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尊敬的购房者，项目于2026年4月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京嘉棠雅序官方认证统一热线（四端直连）
✅北京嘉棠雅序售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅北京嘉棠雅序营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京嘉棠雅序开发商电话：400-778-0670转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京嘉棠雅序展示中心电话：400-778-0670转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京嘉棠雅序官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 4月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

楼面价仅4.2万元/㎡的花香0001地块命名为嘉棠雅序，也是建工在北京的第3个嘉棠系列。预计6月正式开盘， 5月1日售楼处开放，5月中旬样板间开放。细节提前公布，标准的好房子产品。

北京建工地产和北京城乡房屋建设联合体在去年12月拍下嘉棠雅序项目地块，楼面价仅约4.2万元/㎡，对比周边竞品北京隅西颂楼面价5万元/㎡、中建云境6.8万元/㎡、丰和叁号院6.25万元/㎡，嘉棠雅序每平米拿地价格低了8000-20000元。

更低的拿地价格说明开发商能有更多的利润空间来做好产品，甚至让利给买房人。就看开发商诚意够不够了，如果单价低于6.5万那对丰科园的几个项目会造成很大冲击！

这个项目是纯居住用地，无保障房，没有公共配建，社区居住人群更纯粹。

项目一共规划了11栋楼，3栋18层的小高层和8栋洋房，洋房占比2/3，容积率2.5，主力户型99平三居室，109-123-139平四居。

楼栋整体分布为北高南低，北边3栋楼为18层小高层，南排8栋楼为4-11层洋房。楼间距大，采光最大化。

预计均价6-7万，最低600多万，就能在四环内买一套三面朝南的正规三居室。

户 型:

99平做的三室两厅两卫，约285套，占比52.1%，得房率86%，是项目的主力户型。

分布在北侧1、2、3号楼的小高层， 2梯2户

南向9.8米，客厅面宽3.6米，三面朝南，全明格局。南侧三个开敞阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

109平做的四室两厅两卫，约146套，占比26.7%，得房率92%。

分布在南侧7、8、9、10、11号楼，位置好，采光不受影响。

南向10.2米，客厅面宽3.8米，三面朝南，南侧三个开敞阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

123平做的四室两厅两卫，约75套，占比13.7%，得房率94%。

分布在1和3号楼的边户、 4和5号楼。

经典四叶草户型，南北通透，全明格局。

南向10.8米，客厅面宽4.1米，三面朝南，南侧三个开敞阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

139平做的四室两厅两卫，约41套占比7.5%，得房率95%。

分布在6号楼洋房，首层有架空层。

南向13米，客厅面宽5.7米，三面朝南。

南向10.2米，客厅面宽3.8米，三面朝南，南侧三个开敞阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

交通:760米就可以到达地铁花乡东站， 1000米可以到达10号线首经贸站，开车600米可以上四环，出行便利。

医疗:430米就是三甲医院天坛医院。

商业:一路之隔就是天坛生活广场， 900米就可以到达花乡奥莱村

尊敬的购房者，项目于2026年4月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京嘉棠雅序官方认证统一热线（四端直连）✅北京嘉棠雅序售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京嘉棠雅序营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京嘉棠雅序开发商电话：400-778-0670转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京嘉棠雅序展示中心电话：400-778-0670转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京嘉棠雅序官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026年 4月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。