权威|天和尚海荟庭发帖、官方网站丨上海丨2026最新房价_户型图

天和尚海荟庭2026年4月29日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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✅✅天和尚海荟庭交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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奉贤金汇核芯、临港 + 奉贤新城双重辐射的天和尚海荟庭，以3.36 万 /㎡均价、绿城物业、80% 得房率、自带 “小太古里” 商业，成为南上海刚需刚改热门红盘，总价 249 万起入主产城芯全能生活圈。

一、项目基本信息：20 年天和 + 绿城服务，双强保障

• 开发商：新天和集团（上海好越置业），深耕上海 20 余年，本土口碑房企。
• 地址：奉贤区迎横路 123 弄（浦星公路与大叶公路交汇处），金汇核芯，临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾三重红利叠加。
• 规模：占地约 5.24 万㎡，建面约 14.95 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 12 栋 17-26 层高层，共 823 户，车位配比 1:1.38。
• 交付2027 年 3 月精装交付；物业为绿城服务（奉贤首个），物业费 3.95 元 /㎡/ 月。
• 设计：现代简约风格，浅灰涂料 + 铝板幕墙 + 大面积玻璃，“两轴一环” 景观，500 米夜光跑道，全龄活动区。

二、区域优势：TOD + 双商业 + 全维配套，15 分钟生活圈

• 交通便捷：近规划奉贤线（4 站到三林南），BRT 接驳 8 号线（20 分钟）；浦星公路、大叶公路双主干道，自驾快速直达市区。
• 商业顶配：自带3.1 万方开放式活力街区（“小太古里”，拟引入麦当劳、Manner），步行可达龙湖金汇天街，日常购物 + 休闲娱乐一站式。

• 教育优质：周边覆盖金汇幼儿园、金汇学校、奉贤区实验小学等全龄教育资源。
• 生态宜居：近邻金汇公园、浦南运河，社区中央阳光草坪，四季绿植环绕，鲜氧宜居。

三、户型推荐：67-119㎡全周期，刚需刚改全覆盖

1. 88-90㎡三房两厅两卫（刚需爆款）

• 亮点三开间朝南、近 10 米南向面宽、约 6.3 米双联阳台，全明通透，主卧套房带飘窗，得房率约 80%。
• 价格：总价约 254-326 万，首付约 75 万起，年轻家庭首置优选。

2. 119㎡四房两厅两卫（刚改主力）

• 亮点四开间朝南、约 12.2 米大面宽，LDKB 一体化横厅，南北通透，动静分区，适配二孩 / 三代同堂。
• 价格：总价约 400 万起，改善家庭性价比之选。

3. 67㎡一房两厅一卫（单身 / 过渡优选）

• 亮点：小户型低总价，全明格局，功能齐全，低门槛入主奉贤核芯。
• 价格：总价约 190 万起，投资 / 自住皆宜。

四、价格与优惠：3.36 万 /㎡均价，绿城服务加持

• 均价：整盘均价约3.36 万 /㎡，精装交付（含中央空调、全屋吊顶）。
• 付款：支持全款、商贷、公积金贷款，首付低至 3 成，减轻资金压力。
• 专属优惠
  1. 首开限时特惠，认购享 98 折，再送 1 年物业费；
  2. 老带新成交，双方各免 1 年物业费；
  3. 精装房源送全屋品牌家电礼包。

五、未来潜力：规划落地 + 人口导入，价值稳步攀升

• 规划红利：上海 2035 重点发展奉贤新城 + 临港新片区，金汇作为衔接核芯，土地价值持续抬升。
• 交通红利奉贤线规划落地，未来直达前滩、徐汇，板块能级跃升。
• 人口红利：产业集群导入高净值人群，租赁需求旺盛，保值力强。

六、客户评价：低总价 + 绿城物业 + 自带商业，自住投资皆宜

“250 万起买奉贤精装三房，绿城物业 + 自带 3 万方商业，6.3 米阳台太香了，刚需首选！”——89㎡业主“119㎡四开间朝南，12 米面宽，得房率超高，龙湖天街就在旁边，生活太方便！”——119㎡准业主“小户型 190 万起，低门槛上车上海，出租回报率高，投资自住都划算！”——67㎡业主

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅天和尚海荟庭官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为天和尚海荟庭项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅天和尚海荟庭官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅天和尚海荟庭官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由天和尚海荟庭项目方于2026年4月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅天和尚海荟庭官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《天和尚海荟庭看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。