广西
4月29日，在京东拍卖上，威海市乳山迎来了一套起拍价非常的一线海景房拍卖，一套位于威海乳山银滩杭海盛都小区的一线海景房被拍卖，这是一套小户型的房子，建筑面积只有40.51平方米，1室厅1卫户型，不过房子为精装修，室内有家具家电等也是一起拍卖了。
此次拍卖，不是法拍房产，而是一起商业拍卖而已，竞得者需要额外支付佣金，这个就跟房产中介进行的二手房买卖一样，只不过换成了网上进行而已。拍卖公告还特意标明精品特价 电梯海景房 大面积看海客卧一体拎包入住大产权。拍卖公告也是说，房子为大产权房，无纠纷，不存在交付难问题。
拍卖的起拍价为1万元而已，非常低的价格，不过报名竞拍需要缴纳1.2万元保证金，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍而已，这么低的价格，竞拍人数都这么少，也是少见，如果是法拍房的话，估计就不止这么多人竞拍了。拍卖原本计划是4月29日上午十点结束拍卖的，不过三个竞拍者是在距离拍卖结束还只剩下4秒才开始出价竞拍的，这竞拍时间压得也是到了极限，然后拍卖就进入5分钟延时竞拍阶段了，每次最低加价幅度只有100元，3个竞拍者延时鏖战到了中午十二点也才一共出价了32次，价格也只有1.3万元而已。不过拍卖过了十二点钟后，拍卖机构就突然撤回拍卖了，不再进行拍卖了，给出的理由是债权人提出异议。
这种商业拍卖，应该说何来的债权人提出异议，即使是提出异议，也不会再拍卖进入2个小时延时竞拍才提出。只能说这种拍卖，价格迟迟上不来，拍卖机构就不想拍卖了。
实际上，在拍卖市场上的商业拍卖，虽然拍卖起拍价低，但是个人想低价超低买到房子非常难，一般拍卖机构都有一个底价，价格不到，外人不可能拍到房子。这个跟法拍房还是有区别的。现在的法拍房，不存在1元起拍的情况，过去那种涉刑案件的法拍房，也不会以1元起拍了，都是按照房子评估价打折拍卖而已。所以，想通过网上竞拍买房子的，在竞拍开始前，要看看是法拍房还是普通商业拍卖房产，两种拍卖性质是不一样的。
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