十四年烂尾之痛与重生：西安2000多户家庭安居梦即将照进现实

“有人从青丝等到鬓白，有人从等婚房熬到子女入读中小学，有人盼改善父母居住条件撑到双亲抱憾离世……”

2026年4月29日，陕西宏润实业集团有限公司法定代表人胡绪峰发出了一封致西安市委、市政府的公开信。信中不仅揭开了西安首批最大城中村改造项目——灞桥区穆将王村“国际幸福城”烂尾十四年的沉痛伤疤，更正式宣告了宏润集团全面重启项目、誓保交房的决心与计划。

十四载安居梦碎：两千户家庭的漫长等待

“国际幸福城”的烂尾，是2042户购房家庭心中长达十余年的痛。十余年来，他们望眼欲穿，却只能看着未完工的楼盘在风雨中矗立。这不仅是个体和家庭的悲剧，更是西安城市发展进程中一道亟待抚平的伤疤。

胡绪峰在信中指出，这场长达十四年的烂尾悲剧，根源在于以李彬为团伙通过伪造文件、非法变更股权等“套路贷”手段，恶意侵占了宏润地产的经营控制权，直接导致项目资金链断裂、工程停摆。

尽管宏润集团经历了长达十余年的艰难司法维权，先后参与数十起诉讼，并最终在最高人民法院（2017）民再171号判决书及西安中院终审判决的支持下，确立了核心股权主张。目前，宏润集团已持有宏润地产82%的股权，剩余18%股权的追回案件也已在省高院发回重审，股权回归具备充分确定性。2026年4月22日，随着西安市市场监管局核发宏润地产新营业执照，标志着公司正式回归宏润体系，项目重启的法律障碍已基本扫清。

拨乱反正：清除“毒瘤”与非法转移

宏润地产作为“国际幸福城”唯一合法的开发主体，曾依法与穆将王村委会签订协议，并累计投入超8亿元完成了大量核心工程。然而，在李彬团伙控制期间，项目遭遇了更为恶劣的非法操作。

胡绪峰在信中揭露，在时任灞桥区政府区长贠笑冬（已于2026年3月落马）的操纵支持下，穆将王村城改项目的开发权被以“零对价”非法转移至“陕西佳馨源实业有限公司”。这是一家李彬团伙仅花费5000余元收购的空壳公司，无开发资质、无业绩，根本不具备承接民生项目的能力。这种转移本质上是黑恶势力与腐败分子勾结掠夺公众利益的恶性操作。

更令人震惊的是，佳馨源公司曾以修建安置楼为由向政府借款1.5亿元，大部分资金却被非法侵吞。为填补窟窿，相关部门甚至使用作废公章作出行政处罚，将已出售给购房人的440套商品房非法罚没。胡绪峰强调，最高法相关裁定已明确宏润地产的合法开发主体地位不受影响，所谓的“佳馨源主体论”毫无合法性，必须依法彻底清除。

2026复工承诺：年底交付，誓保民生

响应西安市委市政府关于“保回迁”“保交房”的政治号召，宏润集团郑重承诺：将全力以赴推进“国际幸福城”烂尾项目复工建设。

根据规划，项目首批将重启开发“橘郡”组团和“蓝岸”组团，涉及7栋楼、1220户。主要施工内容涵盖二次结构、外墙、门窗、水电消防及园林绿化等，工程投资概算为1.95亿元。资金将通过企业自筹、施工方垫资及收取购房人尾款等方式解决。

胡绪峰表示，项目初步定于2026年5月中旬恢复施工，并有决心、有能力在今年年底前实现交付使用。在与购房群众充分协商后，宏润集团承诺：严格按照原购房合同约定标准交付房屋，单价维持不变，且业主同意放弃追究延期交房违约责任。

恳请政府护航：打通复工“绿色通道”

重启“国际幸福城”不仅是一家企业的担当，更是一场关乎法律正义与城市治理的系统性“拨乱反正”。胡绪峰坦言，当前项目推进仍面临李彬团伙残余势力在行政审批环节制造阻挠的风险。

为此，宏润集团恳请市委、市政府予以大力支持：一、确认宏润地产为项目唯一实施主体，统筹协调公安、住建、城改等部门形成合力。二、依据“一楼一策”原则，在依法依规前提下简化审批流程，优先办理土地、规划、施工许可等手续。三、对残余势力的行政阻挠建立预警机制并实施零容忍干预，保障项目依法、高效重启。

“当塔吊再次升起，扶摇而上的将不只是钢筋水泥，更是这座城市践行‘人民至上’的厚重答卷！”胡绪峰在信末深情呼吁。这不仅是一个项目的复工，更是对法治尊严的捍卫和对两千户家庭安居梦的最终兑现。