济宁最具性价比项目@绿篱笆智慧农贸市场@互联网+智慧菜篮子

济宁最具性价比项目@济宁绿篱笆智慧农贸市场-可投资可自用灵活多变

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面积段：10-70㎡

价格：

1层价格13000-18000/㎡s

2层价格：7000-15000/㎡

物业费：5元/㎡/月

销售政策：前三年18%租金收益；第一年6%；第二年6%；第三年6%；其中第一年的6%从房价里面抵扣。

第四年至第10年租金收益为整个商铺实际收租的9:1分成。

项目位置：济宁金宇路与古槐路交叉口

绿篱笆智慧商务共享服务中心项目占地12亩，总建筑面积19218.62平方米。绿篱笆智慧农贸市场，设立了多层次、多品种的配套设施，位于济宁市古槐路以西、金宇西路北约300米。本项目的建设旨在服务社区居民，为居民提供方便快捷和交往平台配套服务的居住模式。

商业地上2层为智慧农贸，三层和四层为办公，地下一层为停车场，将来这个片区会有非常大的人流量，同时对西边的小吃街进行整合，部分会到超级农批的内部做美食广场，开辟一个大型的停车场，解决以后停车难和堵车问题，对西边整个市场进行重新包装，更适应现在老百姓的消费习惯，解决脏乱差问题，为城市建设舔砖加瓦。绿篱笆智慧共享社区商业项目将打造成济北新区最完善、最健康、最实惠、最放心的智慧农贸市场。

五证公示

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业态：

一层业态：蔬菜、水果、海鲜、水产、冰鲜、豆制品、粮油干货、香油、散酒等

二层业态：美食广场、熟食、面食、鲜肉、鸡鸭、牛羊肉等

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小区配套、人口：

曹东小区、曹西小区、晨阳庄园、杨庄社区、姜楼社区、凤凰太阳城、罗马假日、人文嘉园、桃园社区、易钢金鑫小区、仁城雅居、碧桂园济州印象、华任尚府、满意家园、博澳鸿城、长泰瑞玛棠颂、旭辉银盛泰博观云著、古槐家园、麟祥帝景等大型住宅社区。

交通：

项目为政府重点发展的重心区，目前已形成“一快八主，三横六纵，通断补支”的道路系统，“一快”为西外环路；“三横”为仁兴路、任城大道、金宇路；“六纵”为西外环路、济安桥路、古槐路、建设路、琵琶山路、火炬路。出行道路贯穿济宁南北的交通要道，可快速到达城市各个区位。现在项目旁有多条公交车路线到达市内各个区域。

教育：

【小学】:项目西北一路之隔是霍家街小学新校总建筑面积23000余平方米，总建设资金7400余万元。规模35个教学班，可容纳学生1350余人.

【中学】:项目南面一墙之隔是十三中新校，总建筑面积41000余平方米，总建设资金1.5亿元。规模40个教学班，可容纳学生1800余人

【高中】:在十三中西面紧挨的就是济宁附属高中。

【济宁市高级职业学校】：项目南侧，济宁市高级职业学校。

医疗：济宁市第一人民医院北院区、济宁第四人民医院（济宁市传染病医院）、济宁瑞康医院、心脑血管医院，济宁市中医院、济宁同济眼科，济宁医学院第二附属医院（规建中）等多家大型综合、专科医院。

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