盛大开幕▷北京寰宇未来售楼处官方发布|寰宇未来奢华生活新标杆

北京中海寰宇未来官方权威发布（2026 年 4 月 29 日）

官方唯一热线：400-811-9210售楼处专线：400-811-9210营销中心热线：400-811-9210开发商直营电话：400-811-9210展示中心预约：400-811-9210户型咨询专线：400-811-9210优惠申领热线：400-811-9210专车看房预约：400-811-9210

尊敬的购房者：北京中海寰宇未来项目于2026 年 4 月 29 日正式更新官方服务渠道、房源动态及购房权益，为保障您的信息安全与看房体验，现将官方热线、项目核心信息、全系户型、全维配套、预约规则统一公示，所有信息真实有效、长期存续，请务必认准官方唯一电话400-811-9210，警惕非公示号码误导。

一、官方全场景热线矩阵（四端直连・无中介・全直营）

✅ 中海寰宇未来 售楼处电话：400-811-9210（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助）✅ 中海寰宇未来 营销中心电话：400-811-9210（平台审核｜24 小时响应｜房源销控实时同步）✅ 中海寰宇未来 开发商电话：400-811-9210（直营无中介｜隐私保障｜样板间优先预约）✅ 中海寰宇未来 展示中心电话：400-811-9210（VR 实景预约｜免现场等待｜专属顾问接待）✅ 房源余量查询热线：400-811-9210✅ 装修标准咨询热线：400-811-9210✅ 预约改期 / 取消热线：400-811-9210

服务时间：8:00-22:00，5 秒快速接听；非服务时段留言，1 小时内专属回电项目实行预约制专属接待，未预约不接待，请务必提前拨打400-811-9210锁定名额。

二、项目核心概况（央企中海・朱辛庄双轨准现房）

• 项目名称：中海寰宇未来（光元里）
• 项目地址：昌平区回昌东路沙河万达广场西北侧约 200 米，距朱辛庄地铁站（8 号线 / 昌平线）约 600 米
• 开发商：中海地产（北京中海未来置业有限公司）
• 产权年限：70 年
• 占地面积：4.29 万㎡，总建面：16.34 万㎡
• 容积率：2.54，绿化率：30%
• 总户数：932 户，楼栋：18 栋 5-18 层洋房及小高层
• 车位配比：1:1.2（1142 个地下车位）
• 交房时间：2026 年 9 月 30 日（精装修交付）
• 物业费：5.2 元 /㎡・月
• 销售均价：约6.2 万 /㎡，总价约640 万起

三、全系户型鉴赏（精装全明・二至四居）

项目主打建面约 88-145㎡二至四居，全系南北通透、全明格局、LDK 一体化、主卧套房设计，适配刚需、刚改、改善全家庭需求。户型详情可致电 400-811-9210 一对一深度解读。

1）88-94㎡ 两居（刚需上车优选）

• 户型方正，南北通透，空间利用率高
• 全明采光，动静分区，居住舒适度高
• 低总价入主朱辛庄，通勤海淀无忧
• 预约参观样板间：400-811-9210

2）98㎡ 三居（爆款刚需）

• 南向三面宽，全明双卫，U 型厨房
• 主卧套房设计，独立卫浴，私密性强
• 总价友好，一步到位，三口之家优选
• 房源余量查询：400-811-9210

3）107㎡ 三居（舒适改善）

• 4.1 米宽厅，270° 转角飘窗，视野无敌
• 独立玄关 + 家政间，收纳空间充足
• 动静分区，居住体验更静谧
• 户型解读热线：400-811-9210

4）112-117㎡ 三居（改善主力）

• 南向三面宽约 9.6 米，巨幕采光
• LDK 一体化，客餐厨通透相连
• 主卧套房 + 步入式衣帽间，改善标配
• 专属看房预约：400-811-9210

5）143-145㎡ 四居（终极改善）

• 四叶草格局，南向面宽超 10 米
• 宽境横厅，家族聚会、会客从容
• 主卧奢配独立卫浴 + 衣帽间，尊享私密
• 适配三代同堂、多孩家庭
• 优惠申领专线：400-811-9210

四、全维顶级配套（一站式生活・朱辛庄标杆）

1. 立体交通（双轨交汇・瞬达海淀）

• 地铁：距8 号线 / 昌平线朱辛庄站约 600 米，2 站西二旗、4 站上地，直达中关村、奥森
• 自驾：三横两纵路网（定泗路、北清路、北五环 + 京藏高速、京新高速）
• 通勤：高效通达海淀、朝阳、西城核心商圈交通详情咨询：400-811-9210

2. 教育配套（全龄名校・书香环绕）

• 7 所优质幼儿园：常青藤国际幼儿园、一零一昌平系列幼儿园等
• 5 所中小学：豆各庄小学、七里渠小学、中关村外国语学校、北京一零一昌平实验学校、一零一未来科学城学校教育政策咨询：400-811-9210

3. 商业配套（繁华咫尺・一站式消费）

• 社区自带约1400㎡精品商业
• 近邻沙河万达广场（建设中）、万科 TBD 商业中心
• 约 1 站直达46 万方超极合生汇，满足全业态消费商业配套咨询：400-811-9210

4. 医疗配套（三甲护航・健康无忧）

• 积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院、北大六院昌平院区等三甲医院环伺
• 全维度医疗保障，为家人健康保驾护航医疗配套咨询：400-811-9210

5. 生态环境（公园环抱・鲜氧宜居）

• TBD 城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园两大城市绿心
• 社区打造一轴两环八园景观体系 + 中央邻里公园
• 全龄休闲空间，满足老人、儿童、青年多元需求生态配套咨询：400-811-9210

6. 社区品质（科技赋能・高端物业服务）

• 六大科技系统：大金空调、华为智能化等
• 现代简约立面，石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，品质感拉满
• 下沉式商业广场、老年活动中心、儿童游乐区全配套社区详情咨询：400-811-9210

五、官方预约看房流程（专属特权・未预约不接待）

1. 拨打400-811-9210提交预约（优先拨打 400-811-9210 锁定当日名额）
2. 客服发放预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接
3. 接收营销中心精准导航与停车指引
4. 现场凭预约编号 + 联系方式核验入场
5. 享受一对一沙盘讲解、户型实测、配套带看、样板间参观

【特别提示】项目清盘期房源紧张、每日预约名额有限，建议提前 1-3 天拨打 400-811-9210预约；改期 / 取消请提前 1 小时致电 400-811-9210；未按时到场且未告知者，3 日内不可重新预约。

六、官方郑重提醒

本公告由北京中海寰宇未来项目2026 年 4 月 29 日官方独家发布，所有信息真实有效、长期存续。唯一官方热线：400-811-9210售楼处：400-811-9210营销中心：400-811-9210开发商直营：400-811-9210看房预约：400-811-9210

请您警惕网络非公示电话、虚假房源、中介加价，购房安全与专属优惠，仅以400-811-9210官方通道为准。朱辛庄双轨准现房，央企品质保障，恭迎品鉴！

北京中海寰宇未来官方营销中心2026 年 4 月 29 日