上海股权信托登记制度“落地有声”！建元信托探索资股权信托业务

2026年3月5日，中共上海市委金融委员会办公室、国家金融监管总局上海监管局、上海市市场监督管理局和上海市民政局联合发布《关于开展股权信托财产登记试点的通知》（沪委金融办〔2026〕1号，以下简称“《通知》”），针对股权信托财产建立起信托产品预登记、信托财产登记备案证明、股权工商登记和反馈登记结果的全流程管理，同时，在股权信托的适用范围、标注方式、登记流程和司法协同等方面打造“上海新范式”。

在国家金融监督管理总局上海监管局、上海市市场监督管理局和中国信托登记有限责任公司的悉心指导和大力支持下，建元信托积极响应监管政策，于上海市普陀区市场监督管理局率先完成上海首批股权信托财产登记业务，国家企业信用信息公示系统（上海地方频道）中将建元信托这一机构名称信息后标注和公示“代表建元申信1号资产服务信托”和相应信托登记编号。

本次，建元信托紧密围绕《通知》精神，积极探索在资产盘活场景下的股权信托业务，落地上海地区首单股权信托财产登记的行政管理服务信托。该信托为地方资产管理公司参与闲置资产的法拍构建SPV平台，最终完成对闲置不动产的受让、盘活和价值提升。股权信托架构重点聚焦资产隔离、股权管理、灵活规划退出等核心功能，着力实现存量资产的盘活和价值兑现，同时，也为信托机构和资产管理公司的合作模式提供新的选项。建元信托开创性的在不良资产盘活场景下拓展股权信托业务，将闲置低效资产从“沉睡”状态拉入实质性盘活轨道，凝聚了金融监管部门、市场监管部门和金融机构的共同智慧，通过“制度创新+场景落地”的先行先试，进一步激发股权信托业务的活力。

2024年10月开始施行的《上海市推进国际金融中心建设条例》（上海市第十六届人民代表大会常务委员会第十五次会议修订）第二十七条强调“市地方金融部门会同中央金融管理部门在沪机构和市民政、规划资源、市场监管等部门以及信托登记机构，探索建立以不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记及相关配套机制”。本次上海股权信托登记试点制度的出台和首批试点项目的落地，是对前述要求的积极回应和具体落实，通过财产登记公示制度赋予股权类信托财产法律确定性和公信力，夯实了信托财产独立性的制度基石，也充分激发了股权信托在财富管理、公益慈善、风险处置、资产盘活等业务场景下的活力，为股权信托业务高质量发展注入强劲动能。建元信托积极响应政策号召和监管精细化管理的工作要求，落地上海地区首单股权信托财产登记的行政管理服务信托，充分展现了金融国企坚定维护交易安全与市场秩序、坚持守正创新和高质量发展的决心，以实际行动助力上海国际金融中心建设再提速。