)

•总建筑面积：186920.48㎡ ；

•容积率：3.6 建筑密度较高；

•绿化率： 36% ； •总户数：1380户；规划9栋29~34层超高层，2梯5户设计，楼间距：28~55米；车位：1426个；

项目前身：2023P06地块

拿地时间：2023.5.10

成交价：63.7亿

楼面价：50536元/㎡

限价：7.2万元/㎡

车位限价：60万/个

所在片区：五缘湾体育公园板块

地址：湖里区云顶北路与金山中路交叉口

开发商：招商

物业：招商物业

占地面积：3.63万㎡

建筑面积：18.7万㎡

容积率：3.6

产权：70年

交付标准：精装交付

栋户：9栋1380户

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招商TOP级臻系美学的社区优势

为五缘湾国际公园住区树立样板

安踏集团计划投资40亿元建设厦门安踏体育公园，就是此前大家口中的五缘体育公园，将创造集成营运办公、创新研发、体育文化体验于一体的全新产业发展形态。

安踏体育公园共60.4公顷，把一部分公园地块变成了商务属性，可以当成CBD写字楼。其实从长期来说是好事，补了五缘湾没商务中心的短板，人气到时也会更足，而且剩余的公园地块也是巨大。

这里将是厦门唯一承办国际网球赛事的体育用地，不仅能满足高质量运动需求，还能在家门口看到国际级赛事，常年保持满格的运动氛围。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有10个地铁站（蔡塘、古地石、后埔、岭兜、坂尚、湖里创新园、江头、钟宅、安兜、湿地公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蔡塘。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的金山(快速公交站)站仅有101m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量15
• 地铁站数量10

教育配套

10分

直线3km范围内有98个幼儿园;19个小学，如厦门市金山小学、金山民办小学、金尚小学、湖里第二实验小学、湖里实验小学等;17个中学，如厦门市金林湾实验学校、厦门外国语学校附属小学万景校区、厦门市湖里实验中学、协和双语学校、厦门五缘第二实验学校中学部等。

• 幼儿园数量98
• 小学数量19
• 中学数量17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘1.5km，厦门中医院总院距离楼盘2km，厦门弘爱医院距离楼盘1.3km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘1.3km，厦门弘爱康复医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场，包括五缘湾乐都汇购物广场、湾悦城购物中心、万达广场(厦门湖里店)、厦门蔡塘爱琴海购物中心、宝龙一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有97个公园，距离最近的仅218m，非常方便日常休闲使用。✨✨⚡厦门招商·湾湖臻境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡厦门招商·湾湖臻境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡厦门招商·湾湖臻境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

块信息：地块位于湖里区五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧，地块计价建筑面积达12.61万㎡，起拍总价56.8亿元，起拍楼面价4.5万/㎡，地块上限总价63.7亿元，住宅销售限价7.18万/㎡，住宅套数限制不多余1380套。

整体概述

招商湾湖臻境楼盘位于厦门湖里湖里区06-09五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧，由福州市雍景湾房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为55000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商湾湖臻境楼盘价值评分为9.4分。

户型设计与布局 •78㎡三房两厅一卫；

•88-89㎡三房两厅两卫；

•98-99㎡三房两厅两卫；✨✨⚡厦门招商·湾湖臻境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡厦门招商·湾湖臻境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡厦门招商·湾湖臻境售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

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