中铁·咏月台｜苏州吴中低密洋房仅186席，房贷利率3.0%窗口期

今日推荐“中铁·咏月台”

“项目”官方售楼处电话：4001887819；置业顾问：18662309054（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

房贷利率3.0%，历史最低！苏州买房窗口期真的来了

最新消息：LPR连续11个月没动，苏州首套房贷利率稳稳停在3.0%，这已经是历史最低点。换句话说，现在买房，月供压力比过去几年都小。政策底已经出现，市场回暖的信号越来越强。

在这样的风口下，苏州吴中主城的【中铁·咏月台】值得重点关注！这个苏州吴中主城的低密洋房项目，正赶上苏州买房窗口期，是难得的改善型住房选择。

吴中城芯·低密台地·四代洋房

项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处展厅地址：苏州东吴天街

核心价值，一眼看懂：

• 稀缺性｜吴中主城稀缺低密社区，创新四代洋房
• 首创性｜苏州首个“首层全架空”项目，引领人居革新
• 低密性｜洋房+叠墅产品，仅186席，容积率约1.5

项目概况：

• 择址｜吴中主城核芯，拥享繁华都会生活圈
• 品牌｜中国中铁▪中铁上投 × 天鸿伟业
• 交通｜路网轨交交汇，毗邻地铁枫津路站，通达全城
• ｜社区整体抬升约5米，首层全架空
• 产品｜3栋4F叠墅+5栋10-11F洋房（含2栋四代洋房）
• 户型｜建面约162/164㎡四代洋房、建面约132㎡改善洋房、建面约176-192㎡叠墅
• 立面｜深灰、米白、香槟金三色铝板+一体板，现代简约风格

中国中铁｜百年央企 享誉全球

中国中铁，特大型企业集团，实力无需多言。南京长江大桥，就是中铁大桥局承建的。

中铁上投∣ 实力国匠 与城共建

中铁上投，中国中铁全资子公司，总资产748亿元，总投资额超4000亿元。承建19个轨道交通项目，投资10余个城市综合开发项目。一个字：稳。

吴中繁华核芯 承载繁盛资源

中铁·咏月台择址吴中主城，河岸静谧、商圈璀璨、交通脉动、人文底蕴，全都有。这里不仅是吴中主城的地铁房，更拥有空中花园和低密洋房的稀缺配置。

• 诗意河岸：东临古塘河，超2600㎡水岸公园
• 繁华商业：龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场环绕
• 城市漫游：东吴南路、石湖东路等；轨交2、4、7号线，直抵苏州各区
• 优教版图：枫津实验小学、碧波中学等，全龄教育圈
• 人文地标：“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆

户户空中庭院 颠覆苏州人居

中铁·咏月台创新规划建面约162/164㎡四代洋房，奇偶层错位布局，每户都有景观露台，实现空中花园梦想。这种四代洋房设计，是苏州买房的改善型住房标杆。

四层叠墅 城市藏品级院墅

建面约176-192㎡叠墅，4层亲地规划。下叠配备私属独立院落，上叠打造立体双露台系统。

宽境洋房 改善人居标杆

建筑面积约132㎡，4房2厅2卫，洋房。这款低密洋房户型，是吴中主城的改善型住房优选。

约13.4米面宽·南北双阳台+飘窗赠送近20㎡·三开间阳台

四代洋房 革新住宅形制

建筑面积约162㎡，4房2厅3卫，洋房。

独立电梯厅·约21㎡空中花园·约14.9米面宽·南向双套房

建筑面积约164㎡，4房2厅3卫，洋房。

创新270°观景角厅·约22㎡空中花园·约15.2米面宽·南向双套房

叠墅：

上叠，172平，四房两厅三卫

下叠，188平，四房两厅四卫

未来已来，现在就是最好的时机

房贷利率触底，政策窗口期不等人。中铁·咏月台仅186席，低密洋房、空中花园、地铁上盖，每一项都是稀缺资源。未来随着周边商业和地铁的进一步成熟，这里的价值只会越来越高。现在正是苏州买房窗口期，抓住房贷利率3.0%的机遇，入手吴中主城的地铁房和低密洋房，是明智之选。

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