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香江控股的前世今生:营收行业45名,净利润亏损但毛利率高于行业平均17.13个百分点

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来源:新浪证券-红岸工作室

香江控股成立于1994年1月30日,1998年6月9日在上海证券交易所上市,注册地址位于广东省深圳市,办公地址在广东省广州市。它是国内知名的房地产企业,以城市产业发展、商贸流通及家居卖场运营为核心业务,具有多元化业务布局优势。

公司主要以城市产业发展、商贸流通及家居卖场运营为主,所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发,属于低价股、低价、房地产开发概念板块。

经营业绩:营收行业45,净利润35
2025年,香江控股营业收入14.44亿元,在行业68家公司中排名第45,行业第一名保利发展为3081.44亿元,第二名万科A为2334.33亿元,行业平均数为179.76亿元,中位数为27.11亿元。主营业务构成中,商贸流通运营7.25亿元占比50.18%,商品房、商铺及写字楼销售4.46亿元占比30.87%,其他2.74亿元占比18.95%。净利润为 -2.37亿元,行业排名35/68,行业第一名*ST金科247.73亿元,第二名保利发展50.22亿元,行业平均数为 -25.34亿元,中位数为 -2.35亿元。

资产负债率高于同业平均,毛利率高于同业平均
偿债能力方面,2025年香江控股资产负债率为66.44%,高于去年同期的65.95%,且高于行业平均60.61%。从盈利能力看,2025年毛利率为36.65%,高于去年同期的29.17%,且高于行业平均19.52%。

董事长翟美卿薪酬198.59万元,同比减少6.66万元
控股股东为南方香江集团有限公司,实际控制人为刘志强、深圳市金海马实业股份有限公司、翟美卿。董事长翟美卿,女,1964年4月出生,美国杜兰大学EMBA管理学硕士,现任香江集团等多家公司董事长及多个协会会长职务。2025年薪酬198.59万,较2024年的205.25万减少6.66万元。

A股股东户数较上期减少9.68%
截至2025年12月31日,A股股东户数为6.85万,较上期减少9.68%;户均持有流通A股数量为4.77万,较上期增加10.72%。截止2026年3月31日,香江控股十大流通股东中,香港中央结算有限公司位居第五大流通股东,持股3478.63万股,相比上期增加177.23万股。南方中证房地产ETF发起联接A(004642)位居第九大流通股东,持股1571.99万股,相比上期增加458.96万股。


图:香江控股营收及增速


图:香江控股净利润及增速

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