湖南
刚刚，位于北辰三角洲旁的一线河景地出让！
地块共有两家房企参与竞拍，经历了2笔出价，最终由城发恒伟摘得，成交价17046万元，楼面价约4849元/㎡，溢价率1%。
该地块曾于去年11月首次挂牌，后中止出让，时隔近半年后恢复挂牌并成交。
——[2025]长沙市086号（恢复挂牌）
位置：开福区芙蓉北路与晴岚路交会处西北角
基本信息：出让面积14061.17㎡，住宅、商业、公共交通场站混合用地（R2B1S4），出让年限住宅70年，商业40年，公共交通场站50年，容积率≤2.5
成交价：17046万元，楼面价约4849元/㎡
竞得人：长沙城发恒美置业有限公司
挂牌条件：须在地块内按要求配建约 1700 平方米公交管理用房，由长沙市交通投资控股集团有限公司进行回购；须出资建设地块北侧环卫设施用地（地块编号Z01-I07）和绿地用地（地块编码 Z01-I05）；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售价格按长沙市政策进行价格监制等。
地块位于北辰C3旁，北瞰浏阳河沿江风光带，享有一线河景。
距离地铁1号线北辰三角洲站仅约300米，地块自身还规划有公共交通场站用地，交通十分便利。
周边有北辰荟、凤凰海购物公园等商业，购物也可轻松满足。
地块总建面约3.5万㎡，规模较小，容积率仅2.5，适合打造小高层+洋房改善型产品。
一线河景+地铁+商业，再加上合适的体量，楼面价也不高，如果能和北辰一样配套长雅的书包，预计将是长沙主城核心区域里又一个热门项目。
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