滨海三个纯新盘启动，塘沽一老盘马上首开！

临近五一，滨海楼市活跃起来了！

尤其是纯新盘——宜禾欣园南街项目、上海建工开发区地块、金海云城售楼处地块都启动了。

宜禾欣园南街项目，已公布案名为宜禾·鸣樾台。

金海云城售楼处地块案名为天津天阙府。

五一假期，上海建工开发区地块，将开放城市展厅并公布案名。

金地滨城大境，赶在五一假期前将正式首开入市。

建投滨海云阙四代宅220平米大平层正在排卡，格调浅羽花园五一假期会加推一栋小高层。

特惠方面，滨海多个楼盘也开始释放优惠信息了。

滨湾万科城，前20组成团可优惠1.88万，第20-30组成团可优惠1.28万。

生态城的璟和苑，联排特惠仅1.3万/平米起。

01

纯新盘

【开发区】宜禾欣园南街项目正式公布案名，为宜禾·鸣樾台。

这是宜禾在开发区落地的首个项目。

产品为小高层+洋房，户型面积在113-149平米，并将打造开发区首个双主题会所。（详情）

特别是主力户型129平米，布局通透，南向有大面宽，拥有专属电梯厅，值得滨海改善置业关注！

【开发区】上海建工开发区地块，预计5月2日开放城市展厅并公布案名。

全架空纯洋房社区，为上海建工进驻滨海的首个项目。（详情）

【海洋高新区】金海云城售楼处地块案名已确定，为天津天阙府。

产品为小高层+洋房，临湖，有大露台。（详情）

02

首开

【塘沽新港】金地滨城大境，预计4月29日正式首开3栋楼。

6号楼，28层到顶，面积为110、120平米，均价1.05万/平米；

3号楼，7层到顶，面积为127、140平米，均价1.35-1.4万/平米；

10号楼，7层到顶，面积为127平米，均价1.35-1.4万/平米。

全部为现房。

金地滨城大境效果图

03

加推

【开发区】建投滨海云阙，四代宅大平层7、10、11号三栋楼正在意向登记。

这是项目北地块220平米大平层最后三栋楼，预计均价3.2-3.3万/平米。

预计2027年12月交房。

【开发区】格调浅羽花园，预计五一加推小高层11号楼，17层到顶，面积为99、136平米，均价2.05万/平米。

预计2028年9月交房。

【生态城中部片区】中新宜禾阅澜山，洋房5号楼正在认筹，11层到顶，面积为138平米，均价1.95万/平米。

预计2028年4月交房。

中新宜禾阅澜山效果图

【塘沽新港】启航嘉园，4月中旬已正式开售高层产品。

在售面积为89、120平米，均价8000元/平米，现房。

04

特惠

【中心商务区政务片区】榆竹里，洋房推出两套特惠房。

面积为139、185平米，总价315万起。

【中心商务区天碱】旭辉滨海江来四期，小高层170平米推出两套特惠房，总价370万起。

【中心商务区响螺湾】际华园·天津府，高层推出两套特惠房。

106平米一口价149万，117平米一口价172万。

【生态城中部片区】璟和苑，双拼别墅推出特惠房。

296平米总价388万，275平米总价365-378万，316平米总价415-423万。

折合单价1.3万/平米起。

【生态城中部片区】领航名著，洋房推出两套特惠房。

面积为120、136平米，总价217万起。

【生态城生态岛】坤弘锦绣静湖，洋房推出3套特惠房。

面积为87、135、160平米，总价130万起。

【生态城北岛】启宸湾，洋房推出5套特惠房。

面积为96、108平米，总价91万起。

【生态城北岛】博屿海，高层推出两套特惠房。

面积为82、96平米，总价59万起。

【生态城滨旅北部片区】华棠印象星空，洋房推出5套特惠房。

面积为79、95平米，总价83万起。

【生态城滨旅北部片区】中核智慧城，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为108平米，一口价95万。

洋房面积为118平米，一口价105万起。

【塘沽】贻成华府，小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为89、112、124、129、130平米，总价137万起；

洋房140平米，总价267万。

【塘沽】中国铁建滨海云帆，小高层、洋房推出4套特惠房。

小高层面积为89平米，总价108万起；

洋房面积为124平米，总价196万。

送精装，送品牌家具，送小家电。

【塘沽】万科东庐，洋房推出5套特惠房。

面积为106、122、137平米，总价170万起。

【塘沽胡家园】滨湾万科城7号地，小高层推出6套特惠房。

面积为88、105平米，总价80万起。

【塘沽欣嘉园】建投滨海玺悦，洋房推出5套特惠房。

面积为105、120、136平米，总价120万起。

【塘沽黄港】中车悦湖湾，高层、洋房推出5套特惠房。

高层面积为87、90、108平米，总价34万起；

洋房面积为91、118平米，总价45万起。

【海洋高新区】蓝城·海潮月华，洋房118平米推出一套特惠房，总价169.8万。

【海洋高新区】中梁公馆，洋房120平米推出4套特惠房，总价155万起。

【海洋高新区】中国铁建·滨海梧桐，小高层、洋房推出4套特惠房。

小高层面积为107平米，总价120万起；

洋房面积为108平米，总价136万起。

【东疆港】中交上东湾，高层、洋房推出5套特惠房。

高层面积为47、76平米，总价29万起；

洋房面积为77、85、90平米，总价52万起。

*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。